第179章 【春节】

　　时间恍然，转眼又到了一年的春节。

　　1973年2月1日，小年夜。

　　林荣亨一个人在书房里，在思考自己的事业前景。

　　林荣亨的股票套现在1月中旬就已经结束，三家公司总计套现了20亿港币，比原计划少套现0.5亿港币。

　　恒大地产：林荣亨套现2760万股，每股套现均价为58港币每股，合计套现16亿港币；目前,  林荣亨持有恒大地产1870万股，总股本为7980万股，林荣亨持股比例为23.5%；当前，恒大地产每股价格为63.5港币每股，总市值为50.6亿港币，次于置地地产的65.6亿港币市值；差距拉大的原因，自然是因为置地吞并了牛奶公司，市值大涨。

　　现代报社：林荣亨套现1210万股，每股套现均价为14.3港币每股，合计套现1.72亿港币；目前，林荣亨持有现代报业1415万股，总股本为5500万股，林荣亨持股比例25.8%；当前，现代报业每股价格15.1港币每股，总市值为8.3亿港币；现代报业的总市值已经高过星岛报业接近两亿港币,  主要是现代报业成立现代通讯社、以及收购了几份东南亚报纸。

　　寰宇影业：林荣亨套现1350万股，每股套现均价为17.1港币,  合计套现2.3亿港币；目前，林荣亨持有寰宇影业1350万股,  总股本为4400万股，林荣亨持股比例为30.7%；当前,  寰宇影业每股价格22港币每股，总市值9.68亿港币。市值之所以如此高，是受李小龙的《龙争虎斗》美国票房影响，这部电影在美国仅上映21天，就获得了2100万美金的票房；寰宇影业作为最大的投资方，预计可收获500万美金的回报，仅在美国的纯利就高达300万美金。

　　林荣亨一共套现20亿港币，其中16亿港币用于支付巴克莱银行、瑞士联合银行、瑞士信贷银行三家银行、汇丰银行，四家银行的黄金采购金；加上前面支付的4亿港币给汇丰银行，林荣亨一共支出20亿港币的巨额资金用于采购黄金。

　　加上这四家银行的贷款20亿港币，林荣亨总计持有40亿港币的黄金，并在1月底中旬就已经完成采购。

　　算上佣金、金库租赁费用，林荣亨的黄金成本价为67.5美元每盎司，比市面上的64.6美元每盎司价格，高出4.5厘。

　　当然，这个还没有计算银行贷款利息！

　　此时，林荣亨账上躺着4亿港币的现金，银河证券那里还有价值6000万港币的股票；至于贷款,  林荣亨个人的早已经还清。

　　恒大地产持有的股票还没有卖出，目前价值已经超过2.5亿港币,  林荣亨打算在大年初一，也就是2月3日开始慢慢平仓。

　　由于恒生指数才1250点，离1750点还有500点的距离；就是离3月中旬，也还有一个月的时间；平仓不用那么猛烈，以免引起市场的警觉。

　　股灾过后，林荣亨个人持有的资金约4.6亿港币，主要用途是在1974年的时候，进行股市、地产抄底活动；其中股票抄底占据大部分资金，而且抄底的股票就是自己以后要收购公司的股票，比如青州英泥、香港电灯、九龙仓、香港电车、置地公司等英资公司；还有就是增持自己旗下三家公司的股票，至少要增持到51%。

　　至地产抄底，个人抄底资金不够的话，只能通过贷款解决；主要还是恒大地产那5亿港币现金流用于抄底地产，而商厦重建全部采用贷款、回笼资金、租金来解决。

　　现代报业最近发展非常迅速，除了在筹备现代通讯社以外，还收购了几份东南亚华文报纸，在东南亚的影响力增加；不仅如此，账上还有接近8000万港币的现金（上市、新股集资计有1亿港币），这些资金除了继续投资现代通讯社以外，差不多会拿出6000万港币去抄底地产。

　　看似6000万港币很多，但其实商业靓地/旧厦跌幅很小，比方说：前世李超人在1974年发行了1700万新股，每股6港币，才收购成功励精大厦和环球大厦（这一世，林荣亨在1970年只花了3200万港币）；这就说明，中环的一幢占地约3万平方尺的旧厦，价值依旧高达5000万港币以上。如果不是股灾和石油危机，别人甚至不会出售这么优质的资产。

　　现代报业的新闻大厦，林荣亨打算选择在铜锣湾，预计一幢铜锣湾旧厦，价值也在4000万港币左右。现代报业剩下的2000万港币，自然继续投资地产。

　　寰宇影业也相继从股市集资了1亿港币，其中5000万港币用于收购国泰机构在东南亚的院线80%股份，另外的5000万港币自然还在账上，打算用于继续投资院线（包括物业）。而寰宇影业在1972年，全年纯利近3500万港币，比邵氏电影多了怕是一倍；这还不算今年（1973年）1月份的票房收益的3000万港币。

　　现代报业和寰宇影业都没有贷款在身，后期还可以利用贷款来发展自己，或也参与地产投资。

　　除了这三家上市公司外，现代出版社、永辉公司、大家乐快餐，同样发展不错.

　　现代出版社的《知音漫客》在本土的销量已经涨至4万份，并且收购了一家日本出版社49%的股权，《知音漫客》已经开始在日本发行了5期，虽然暂时没有起势，却也是有利可图。

　　永辉公司的第一家超级市场在元旦已经营业，第一个月营业额为300万港币，利润约24万港币，可以说是大获成功；而7-ELEVEn便利店已经开了28家门店，进一步占领了零售市场。

　　至于大家乐快餐，也开了12家门店，年盈利能力在300万港币以上。

　　正当林荣亨准备结束工作的时候，书房门被打开，是妻子安琪。

　　“时间不早了，应该休息了！”安琪温柔的说道。

　　林荣亨起身，伸了一个懒腰，然后上前拥着安琪，说道：“休息还太早，今天的功课还没有做呢！”

　　说完，林荣亨就开始攀上高峰，打算在书房来一次深切的交流！

　　至于安妮，相信等会安琪没有回到卧室，她就会主动送上门，上演一龙二凤的精彩好戏。


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