第221章营造创业环境

“最后一次搬家则是挤在农居房的阁楼，冬冷夏热，每个月要1800元。可去年年初，房东通知要进行拆迁，面对再一次的搬家，我有点崩溃。租私房实在太不稳定，为什么就没有那种一签十年的租房呢？我想过干脆去买房，可钱呢？”

        “我和老公都是外地人，两人的家庭经济条件很普通，还有别的兄弟姐妹，实在无法支援我们在江口市买房。”

        赵军海市长一直微笑听着女主人的述说，现在插了一句话：“为什么租住在这里就想到了结婚，毕竟一般人的想法中，结婚需要有自己的房子。”

        女主人有些脸红地说道：“这里位置不错，月租便宜，每个月只要800多元，住房问题得到了解决，而且住着很安心，不用担心哪天突然要搬家，安心带来了家的归属感。自然就想结婚了。”

        “我只是在追随自己内心想做的事情，爱一个人，和他组成家庭后可以稳定地生活，那就结婚啊。生活不应该被外在的物质条件而束缚、沮丧，要倾听自己内心的声音，为了物质错过了一段感情，那多可惜。”

        “有些人认为这样的话是矫情和不食人间烟火，但事实证明自己现在过得很好，不必在意别人的看法。”女主人娓娓道，颇有诗意、颇有见地。

        赵军海市长和其它陪同一起来的人，听着这位女主人的话，都点点头，赞成随遇而安的想法。

        从这户人家出来，赵军海市长有些感慨，认为在解决了利华集团棘手难事的同时，无意中促成了一件对于年轻人来说很利好的事情。

        何总趁机向赵军海市长提出，原先从利华集团接手的5幢办公楼，有3幢办公楼进行了招租，入住率还不错，主要是租给小型外贸公司、文化创意公司、互联网技术公司等。

        还有二幢办公楼，由于办公室面积过小，并不适宜招租，现在看到单身公寓的长租生意这么好，就决定改建成单身公寓。

        赵军海市长也知道江口市办公楼空置率比较高，对于改装成单身公寓也是一种出路，只是他问道：“办公楼的格局，改装成单身公寓，在房屋结构上是否安全？改装费用是否过高？”

        何总连忙回答道：“赵市长，办公楼本来就是框架结构，我们并没有进行主体破坏，因此在建筑安全上，完全可以得到保证。我们只是根据不同的面积，分隔成了不同的户型。有单身户型、双人户型、二大一小三人户型。”

        “随着那1000套单身公寓的火爆出租，我们专门进行了这方面的调查。江口市是沿海经济发达城市，每年都会有很多的大学生来江口市工作，他们的经济能力又不可能马上买房，这是一种需求。”

        “江口市对外来人才的吸引力比较强，这批人才到江口市落脚，大部分也要先租房作为过渡。这几年江口市外企增加，老外一般不主张买房，这又是高端租赁房的市场需求。还有城中村拆迁户，他们中的一部分人也有租房需求……”

        赵军海市长和陈峰都很有兴趣地想去看看，办公楼如何改装成适合住宿的公寓？

        经过二个多月的翻新改造，城投集团已经将两幢办公楼变成了“小清新”。外立面刷成了嫩绿和嫩黄两种色调，内部装修成了500多套公寓。

        由于原先是白胚房，装修设计就有了地中海风、北欧风、工业风等多种款式都是年轻人喜欢的装修风格。

        这里大部分公寓还正在装修布置中，需要再过段时间才能入住。

        赵军海等人参观了其中已经完工，作为租赁样板房的一个双人户型，50多平方米，套内面积41平方米左右。

        客厅能放置一张折叠小桌子和一张简易沙发，客厅西面连接全明厨房和卫生间，南面为卧室，连接南向阳台。整个户型方正舒适，南北通透，感觉确实不错。

        此时，有一个年轻小伙子也跑过来参观这样的户型，赵军海市长向他问起，他回答自己就在附近办公楼里上班，是在互联网公司做网页架构。

        他大学毕业后，因为工作对接一个项目来到了江口市，结识了现在的女友，一来二去就被女友从天府之国“拐”到了江南鱼米之乡，成了新江口人。

        赵军海市长听了这位年轻小伙子的介绍，对于旁边办公楼里面的各类公司也有了兴趣，便想到趁着现在这个时间和机会，顺便去办公楼里走访走访。

        去这些公司走访，何总等人就不方便陪着，而是要换成这个区域的街道书记或主任、这个区域的区委书记或区长来进行陪同。

        市长想微服私访也可以，但很多公司的门，你走都走不进去，因为他们不一定认识赵军海市长，对于陌生人造访，许多公司根本不愿意化时间来进行接待。

        在当地政府人员的陪同下，赵军海市长和陈峰才顺利地进入各个公司中。

        赵军海主要关心的是政府部门对于这些公司提供的服务如何?办事效率如何？为此他就向每位公司负责人详细询问注册一个公司需要多长时间？注销程序复杂吗？经营场所有要求吗？……

        在创业者把“梦想照进现实”，遇到的第一个问题就是企业登记注册。

        在走访了不同类型的十多家公司后，赵军海和陈峰发现这些公司和投资者的需求，不再聚焦于税收、土地等优惠政策‘洼地’的倾斜，而是更多地考虑投资的安全性、创业的放心度，指向的是优质营商环境。

        特别是那些高新技术公司，初创企业有多种融资渠道，成熟的企业风投基金主动会找上门，根本不差钱。他们更在意的是营商环境。

        赵军海市长回到市政府后，立即召集相关部门专门研究讨论如何打造优质营商环境。

        赵军海在研讨会上，围绕‘打造优质营商环境’为主题，要求大家从服务市场主体出发，提出具有针对性和可操作性的政策措施，以实际行动服务全市实体经济和中小微企业。


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