第169章住房难题【第一更】
第169章住房难题【第一更】
“合同?”
难民显然没明白李治的意思。
“也可以叫契纸,这上面写好了交房时间和你们所欠的银两……”
李治重新拿回契纸,指着上面已经写好的时间和欠款开口说道。
“没有息费,但是每个月都必须还一部分的本金,一旦超过时间,房子就会被收回去,只要把这些欠款给还完,这房子就是属于你们的了,当然了,本金要从你们拿到房子之后才会开始还。”
虽然李治要让这些难民落户,但是一时间还没有那么多的房子,哪怕是马不停蹄地开始赶制,也至少要一两个月才能修好。
李治索性直接用了后世期房的那一套,先把房子给画出来,然后等契纸签好后再开始动工。
如果要在天朝,李治这样基本就是空手套白狼了,哪怕是房地产公司要卖期房也至少是要修好一两栋楼,再不济也是有样板间的。
但李治啥都没有,就只有跟封靖一起画出来的这种草图,等确定了有多少难民落户之后,再修建数量一致的房间,这样就能够彻底杜绝掉浪费等多种问题。
这要是放在天朝的话,很难不被人说成是想要卷钱跑路的开发商,但是在大梁朝的百姓们哪里见过这个。
房子暂时拿不出来?
这才多大点事啊。难民见着李治当真不要息费,感动的都要哭出来了。
“先生,这本金我们要怎么还呢?”“虽然房子暂时拿不出来,但是工作还是有的,只要愿意干活,我就会提供粮食和工钱。”
听到李治这么一说,难民彻底不再担心,用大拇指摁上红泥,直接就在契纸上摁下了自己的手印。
“契纸一式两份,我这边留一份。”
等第一名难民签完了契纸,人群便是逐渐骚乱起来。
越来越多的难民拿到了契纸都开始跟自己的同伴炫耀起来,不少人借着看了两眼图纸,看着上面的房子都是分外眼红。
生怕签晚了就没有好房子了,好在李治保证会给每家人都提供相应的房子,人群这才稳定了下来。
一个上午的时间,李治总算是让所有的难民都给自己签下了契纸。
李治算了算,这里的难民总共有一百多户,而且大多都是拖家带口的,北河庄一下子就成为了三百户出头的大庄子。
见着这个情况,李治很是满意地点了点头。
“权哥,你先把大家带到大头山去,好好安置一下,有什么需要的就让大头去购置。”
至于房子修好之前,这些难民住在哪里,李治心里也是有数的。
大头山自从被打下来之后,上面的建筑和赌馆里面的东西可都完好无损。
大头山虽然原先只有十几名土匪,但是地盘并不小,稍微挤一挤,两三百号人也能够住下。
当李治美滋滋地拿着这些图纸,回到北河庄满脸都是笑意,当即便是叫过封靖,开始谋划起要怎么修房子的事情。
但封靖看着李治手中厚厚一叠的图纸,却是皱起了眉头。
虽然难民们都签了契纸,到时候让李老头走一趟就算是成功落户了,但这可是足足有一百多户人啊。
先不说北河庄的占地,光是这一百多间屋子就得修到什么时候去?
尤其是当封靖看着李治那些契纸上的交房时间更是瞪大了眼睛,李治的契纸上面写着的时间只有两个月。
两个月,六十天,算下来,一天至少要修两间屋子出来。
北河庄的男人并不算多,满打满算也就几十个,哪怕这些人全去修房子也修不出来啊。
“先生,你这时间是不是也太急了?”
封靖连忙朝着李治说道。
“不急,这时间已经足够了。”
“先生,这怎么可能,这可是一百多间房子,哪怕就算是木头搭,一天能搭一间就不错了,如果要用砖瓦的话,我们连足够的砖瓦都烧不出来。”
封靖却还是没想明白,这种事情怎么可能两个月就能做到的?
“封靖,你觉得撘不出来,主要是因为材料的限制吧?”
听着李治这么一问,封靖连忙点了点头。
如果材料足够的话,那倒是够用了,毕竟搭房子并不算复杂,只要有图纸,按照图纸施工的话,进度并不会很慢。
“我有一种新的用来搭建房子的材料,这一点你不用担心。”
新的材料?
封靖愣了愣,但瞧着李治胸有成竹的样子,并没有在这个事情上多问。
搭房子可不仅仅只有材料的事情,就算速度能赶上,那地呢?“先生,北河庄可没有这么多地方用来修房子啊,难道先生想把耕地拿来建房子吗?”
“耕地?不可能的,虽然现在有了钱,但是民以食为天,不到万不得已,耕地是不能动的。”
一听到要动耕地,李治立马就摇了摇头,哪怕是在天朝,农民也依旧很重要,怎么可能把耕地拿来盖房子呢?
“那我们要怎么盖出这么多房子?先生,北河庄可就这么大啊。”
“封靖,没那么多土地,你不能试着往天上造吗?”
李治依旧是笑着说道。
往天上造?
“先生你可别开玩笑了,这往天上造的话可不是那么简单的事情啊。”
修房子,修的越高,就越难。这件事情是毋庸置疑的,以大梁朝的工艺,最高能修个三层的建筑就已经很了不起了。
李治却只是从抽屉里拿了一堆图纸出来,示意封靖看看。
李治给的图纸是很简单的老式民房,是那种胡同弄里的自建房,这种房子最高不超过六楼,是天朝最早开始沿用出来的楼房图纸。
基本上是一个楼道,一楼四户人,中间对出的造型。
一栋房子有六楼,一栋就能住下二十四户,这样算下来的话,五栋这种房子就能够将这些难民全部给住下来了。
这种图纸对于李治来说并不算困难,但在封靖看来,这是一种前所未见过的新型楼房,当下便是开始细细琢磨起来。
但仍由封靖怎么琢磨,这图纸都没有半点破绽。很快,封靖就想到了一个问题。
“先生,这房子修不了!”
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