第142章：学区问题

　　慕淑媛正在公司给员工开会，本来就因为易鸣和奚南的事情急火攻心的，憋屈压抑.加上手下员工最近工作开展的不力，疏导不及时.因为学区房的问题，不少之前交付了定金，等着五一期间优惠促销付前期款项的准业主，出了岔子.

　　一些交了定金的人正在闹着退房，并且闹得非常厉害。他们打出横幅挂在丽锦豪庭的售楼部：“一切为了孩子，还我们的学区房。”

　　鼎盛在阳城市开发的楼盘都是非常抢手的，从书香雅院开始，到盛南公馆，再到如今新区正在开发的新楼盘----丽锦豪庭，每一个楼盘都是大手笔投入，大规模宣传，最后当然是收益颇丰.

　　可以说鼎盛的每一个楼盘都赚得盆满钵满。

　　慕盛海在房地产市场摸爬滚打那么多年，对政策吃得很透.民于房为居所，居所不仅要环境好，周边配套还要好.所谓的配套无外乎交通、商超、医院、学校等等。

　　这些年以来鼎盛之所以成功，正是因为他前瞻性的目光。抛开交通、商场超市、医院等等，市民最关注的当然是学校问题。生活条件越来越好，孩子是一个家庭未来的希望，为了购买优质的学区房，许多家长再苦再累都觉得值得，有的甚至负债累累，甚至卖掉豪华的房子，换一个破旧的小房子，只因为那个小房子学区好。

　　焦虑的家长希望能给孩子提供更好的教育，不输在人后。而学区房中最重要的是小学和中学，高中是要看孩子考试成绩的。

　　重视孩子的教育问题，古有孟母三迁。古人尚且懂得学习环境和氛围的重要性，现代人更是为了学期房拼尽全力。

　　楼盘内的学区是否优质，成为一个楼盘成功的关键点。楼盘再高大上，如果周边配套的是一所口碑和升学率都不好的学校，也要凉凉。

　　阳城市这几年教育部门一直在强调教育资源的平衡性，采取就近入学的原则，保证每个区都要有名校，尽量保证教育资源的公平性，但名校就那么多，优质的教育资源就那么多，哪能面面俱到，做到绝对的公平？！

　　鼎盛在每一个楼盘开发之初，从选定地址，购买地皮开始，就重点关注楼盘内将来配套的是一个什么样的小学和中学。

　　书香雅院的成功，正是因为阳城一中近年来的高考成绩在省内的异军突起。盛南中心的成功得益于风光秀丽的南燕湖，以及政府机关单位的入驻，环境和学区配套当然都是最佳。

　　这几年阳城市着力开发新区，带动周边县市，也有将周边县市纳入阳城市发展的规划。

　　几年前修好了宽阔的马路，然后筹划新建一家心脑血管医院，不仅缓解了阳城市医学附属医院的住院压力，也因开展免费心脏病的诊治而被老百姓津津乐道。同时他们在脑血管诊疗方面获得的巨大的成功，而至声名远扬。

　　十年前新区还只是一个偏僻的小镇，周围是农田村庄，荒草恣意生长。城市大力发展的同时势必要征收部分土地。于是低矮的房屋被拆迁，农田被征用，起而代之的是一幢幢崭新的高楼大厦。住进了新房的村民，也终于可以像城里人一样每天穿着干净的衣服，按时上下班，生活条件好的同时他们也在考虑孩子的教育问题。

　　没有被征用土地之前，镇上有一所小学和一所中学，因为镇子处于农村和城市的结合部，优质教师的资源流失很大，大多都是刚毕业分配的老师在镇上积累经验，一旦有了成绩就考名校的教师资质，然后调走。

　　土地被征用后镇子划入阳城市新区，小学和中学也随之升级，投入新的教育资源，但成绩依旧不显著，大家一直在传，之所以成绩不显著，是因为生源问题，里面大多是周边之前农民家的孩子。

　　于是乎，生源问题一度成为人们茶余饭后的谈资，优秀的家长成为优质生源的品质保证，而农民家的孩子成了差生的根源。

　　丽锦豪庭所在位置非常好，前面是市一中的分校，后面即是心脑血管医院，左边是一个大型的综合商超，商场超市用餐一应俱全，它的右边是之前规划好的实验中学实验小学的分校。可以说丽锦豪庭处在优质配套的中心，地理位置特别好。

　　拍地皮时，大家都不看好新区，认为新区离市区太远，周围都是村庄，再往外就是阳城市下面最贫困的安云县。当时心脑血管医院和市一中分校即将竣工，慕盛海力排众议，认为新区有一中做保证，再加上政府投入力度，将来发展势头一定很好，于是花了高价拍下了最中心的那块地皮.

　　一度引起业内的轰动，大家都认为鼎盛这次的投入可能会打水漂，地面价格太高，楼面价格又上不去，中间的利润自然没有保障。谁知鼎盛高价拍下这块地王后，阳城的房价似乎在一夜之间陡然飙升，涨幅高的一时之间大家心理上都承受不了。

　　阳城市这几年发展势头很好，就是房价和工资待遇都不高，这一夜之间房价飙涨，但工资依然如故，工薪阶层依然买不起房。

　　鼎盛在新区拍下楼王价格后，竞争对手创世房地产猛然醒悟，市区及南燕湖周边的容积率已经饱和，无地可卖，新区将是未来的一块大蛋糕。

　　紧接着创世拍下实验小学和实验中学右边地块，至此，鼎盛和创世围绕着实验中学和实验小学，进入到白日化的竞争状态。

　　大家对阳城市两大知名房产区业开发的楼盘向来看好，两大企业的入驻令新区正式进入人们的视线。

　　实验小学实验中学加上市一中，全市从小学到高中最好的优质名校全部整合在一块，阳城市优秀的白领精英重视教育的知识分子等等都预计在新区大手笔的投入资金，购买房产。

　　目前鼎盛的一期楼盘正在如火如荼的销售当中，学区好，品质好，即使离市里面很远，但一切为了孩子，还是要去购买，特别是周边县市的人还有附近被拆迁的当地居民都想在新区买学区房。为了孩子的锦绣前程，自己这一代吃亏在没有多少文化知识，那么孩子必须得好好培养.


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