第三百九十六章 买铺子
街头街尾两个铺子的区别并不大,薛双双自然也没什么意见。
她还是那句话:“我都听爹的。”
一行人去牙行找中人租铺子,先交十两银子订金,剩下的银子等中人把办好的契书合约拿过来之后再付。
事情办得顺利,从牙行从来才半上午,薛双双不欲打扰爹娘过二人世界,对薛顺和陈秋娘道:“爹,娘,你们去逛街吧,我去找林白哥哥,就不和你们一路了。”
陈秋娘“哎”了一声,冲着她的背影喊:“双双,林白读书,你少去打扰他。”
薛顺失笑,拉着她就走,边走边说:“秋娘,你还真信闺女是去找林白啊?她那是不想妨碍我们两个。”
陈秋娘:“……”
她红着脸白了薛顺一眼:“你就瞎说八道吧。双双那张嘴这么会说,我看就是随了你。”
薛顺笑眯眯的:“秋娘这是在表扬我呢?”
陈秋娘:“……”
薛顺知道她面皮薄,再说下去怕要把她惹恼了,也就不再继续逗她,只感叹道:“秋娘,我们两个成亲十几年,还从没单独逛过街吧?”
他抓着陈秋娘的手,说:“走,我们今天好好逛逛。”
陈秋娘一想,可不是,以前在老薛家事都做不完,别说逛街,连喘气的机会都没有,村子都没逛过呢。
陈秋娘原本想要挣扎的动作停住了,任由薛顺拉着她满大街逛。
薛双双跟薛顺和陈秋娘分开之后,就返回那家要买店铺的饭馆。
此时,一些饭馆里已经有不人在吃饭了,就这饭馆还跟早上他们刚走的时候一样,冷冷清清,一点人气都没有。
饭馆老板看上去焉焉儿的,比刚才还要丧,大概他也知道这铺子难卖,只愁眉苦脸,却别无他法。
看到薛双双去而复返,饭馆老板瞬间来了精神,好像刚才焉焉儿的样子是薛双双的错觉。
他往薛双双身后看了又看,没见到薛顺的身影,一下子就丧气了。
饭馆老板耷头耷脑的转身往回走,边对薛双双说道:“小姑娘你是来找你爹的?别找了,你爹不在这里,从这里出去之后就没来过。”
这老板的反应让人觉得好笑之余,也有点心酸,真是做什么行业都不容易。
薛双双道:“老板,我不是来找我爹的,我是来跟老板谈生意的。”
饭馆老板停下脚步,狐疑看着她:“谈什么生意?我说了,我这铺子只租不读,小姑娘若是想租铺子,还请去别家看看。”
薛双双笑道:“我不租铺子,我就是来买铺子的。”
饭馆老板“哎”的一声,差点就一蹦三尺高。
他像阵风一样走回来,两三步来到薛双双面前:“你说你要跟我谈生意,你要买我家的铺子?”
薛双双点头:“是,我想把你这有的铺子买下来。”
饭馆老板无比热情道:“好好好,这个可以,我们现在就去县衙过户立契书。”他十分大方道:“店里这些东西可以全送给你!”
薛双双失笑。
这人可真是一点也不会做生意,就这么把底牌全翻在买家面前,如此迫不及待,要是遇到个心狠的,看出他的急迫,只会能杀下来很多价格。
薛双双道:“这个先不急,我虽然打算把你的店铺买下来,但也不能什么都不了解,就这样跟你去过户办契书。”
饭馆老板生怕这桩生意飞了,有些紧张的问:“那你想怎么办?有什么条件你尽管提!”
薛双双看他一脸如临大敌,不由失笑:“老板你别紧张,我就是想去后面的院子看看情况。”
“我记得你刚才说了,这个店铺是连着后面的院子一起卖的,我想要看看院子有多大,是什么情况。”
“毕竟,光是这间铺面,完全不值二百两银子。”
饭馆老板听她这么说,就唉声叹气道:“小姑娘,不瞒你说,我这铺面要不是有后面那个院子,早就卖出去了。”
他带着薛双双往店铺后面去看院子,一边说道:“有人提出一百五十两银子单独买这个铺面,不要后面的院子。”
“可我家铺面和院子是连在一起的,没有别的地方可以出入。”
“要是单独把店铺卖出去了,这个院子留下就一点用都没有,就算我想卖出去都不可能卖得掉。”
“因为要进后面的院子,需要从店铺进出。”
“谁家买个院子住还得从别人的店里过路啊?”
“买店铺的人肯定也不会愿意,有人把自己的店铺当门啊。”
“到时候还是等于白送给买店铺的人。”
确实是这个道理,这个饭馆老板虽然有点话唠,但不否认考虑问题还是很周全的,智商在线。
说话的功夫,就到了店铺后面的院子。
这院子可比面前的店铺大多了。
薛双双估计了一下,约莫的一百二三十平米,有六间屋子,中间一个小院,院子里种了一架葡0萄,葡0萄架下摆着一张石桌、几张石凳,角落里还有口水井,看上去井井有条。
要不是这院子的位置太坑爹,只能从铺子进出,单这一个小院,就能卖出百八十两银子,这一点,饭馆老板倒一点也没夸张。
如今店铺和小院加起来只要两百两银子,这个价钱确实十分良心。
当然了,实际上是他想不良心也不行。
这店铺搁这儿说读都好几个月了,从开年到现在一直没卖出去,价钱从开价三百两一直往下跌,二百八,二百六,二百四……
到最后跌到二百两银子整,饭馆老板的心都在滴血。
之前开价三百两银子的时候,还想着让人还点价,现在,呵呵,二百两银子一口价,要买就买,不买拉倒,想还价是不行的。
看完院子,饭馆老板就问薛双双:“你觉得怎么样,小姑娘?”
薛双双对这个店铺和院子都比较满意,加上价钱合适,她也就没有多提什么意见,点头道:“可以,这个铺子我要了。”
饭馆老板大喜:“好好好,那我们现在就立契,然后去县衙过户。”他说到这里,才想起来问薛双双:“那个,你带了银子吗?要是没带银子,那我们就明天再去过户。”
薛双双笑了笑:“不必,现在就可以立契过户,手续办好之后,我就把银子付清给你。”
“过户之后,难你七天时间搬东西,七天之后,我来接手铺子。”
饭馆老板大喜,连声道:“不用七天,不用七天!过户之后,给我三天时间,三天之后,你来收铺子。”
“好!”薛双双道:“走吧,去县衙立契过户。”
饭馆老板赶紧翻出房契地契,跟薛双双一起去了县衙。
正午之前,过户手续就办好了,连契税一起,共花了二百一十两银子。
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