第1885章 古董
第1885章 古董
这种级别的豪宅改建，改建费用可能要达到1亿英镑。
总价会高达2亿英镑。
钱不是问题，为了搞定房产的事，甄妤师姐又申请了10亿美元的贷款呢。
而且，在英国买房还有一个优势，就是这里没有房产税。
像美国、欧洲大陆等很多国家，每年都要缴纳一笔固定的房产税。美国这边低一点，一般不会超过3%，欧洲这边就不一样了，左翼太猛了，在不遗余力地剥削富豪的财富向平民转移。
很多国家对豪宅收取的房产税都超过了10%，比如德国的大豪宅，每年都要缴纳房产价值的14%作为房产税，简直太坑了。
所以德国几乎看不到什么太顶级的豪宅，买得起房也交不起税。
英国则不同，这边的房产没有固定房产税。
也就是说，在买房子的时候，只需要把手续办妥，缴纳一笔大约12%的印花税，拿到房产证之后就再也不用交税了。
这就导致英国有太多世界级的顶级豪宅了，价值几亿美元的超级豪宅比比皆是。买了不住放着就行了，尤其是老房子，其实都是古董。即便是不住，把古董收藏起来，行情好了转手一卖，也能大赚一笔。
不过，这套房产周不器不打算要了。
时间上等不起。
他前世就是搞建筑的，他很了解。这种国家文物级的房产改建，要小心再小心、复杂又复杂，花钱不是问题，关键是时间太长了，没个十年八年，别想完成这么大规模的改建工程。
然后，去第二个候选房产那里，也就是此前甄妤师姐说过的那个沙特王储的房产。老爸也跑过来了，显然也很喜欢这处候选房产。
这处房产位置更好，就在伦敦的市中心的黄金地段——骑士桥附近的戒备森严的“亿万富豪大街”、肯辛顿宫花园的南部。
这里一条街都是超级豪宅。
就比如肯辛顿宫，两年前次贷危机爆发的时候，被印度首富拉什米·米塔尔以2.2亿美元的价格抄底成功买入。
拉什米·米塔尔是谁，周不器此前也不知道。
不过，现在他知道了。
别说，还真有些缘分！
因为《福布斯》杂志刚刚公布了今年的全球富豪榜！
世界首富是墨西哥的电信大亨卡洛斯，身家财富740亿美元。
第二是比尔·盖茨，个人财富560亿美元；
第三是巴菲特老爷子，财富510亿美元。
第四是LV的大老板伯纳德·阿诺特，个人财富410亿美元。
第五是甲骨文的大老板拉里·埃里森，身家财富395亿美元。
第六和第七是并列。
赫然就是华人首富周不器和印度首富拉什米·米塔尔，都是311亿美元。
现在巧了，两人不仅榜单上并列，现实社会里可能也要成为紧挨着的邻居了呢。
肯辛顿宫花园房产来头很大，那里曾经是皇家的御花园，如同一座庄园。
相比之下，甄妤师姐挑选的这处房产就低调很多了，叫拉兰特2-8a号。
从名字就能看出来，这处房产相对平民化。
但是，这是古董。
始建于200年前，当时国内还是嘉庆皇帝在位呢，有着悠久的历史加成，这就厉害了。
尤其过去几十年里，这套房产经过了几次大改。
先是意大利富商过来改建。
然后是黎巴嫩首相过来改建。
接着就是沙特的王储、副首相住过来改建。
这处房产本来是一个独栋的单元楼，一共4个单元。200年前是一座相对普通的房子，当然，即便是普通，也只有贵族才能住进这种楼房。
在几次大改之中，这处房产除了外观上平平无奇，保留了200年前的朴素、简单、低调的样貌外，内部结构和楼房框架早就面目全非了。
首先，就是在地下搞了一个大车库。
然后，把这4个单元全部打通，变成一个独栋的个体豪宅。
最后，内部装修惊为天人。
堪称这条“亿万富豪大街”上最奢华、最昂贵的一套豪宅了。
这也不奇怪，前两位主人都是来自中东的土豪，来头一个比一个大，最不缺的就是钱。而且这俩中东土豪审美还很一致，对黄金装饰很喜欢。
以至于走进豪宅的大门……
嗬！
感觉进了一座黄金打造的宫殿一般。
桌子、桌腿、墙壁、墙角、楼梯的台阶、门把手、电梯门……全部镀金，桌子上摆放的一些餐具，很多也都是纯金打造。
难怪老爸会专门跑过来一趟，以他那么low的土豪审美眼光，肯定对这里是爱死了。
再看看旁边随行的甄妤、宁雅娴、孙莞然、宁露几人，也都是一种仰望、惊叹、灵魂出窍的模样。
完全被这一幅奢华、气派、恢弘、金光灿灿如同宫殿般的内部空间环境给震撼到了。
说实话，周不器看在眼里，心绪也没法平复。
明明是意大利风格的内部结构，又被两代中东土豪斥资上千万美元买了海量的黄金过来点缀……简直就有了一种古罗马宫殿般的荒淫无道的恍惚感。
大家一起，踩着镀金的台阶，一起上楼。
房产经纪也用着慷慨的语调来进行房产介绍，因为前两任的主人都是中东政要，所以安保设施很强大，不仅所有的玻璃都是防弹玻璃，墙体结构也有着加强，普通的炮弹打过来都无法洞穿。
地理位置极其优越，北边是肯辛顿宫，南边是白金汉宫。
附近都是大富豪，比如不到1公里的地方，就是切尔西的大老板阿布的豪宅，两年前斥资2.4亿美元买下的。
跟别的豪宅相比，这里没有花园，总面积比较小，但建筑面积更大。一共7层，地上6层，地下1层，总面积是5600平方米，甚至有着多达45间卧室。
“45间？”周不器打断了房产经纪，“不是说140多间吗？”
甄妤就连忙解释，“是我搞错了，是140多个房间，卧室有45间。这已经是这一带卧室数量最多的豪宅了。”
房产经纪又进一步地解释。
说是其实卧室的总量有60间。
不过，有15间是多人间的佣人房。
是给厨师、安保、管家、佣人、保洁、化妆师、司机等人配备的，这套豪宅太大了，如同酒店，可以很轻松地提供100个工作岗位。
那45间卧室才会对外展现，可以提供给主人和客人使用。
甄妤道：“你要是嫌不够，还可以改建。”
“又改建？”
周不器表情就有些古怪。
这房子过去的三任主人，可是对这套房产完成了天翻地覆的大改变，从意大利风到中东风，这回换了新主人，再增加点国风？
嗯！
也不是不行！
甄妤见他来了兴趣，接着说：“你刚才在外面没看吗？这套房产比隔壁的矮了一截，少了一层。这套房产一共7层，咱们国人更喜欢‘8’这个数字。可以在楼顶再加一层，跟旁边的那套齐平，外面的观感上也好，顺便给墙体上一遍漆。”
两人用中文交流，周不器笑道：“再增加一层啊……挺好的，在顶层要给我弄一个大浴室，就跟国内的澡堂子的那种，大家凑在一起洗澡，这才热热闹闹的。浴室搞了四五十个，都是单独的卫浴，每个人都独来独往了，关系就生分了。”
“又胡来。”
甄妤嗔怪地白他一眼。
怎么会不知道这个坏蛋打的什么主意？
无外乎就是莺莺燕燕的姑娘们簇拥着一个男主人洗浴呗，就像杨玉环带着后宫佳丽们在华清池陪同唐明皇一起洗澡那样。
孙莞然是北方人，也习惯那种大澡堂子的生活方式，就表态支持，“我觉得挺好，一个人泡澡，多没意思，大家一起洗澡，聊天搓澡按摩看电视，那样才能体会到洗澡的乐趣。我看你们南方人都不搓澡的，那不都是泥？”
周不器深深看她一眼，“伱挺懂啊？”
孙莞然差点气死，“我懂什么了？我可没去过那种不健康的场所，哼！”
一路上楼。
周不器就下定决心要买下这里了。
也不知道是此前哪位房主的收藏，总之艺术眼光还是很不错的，墙上挂了很多精美的油画，很有艺术性！
画作上，一个男人都没有，全都是衣衫不整的年轻女人。
那种从画作之中喷发出来的不加遮挡、清晰可见的艺术气息，真是能打动人。
周不器凑到了甄妤师姐的耳边，“你喜欢？”
“嗯。”
甄妤眼眸里溢出了流彩。
周不器低声道：“那就定了，你跟他们谈谈价格……我估计，这价低不了，没赶上次贷危机的好时候。”
甄妤抿嘴道：“现在是欧债危机，已经愈演愈烈了，房价也两三年前也差不了多少。”
周不器点了点头，“哦，那就你来定吧，家里的事听你的。”
“你看这里的材料……”甄妤指了指一间会客厅的木质沙发，“估计有几十年的历史了，我不太喜欢这种风格。”
周不器知道她在家居生活方面有着很高的追求，笑着说：“那就翻新呗，只要不是大改动，很快就能结束。没事，你自己看着办，想怎么搞就怎么搞！钱不够了就接着去贷款！婕妤传媒在十天后就上市了，咱家又不缺钱。”
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