第504章 姜疏影的自我攻略（上）
“班导？”
“班导您吃饭了吗？”
来者竟然是姜疏影，准确的说，她是从大排档旁边的路口经过：不是从学校出来，而是自后面的住宅小区里来的。
李硕知道姜疏影就住在正门一条街后面的住宅小区，那里还有何芸放在硕果资产的一些房子。
见到文艺班的学生们，尤其是见李硕坐在人群里，姜疏影不由怔了怔。
她这会儿出来，本来有事儿的，但此时甩了甩脑袋，将那些琐事全都压下，随即来到桌子前，一屁股坐在李硕身边，冷不丁的说：“你什么时候回来的？”
不清楚俩人关系的人，是压根不知道姜疏影这是跟李硕对话的。
当然，卢毅此时耳朵直直的竖起来，狗鼻子敏锐的感觉到八卦要来了！
因为《好男人》剧本的原故，李硕与姜疏影的关系已经有所缓和，但那只是“工作关系”，李硕自知这点，所以在众人面前，仅按照对待班导的态度，老老实实禀报道：“刚回学校，想着不能打扰班导休息，周一再找您销假……”
“嗯……艺术展的事儿，办的怎么样了？”
“谢谢班导关系，已经办妥了。”
直到这时，姜疏影美眸中才闪过一道惊异，忍不住追问道：“东瀛的国宝，借过来了？”
“是”
念及姜疏影与陆艾琳关系极近，两人应该都是“文艺女青年”，于是又顺带说了句：“下周艺术展便会确定开放日期，到时候我给您两张门票，您可以去看看。”
“两张？我现在没什么朋友，一张就够了。”
姜疏影淡淡的说，“现在”这个词格外刺耳，似乎在向李硕暗指，她如今与陆艾琳的关系。
李硕心中苦笑，场上的气压也莫名的变得极低，卢毅等人都是极有眼色的，此时更是大气也不敢出一口。
正在这时，大排档老板娘端来一批烤串，见姜疏影坐着，乐呵呵的朝她打招呼：“姜老师，你也在啊……”
“陈姐，正要找你呢，是这样的，房东又涨价了，咱们之前不是说好了，要一起抵制这种乱涨价行为嘛，于是过来跟你商量下，咱们最好签一份联名状，然后我会拿去法院起诉他……”
“怎么又涨了！姓方的是不要当人了，他今年都涨了三次租金了……”
“就是因为咱们一直由着他，他才这么过分，所以我们这次必须要反抗……”
“……”
听这两人的对话，学生们一脸懵逼，他们大多没走出社会，不太理解房租上涨对租客们的生活影响有多大，李硕则不然，他听得不由心中一动，主动加入话题：
“老板娘，你们这儿的房子，都是同一个人吗？”
姜疏影美眸照了他一眼，嘴上没有吭声，心里有些小美：这家伙，是在关心自己吗？
老板娘回答说：“倒没有那么多，只有这一条小巷子，喏，加上巷口这两间门面，还有里面的小区……”
她手指虚空画了画，给李硕描绘出了一个“凸”字型区域，正对着戏剧学院的小巷口是起点，内里则是一片居民区，但说是小区，其实也只是由三四个院落组成的民宅。
“这些都是方国川的，他是本地人，祖上就是大地主，所以给他留下好多地，不过这家伙好吃懒做、大手大脚的，早就把其他地卖的差不多了，现在只留下这么一片……”
李硕又说：“你们联合起来，确实能抵制他涨房租，但这也不是长久之计，要我说，还是要与专业的房产中介合作，将房租涨跌幅用合同确定下来，用法律来保护自己的权益。”
听到这儿，姜疏影觉得李硕是要帮自己的忙，她不是情绪起伏不定的小女生，而是拥有理智思维的现代女性，一如她觉得与李硕的感情纠葛，不影响《好男人》剧本一样，此时干脆利落的对李硕说：
“李硕，我记得你有一家房地产经纪公司，规模还蛮大的，也做这方面的业务吗？”
李硕向戏剧学院隔壁的“万家房产经纪”招牌指了指，笑道：“喏，就是那家公司……虽然此类房屋租赁业务没什么油水，但如果能为班导解忧，我自然是十分乐意的。”
姜疏影略微流露出一抹笑容，随即又觉得变化太显眼了，连忙扭头看向老板娘，介绍道：“陈姐，你别看这家伙还是学生，其实在戏剧学院挺有名的，是今年的新生代表，他能力很强，那家房地产经纪公司确实是他的，要不然，咱们把事情委托给他的公司来做？”
有姜疏影的铺垫，说服老板娘陈姐的难度自然不大，当然，她还详细询问了万家的收费问题。
“给姜老师帮忙，我怎么能收费呢！不仅不收费，您跟我说说，以前的房租是多少？我争取给您将房租压下去！”
李硕志向自然不在小小的房租上，他心里已经做好规划了：方国川的这些房产，绝对够SC俱乐部的建设用地了，不仅如此，如果采取“入口式方案”的话，外面还能空出一些门面房子，刚好能满足老板娘陈姐的需求。
当然，相比起方国川这些地的价值，房租的这点浮动，完全不值一提。
“那怎么好意思呢……嘿嘿，小伙子，真是太感谢你了，这样，你们今天这单，我给你免了！”
“不不不，这可不行，说好的不收费。陈姐您还是先把需要谈房租的租客们聚集一下吧，咱们先把情况了解了，然后签下合同，我明天就派人与方国川接触……”
“哎，好的，好的！姜老师，你教出来的学生，真是太好了，素质真高啊……”
再没什么是比这种夸奖更令老师心里舒坦了，此时的姜疏影，脸上的笑容再也无法掩饰，她美眸轻轻瞥向李硕，嘴不由心的说：“他呀，一般般吧，在我的学生里排不上号……”
“真的吗？”
陈姐吃惊的上下打量李硕：“戏剧学院这么厉害吗？我觉得这小伙儿已经是我见过的最优秀的年轻人了吧？长相没得挑，气质感觉也好，而且听你说，年纪轻轻就有自己的公司，这种还是一般般啊？小伙子，你叫什么名字？有女朋友没？要不要姐给你介绍两个？”
说着说着，竟然突然盘查起户口来，而且一开口，就是介绍两个女朋友。
李硕笑盈盈的回复：“今年19……”
没等他说完，姜疏影突然打了他一下，对陈姐说：“好了姐，你还不赶快把大家伙儿叫来……”
“哦哦，对，我现在就打电话……”
等老板娘离开，姜疏影才咳嗽一声，对李硕说：“你是不是傻，人家问你就答啊？”
李硕失笑说：“我看陈姐也没有恶意……”
姜疏影撇嘴：“你是想广撒网是吧？合着还是我坏了你的好事儿了？”
李硕愕然，说：“原来班导您说的是这个啊，嗨，陈姐只是普通人，她介绍的女孩子，我怎能看得上？别的不说，要找女朋友，也是找您这么漂亮优雅的嘛……”
“切，别胡说！”
嗯？？？
旁观的卢毅等人满脸问号，他们万万没想到，李硕的调戏，竟然只是引来这么一句“别胡说”，一时间，几个人对视一眼，纷纷站起身来：
“那个，硕哥儿，我们吃好了，先走了。”
“我想起来还有点事儿……”
于是短短几分钟时间，卢毅等人纷纷离开。
姜疏影见此一幕，表情顿时不太自然，她能在教师办公室跟李硕耍暧昧，但被其他学生看穿，自然是有些不好意思的……
好在李硕今天真没有调戏姜疏影的意思，他也早早的决定，与姜疏影的关系要冷处理一段时间，于是便拿起电话，将硕果资产的一帮人给叫来：万家经纪公司的精英，全都在硕果资产有兼职，所以叫那个都一样。
在等人的时候，只有两个人的桌子变得冷冷清清的，姜疏影有心说几句话，但又因为卢毅等人的离开，而变得踟蹰不前，很快的，陈姐带着一帮人过来，硕果资产的钱小璐也带了两名经纪，众人坐在一起，开始商讨房产租赁委托之事。
众人在另一个桌商讨，姜疏影见状本想起身，却被李硕一把拉住：“你别去了……”
“为什么啊？我也是租客”
“影儿……”
李硕用了以前的称呼，见姜疏影仅是挑了挑眉，没有过激反应，这才说：“你一个人住在小巷子里，我放心不下……”
姜疏影冷笑，正待驳斥，只听李硕道：“给你们降房租是假的，我准备把这里买下来，在此期间，我给你找个新地方吧，离你现在住的地方也不远，同样是艾琳工作室的后面，不过是已经开发的商品楼，它在硕果资产挂了有段时间了，租金很便宜，很适合你住……”
买下来？！
姜疏影脑海里完全被这三个字填满，没听后面的内容，站在她的视角来看，是李硕莫名其妙的搀和进来，然后就要将房子买下来，那么，他付出这么多，原因是什么呢？
无非只有一个：全都是为了她！
一念及此，姜疏影甚至后悔现在对李硕“冷淡”的态度，看向李硕的目光也变得无比柔和，轻轻的说：“你这又是何必呢，买这些房子，得花多大的代价啊？”
却见李硕坚定的道：“不，土地、房屋以后都是会升值的，我只是借机行事，说起来，还是影儿你帮了我的忙呢。”
他说的是实话，但很可惜，已经认定了“他是为了帮自己”的姜疏影，对此一个字都不信。
“不行，你别买，花费太多了。”
“啊？我不是说了嘛”
“总之就是不要……”
李硕哭笑不得的看着一脸坚定的姜疏影，正想着这女人怎么回事，外面走进来一个瘦不拉几的竹竿儿：“呦呵，大家都在呢，这感情好，我过来通知一下，咱们今年的房价涨的厉害，所以诸位的租金也需要进行调整……”
一听这话，李硕就知道，这位想来就是房东方国川了。
“方总，今年已经涨过价了！”
“就是，你不能胡来啊……”
“我们已经找了经纪公司，你想涨价，跟人家说吧……”
在众租客的声音中，钱小璐及时站起身，向方国川递出名片：“您好，我是万家房产中介公司的……”
方国川接过名片，脸上仍挂着冷笑：“找谁都没有用，我说涨就得涨！”
钱小璐不徐不疾的道：“方先生请放心，嗯，您长居于此，想必对我们万家也有所了解，我们是正规公司，即便有什么纠纷，也只会走正规渠道，例如法律……”
方国川不耐烦的道：“你少在这儿唬我！”
钱小璐仍然保持微笑，只是她这次来的匆忙，不知道李硕叫她来的真正用意，还以为只是为女人出头解决小问题。
于是便抬出了一大串官方说辞，诸如“按照相关规定，您与租客的合同并无法律效应”“短时间内频繁涨房租是违约行为”巴拉巴拉，说了一大堆。
这东西对李硕没什么用，但类似方国川这样的小民，是最怕的，他刚刚一直色厉内苒，究其原因也是如此。
“好了好了，你不要跟我说这些，我只知道一件事儿，不给我涨房租，就统统给我滚出去！”
等钱小璐说完，方国川照例嘴硬了下，但随即，又看向众人说：
“你们也要体谅一下我，现在我随便把房子挂牌卖出去，得来的钱，不比租出去多？大家都是多年租户，我也不想把场面闹得太难看，这样吧，这次我只涨500，你们看怎么样？”
“不行！”
“500太多了！”
租客们纷纷出声，但内部其实已经被分化，所谓“500太多”不就是能接受更低幅度的涨价吗？
方国川心中得意，又看向钱小璐，说：
“你们这万家房产中介，不是负责买卖房子的吗？什么时候开始管租赁的事了？”
钱小璐看着租客们的反应有些皱眉，此时举起手，示意大家静一静，随即对他不卑不亢的道：“房屋买卖、租赁，都在我们房产中介公司的经营范围内，我们是专业的，而且面对纠纷，也有专业的法律团队。”
“好了好了，不要说了！一个租赁合同才多少钱？你们抽成多少？要我说，你们还是帮我卖房子吧！”(本章完)
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