第190章 谋划根据地
第190章谋划根据地
自从周游在运动会上大放异彩之后。
学校的散打社团，就迎来了发展高峰。
原来大家都喜欢跆拳道，简单易学，姿势还帅。
谁能想到在实战中，被秒杀的渣渣都不如？
反倒是散打社的社长，还真过了几手，虽然被周游反杀，但是周游反杀的更帅呀。
凌空一腿。
特别是在现场看的时候，真的是帅到爆。
运动会结束后，很多人去散打社报名，再加上阿古拉和散打馆合作，更是吸引了一波人气，专业运动员和业余运动员的差距，肉眼可见！
那些学员在训练的时候发现，连别人的防御都破不了，更别谈伤人了。
隔壁跆拳道人员流失非常严重，都跑到旁边散打社了，可是他们也没办法，都是大学生，非常自由。
看到周游过来了，急忙跑下去迎接：“周总好，终于把您盼来了，上次您问过之后，我和总部汇报了，到时候给您最大优惠。”
房地产销售和游牧民族一样，都是逐水草而居，很少在一家公司一直干的。
按照屌丝的话来说，确实是有点浪费土地。
“好，不过游哥，等到那个再买下来，您的投资就有点大了？”李后亮既高兴又担心。
并且这个位置稍微有点偏僻，虽说是商业性质，但是并不属于商业配套，商业街那排沿街门面，才属于正宗的商业配套。
谁让他们技不如人呢？
就算去切磋，他也不敢，因为打不过阿古拉。
周边还配套了大约20个停车位，全部属于配套设施，归于这块楼所有。
原来对外宣传，他们跆拳道，易学撩妹，都是一等一的。
并且就在自己家旁边，安全性也得到了很大提升，一个招呼，几十条大汉，都跑了出来，就问你怕不怕？
可惜周游一直非常低调谦虚，也没有遇到，能让自己装逼的机会。
等到按摩结束，周游便带着李后亮到了售楼部。
“行，按照上次我说的，把我小区门口那个售楼部拿下来，前段时间联系我，我正专心训练呢，没搭理他们，顺便拖一拖”周游在楼上，一边按摩一边和李后亮说。
现在渐渐有点拥挤的感觉了。
周游也感觉有点拥挤了，没有原来那么自在，因为很多人都奔着他来的。
赵经理最近眼睛都望穿了，自从上次周游来问过一次之后，他就和总部汇报了。
不管到时候接待客人，还是娱乐休闲，都是一个好场地，省得到时候天天在迎宾馆和自己家跑。
自从周游介入进来之后，各项团队配置，硬件软件都得到了提高，并且训练馆放在了1楼，更加易于对外展览宣传。
当初只想的尽快把这个楼盘卖出去，没想到后期出售售楼部的时候这么麻烦，面积太大。
主要突出一个有面子。
售楼部造型奇特，类似于有点像金字塔那种造型。
总部的意思是：尽快出售，回笼资金。哪怕不挣钱都行。
原来商业土地最贵，后来住宅用地最贵，工业用地一直价格平稳，一般为商业的10%左右。
第1层2000平米，第2层1500，第3层1000，第4层500，共计5000平方。
有时候与当地合作项目，纯商业是没人做的，必须得一块土地为住宅用地，地产才愿意接盘。
阿古拉是在草原城市，但不妨碍有很多亲戚，都还住在下面草原里。
现在赵经理带着先逛一圈儿，毕竟已经到尾盘了，没有多少人。
光是体验课，都已经卖了几百份出去了。
阿古拉迎来了，自己在学校的高光时刻。
周游说：“好，我们去楼上谈。”
现在已经初步定了几个方案，就等着，到时候去草原看了。
可是经过这次之后，这些谎言不攻自破。
这个盘也是附近最高档的一个楼盘，所以售楼部建的非常的豪华大气。
再加上后期的设计费，建筑费，装修费，总额也没超过1，000万。
也就是说这块地方的用途非常之窄。
“游哥，现在人越来越多了，我们有没有必要进一步扩大？”李后亮刚和周游训练完，凑个机会和他说。
学校的市场还是很大的，虽然消费力不强，但架不住人多啊。
随着学校散打社团的不断壮大，前往散打训练馆报名的人，也越来越多。
售楼部的功能就是卖房子，等房子卖掉了，销售团队也就解散了，后续交房就是去找物业了。
售楼部就位于别墅群的左前方。紧挨着马路，交通也非常方便。
原来周游买房子的时候，因为了解情况，所以并没有仔细看。
周游看了一圈儿，里面有4部电梯，南北各有两部。
刚才接到周游电话，就一直在门口等着。
阿古拉今年大二了，大一时入了摔跤和散打，后来摔跤社实在是没人了，就和散打和成一个社团。
可惜，土地这玩意儿不值钱，就看什么性质了。
可惜都是地上的。
对周游来说，没什么影响，但对李后亮就不一样了。
土地都是一样的土地，只是因为身份不一样，价格也不一样，你说奇妙不奇妙？
售楼部这块地是商业用地。当初是作为添头拿下来的，总共都没花到200万。
买马很好买，但是买的好马，自己心仪的马，就比较难了。
也算是有了自己的根基。
很多做地产的都是这样，商业地产不挣钱，全靠卖房子挣钱。
这几天一直在和家里联系，询问买马的事。
高兴的事，周游投资越多，他跟着收益越多，虽然说股份会降低，但整体收益会大很多，担心的是投资这么大，万一亏了怎么办？
“没事，买点固定资产，放着也是好事，上次和你说的，我想打造一个综合馆，里面种类多点，并不一定都用来搞散打。”周游早就想好了，就等着，售楼部出售清空了。
在周游的别墅里面看，就像一座小碉堡一样矗立在哪里。
说句实话，要不是商业性质，周游都想自己搬过去住了，可惜对居住来说确实有点大。
房间太大，住的人太少，是没有人气的。
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