263.第257章 借钱还房??
第257章 借钱还房??
“抓阄……大家伙儿觉得这个办法怎么样?”
杨厂长皱了皱眉,问在场众人。
张沈飞的手指轻轻在会议桌上敲了两下,抬头提出反对意见:“我觉得不行,抓阄终究不是解决问题的根本办法……”
“说到底,咱们厂子现在的问题是房源不够,厂子现在三四千工人,不说所有的,但也得有八成的工人都缺房子。
请问大家,抓阄能解决这个问题吗???”
张沈飞最后,点出了问题的关键。
“呦,多新鲜呐,就跟谁不知道房子不够似的。”朱地栗皮笑肉不笑地问道,“那您倒是说说,有什么解决问题的根本办法?”
谁不知道房子不够啊!!竟说些大家都知道的事情,显得自个儿多能耐似的。
可是,
“提出大家都知道的问题不叫本事,能解决问题,那才叫本事呢!!!”朱地栗凉凉地道。
她倒要看看,张沈飞能拿出什么解决的办法来!!!
要知道,分房子这事儿可不只是他们轧钢厂为难!!!
整个四九城的企事业单位,都在因为几套房子明争暗斗!!别说普通老百姓,就那些个机关单位里,领导们住的也不宽裕!!
她就不信,这么大个难题,他张沈飞还能想办法给解决了!!!
张沈飞没有理会朱地栗的态度。
或者说,朱地栗在他眼里还不值得他生气。
张沈飞看了眼杨厂长和厂委书记,杨厂长等人,而后缓缓开口道:
“俗话说,节流不如开源。”
“我的想法是,由咱们厂自己来盖房子!分成几期,在未来的五年左右完成几千套的住房建设。
这样的话,厂里需要房子的人就基本都能满足……”
听到张沈飞的话,会议室里就像是油锅里溅了水,瞬间充满了各种声音!
“这倒是个办法,如果确定能拿到房子的话,三五年的我相信大家伙儿都能等……”杨柏立率先开了口。
“不可能,这可是盖房子,厂里根本弄不了……”立刻有人提出反对意见。
这人说完之后,看向杨柏立的眼神中充满了鄙视。
原本他们这个档次的会杨柏立根本就是没资格参加的,奈何,人家有个好叔叔呀!!
“这不靠谱,还是抓阄得了…”立刻有人紧跟着说道。
“盖房子?厂里有钱吗??”
“不知道天高地厚,盖房子得多少钱??那钱冶金部和住建部谁会给???”
“张秘书以前挺靠谱的啊,这次怎么说这么不靠谱的话???”
几乎所有人都认为张沈飞是在异想天开。
朱地栗看了看李副厂长,心中简直乐开了花,她摇了摇头,用茶缸盖子撇了撇茶叶,看着张沈飞讥讽道:
“张秘书,张沈飞同志,你听听大家的声音,有人支持你吗???”
你不可能不知道吧?咱们厂可是国企!挣的钱除了厂里运营,大部分是要上缴的!
伱想盖房子?你知道盖房子要多少钱吗?你看咱们厂拿的出那么多钱吗?!还是你觉得冶金部会帮咱们拿钱??他们自己的人还没有房子住呢!!!”
“是啊,张沈飞,这个办法只怕是行不通……厂里没钱盖房子啊。”杨厂长也是摇了摇头,他倒是想有这么多钱,盖一堆房子解决问题!
关键是,没有啊!
张沈飞斜睨朱地栗一眼,淡笑:“那如果我说,盖房子不用厂子里拿钱,也不用找冶金部,住建部之类的要呢???”
嘶!!此言一出,众人倒抽一口冷。
不用厂里的钱?也不让上级单位拿钱??
那,那这钱谁出????总不能是他张沈飞自个儿出吧??他出得起吗???
杨柏立挠了挠头:“张秘书,你就甭在这卖关子了,赶紧告诉大家伙儿吧。”
张沈飞笑了笑:“我说不用厂里和上级单位的钱是真的,因为我觉得,咱们可是取之于民,用之于民。”
“什么叫取之于民,用之于民???”杨厂长疑惑地问道。
张沈飞告诉他:“我的意思是,由咱们厂里统筹牵头,我们来盖集资楼!”
听到这个话,在场众人面面相窥,所有人都不明白,什么叫集资楼?!
张沈飞从随身的包里掏出一摞资料,分发下去:“这是我这几天做的资料,大家看一下。”
众人拿到资料之后,立刻迫不及待的翻看起来。
杨厂长率先翻看完,将手中的资料合上悠悠的说道:“这不就是跟沪市的曹杨新村差不多吗?”
这个年代并没有什么集资楼的概念,但是在有些房屋特别紧凑的地方,比如沪市,也曾经修建有少量的居民区。
这些居民区除了少量的平房之外,大多数都是四层左右的小楼,楼顶极高可以达到三米五左右,窗户却很小,不够敞亮。
房子通常是大间套小间,没有客厅,只有一个狭窄的过道。
房子也没有厨房,大家都是在过道里弄个炉子做饭,这是借鉴的毛熊大哥的房屋修建模式。
房子还配套修建,有合作社,医疗站,公共浴室等设施,之前曹阳新村修建完成之后,杨厂长跟着冶金部去沪市专门参观过。
他刚才大致翻看了一下张沈飞给的资料,发现房子的高度,配套设施之类的都跟曹杨新村差不多。
要说不同的地方有两点,第一,曹杨新村是由政府出资修建,而张沈飞说的这个集资楼则是由工人们自己出钱建造。
第二,就是张沈飞资料里要盖的房子,有客厅,有卧室,有单独的厨房,这配置比一般房子可好多了。
“现在工人们大部分钱是不缺的,那么他们为什么不自己盖房呢?一是没有地皮,二是拿不到盖房的许可。
即便拿到了这两样,砖头,水泥,木材,玻璃……这一桩桩,一项项的,他们也都弄不到。
还有建筑队的对接,建筑工人的管理,总之,自个儿盖房是完全行不通的。”
要是不盖改买??开玩笑,这个年代可没有商品房!!!
张沈飞说着话,见李副厂长似乎有话要说,便停了下来。
李副厂长敲击着桌面:“张秘书的想法是很不错的,但这里面有个很大的问题。
那就是,福利分房是免费的,但你这个集资房,可是要花钱的!!有免费的谁愿意花钱呢??”
“没错儿!!!”朱地栗点头如捣蒜。
“所以说,这就到了第二个问题上,我们要让工人们觉得这钱花的值!!!”张沈飞说着,示意大家重点看资料的第二页。
“这里我专门标注了户型,大家仔细看下。
福利分房大部分都是四合院里的老房,说是福利但一间屋子也就十几二十平方,运气好了分两间,运气不好分一间。
有了屋子没客厅,大家做饭在院子里,吃饭在炕头上。这住宿条件……”
张沈飞想说不咋地,但一想,现在大家都这样住,于是又咽了回去,改说道:“只能说一般。
但是,咱们的集资房的户型呢?分为五十,七十和九十平方。有厨房,有专门吃饭的地方,小孩子也不用和大人挤在一起……”
这样的住宿条件在这个年,完全可以称之为超前。
果然听完张顺飞的讲述,有几个领导立刻就来了兴趣。
“花点钱改善生活条件也不是不行……”
“不瞒大家说,我们家俩孩子跟我们夫妻现在还挤在一个炕头呢,晚上想做点儿什么,都不好意思……”
“我们家一直都是在窝棚里做饭,要是有厨房的话,那是再好不过了。”
“话是这么说,但是这集资房再好,它得花钱呢,福利房再不好,它可不花钱。”
“没错,目前看来是这么个道理。”张沈飞转向最后说话的那个人,“但是您别忘了,咱们轧钢厂可是有小四千号人每年上面给的福利分房不超过十套。
谁又敢保证自己能在五年,十年之内一定能分到房子呢???
我相信在座的各位,即便是领导也不能打保票自己一定能拿到房。那么那些工人们呢??”
虽说这个年代工人是国家的主人,社会地位也是前所未有的高。但是遇到分福利房这样的事情,也是需要拼人脉,拼关系的。
什么都没有想拿到房子无异于痴人说梦。
可如果是参与了集资房计划呢?
只要现在拿了钱出来,不管是普通工人还是领导,等到第二年房子盖好,就一定有自己个儿的份。
对工人来说,参加集资房修建,反而是更加公平公正的选择。
啊,这个。
听到张沈飞的话,持反对意见的人立刻陷入沉默。
原因无他,实在是张沈飞说的都是大实话。
张沈飞见状满意的继续说道:“而且咱们厂子里为大家修建集资房是福利性质并不盈利的。
先核算出每平方的成本,按照成本价卖给大家。这跟大家自个儿花钱给自个儿盖房,其实没什么区别。”
“可是,你都说了这是工人集资楼,怎么能证明是厂里的呢?咱们厂里牵这个头,能得到什么好处呢?会不会最后吃力不讨好?”运输科顾主任想了想问道。
他有些想不明白,如果房子让工人们自己花钱盖,自己拿走住,厂里在中间只卖力气却没得到任何的好处,还要承担房子在修建时候的风险,
这何必呢?
张沈飞正要开口一旁的杨厂长和李副厂长却同时抢答到:“老顾,这就是你鼠目寸光了。”
话音刚落,两人对视一眼,而后相视一笑,明白了对方的想法跟自己一样。
当着大家的面,李副厂长还是愿意给杨厂长一点面子的,他举手示意让杨厂长先说。
杨厂长淡笑着点点头,而后还是一圈众人说道:“咱们轧钢厂是国营工厂,既然是国营就要急工人之所急,想工人之所想,解决工人阶级们的难题。
工人们缺什么,我们就给他们什么。怎么能还想着从中间捞什么好处呢?”
李副厂长接着说道:“没错,能帮工人们解决住房问题,他们才能更好的为国家做贡献。”
两人各说了一番大道理之后,对视一眼,心中不禁冷哼一声。
什么想工人之所想?什么为工人们解决了住房问题,他们才能更好的为国家做贡献,我呸。
说到底,其实也就也就两个字,政绩。
这个年代,几乎整个四九城都缺乏所有的工人们,住宿条件都不好,他们轧钢厂要是能率先解决了这个问题,汇报到上级单位,那可都是政绩呀。
想的再深一点,他们轧钢厂建集资房,可是投一份这个事情要是真能办成的话,其他厂子说不定也要效仿。
到时候在四九层引起一股修建集资房的浪潮,什么上报纸,到市委作报告,到各单位传授先进经验……
嘶!!这不能想,越想越激动啊。
当然这些都是心里的小九九,不能拿出来说。
所以杨厂长在说完一番大道理之后,又想了个说辞:“各位想一下都说人走茶凉。
但是如果咱们帮工人们解决了住房问题,那些工人们在这个房子里一住就是几十年。
等他们到了白发苍苍的时候,只要住在这房子里,也得念叨着是咱们给了他们有独立住房的机会。”
都说雁过留声,人过留名。谁又不想再时代的洪流中留下更多的印记呢?
在场的虽然以杨厂长和李副厂长的官最大,但是其他的那些个小领导顺着杨厂长的话一想,一个个顿时也激动起来。
“我同意修建集资房。”
“我也同意。”
“同意同意。”
很快修建集资房的建议便全票通过。
之前要分配福利房的事情早被大家抛在了脑后,很快财务科和运输科便开始核算及修建房子的成本。
地皮厂里有现成的,至于各种建筑材料的价格常年保持不变,大家不说门清,但也都能知道个差不多。
最后一番忙碌之后,财务科便核算出了每平方房子的大概区间。
杨厂长看到后顿时紧皱眉头:“这中间可差了七八十块钱呢,范围就不能再缩小点吗?”
每平方的价格不确定,工人们怎么买房?
“厂长,毕竟房子还没修建,有些成本确实不太好估算。”财务科长低着头说道。
杨厂长不自觉的便看向张沈飞:“张秘书,你的意见呢?”
“问题不大,我们修集资房,一开始是管工人们借钱,等房子建好之后再用房子抵钱还给他们。”张沈飞说道,“咱们可以将修房子期间每个项目花费了多少钱公式,等到房子修好之后根据实际情况多退少补。”
(本章完)
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