第358章 一对废宅9
琳琅猜测的不错,现在门面还是挺好卖的,这不,一个月后门面就卖了出去,方一诺有一大笔收入到账,也跟琳琅一样,存了按月派息的定存。
而一年后的利率,已比琳琅当初要少一点了。
换算下来,一个月的利息,比租金要少一点——这也是人们暂时不愿意卖的原因,因为觉得卖了,存银行拿利息不划算,而普通人又没其他好的投资渠道,所以宁愿拿着门面出租——但琳琅知道,接下来,那个租金就没那么高了,慢慢的,会比利息要少,另外,马上房价会下跌,跌掉的钱,可不比租金少,也就是说,那门面不卖,放那儿,租出去赚的租金,还比不上它跌掉的,完全是白租了。
而且,放银行吃利息,不麻烦,而把门面租出去,可要麻烦多了,怎么看,都是现在卖了划算。
但方一诺不知道啊,看卖了,把钱放在手上,还有点担心自己卖错了,到时被父母发现了,会不会被骂。
直到三个月后,这天他神色复杂地跟琳琅道:“那个门面,不但租金跌了,房价也跌了。我幸好卖了,要不然这会儿一年的租金都亏掉了。”
现在好了,不但保住了房价,而且,存在银行的利息,也比租金多些了,怎么都是赚了。
琳琅道:“咱们没卖错就行,对了,你让爸妈赶紧将另一个门面也卖了吧,虽然现在银行利息也跌了,但,门面房价跌的更狠,门面放手上会越来越吃亏的。”
现在还刚开始跌,卖了还能止损,再不卖,就会一直亏下去。
方一诺听了,点了点头,回去就跟父母说了。
不知道他是怎么说服父母的,反正方一诺父母之后也将门面卖了,换成钱放在手上了。
不过他们跟大多数普通人一样,钱到了手上,就不知道该干啥了,以前,只知道买房产投资,其他的也不懂,现在钱在手上,就搞不明白怎么投资了,最后也只能存银行吃利息了。
他们是保守的人,可不敢胡乱投资什么项目,至于炒股买基金,就更不敢了,所以也只能存银行了。
这倒是不错的,毕竟最近不但房价不行,股市之类都不行,他们啥也不懂,鲁莽进去,非得将所有钱全亏了不可。
他们也跟方一诺一样,本来也担心卖了是不是亏了,毕竟万一门面将来涨起来了,他们卖了就是亏了。
没想到,之后门面的价格一路下跌,跌跌不休,让他们不由暗暗庆幸,暗道,幸亏听儿子的话,将门面卖了,要不然亏大了。
——方一诺没跟父母说,这事是琳琅提议的,怕门面要是卖亏了,父母别怪琳琅,结果门面还真就这样一直跌下去了,这时才跟父母说,卖门面是琳琅的主意,他卖的更早,比他们卖的贵,亏的更少。
方一诺父母听了,当下不由越发喜欢琳琅,觉得琳琅是个福星,毕竟要不是琳琅提醒,他们都不会卖。
琳琅看他们赞同卖,便将自己觉得,房子也会跌价的事说了,让他们将住宅也全卖了。
要是不想去大城市居住,还想在这个城市居住,等以后跌到底了,再买就行了。
不过这次方一诺父母就不打算卖了。
“这老房子,我们住了很久了,实在是不想搬动,跌就随它跌吧,反正我们将两个门面的钱保住了,这就行了。”
<div class="contentadv"> 方一诺也表示,他不想搬家。
琳琅看他们这样说,只得算了,哪怕这样一来,这两个房子加一起,将来可能要亏上百万,但他们既然不想搬家,她也不好继续劝了。
好在门面的钱总算是保住了,那也行了。
再加上她的钱也保住了,比在原身世界,损失要小多了,这就够了。
再者,她一再劝说他们卖房,他们已经有了房子会下跌的预期,想来将来真的下跌了,也不会太难受。
不像上一世,后来房价一直跌,他们还难受过。
根据方一诺和他父母在乎住的房子的程度,估计难受的是那两个门面,毕竟他们住的房子,就是跌了,他们也不想搬家嘛。
很快,门面跌了后,住宅也开始跌了。
果然,因为有琳琅提议卖房在先,所以这会儿房价下跌,他们并未有多难受,毕竟早就做好打算了,自己家的房子不卖,要住的,所以跌就跌吧。
可能有人会说,这样的小城市有什么好发展的,为什么不卖了这儿的房子,去一线城市买房子,起码那儿的房子不容易跌,就是跌了,将来也能涨起来,但小城市,跌就跌了,想涨回来,根本不可能。
原因也很简单,方一诺的父母,都在这个城市工作,老了,肯定就会一直呆在这个城市了,毕竟呆惯了嘛,不会去其他城市生活了。
而方一诺呢,之前没工作,肯定是跟父母住一起最方便,所以方一诺父母,也没给他在大城市买房。
至于当时多余的钱,为什么不去大城市买房,却在本地买门面,原因也很简单,一些大城市,早早就限购了,而限购较晚的省会,他们觉得,跟在本市买,也没多少区别,且在本市买门面,出租方便,去省会买房,不方便出租,就只能搁在那儿了,不划算。
当时各个地方的房子都涨,他们觉得,在本市买也一样的,还能多获得一份租金,何乐而不为呢?所以他们在本市买门面,倒也没错。
现在家里将两个门面卖了,有点钱了,倒是可以去大城市买房了,毕竟大城市已经放开限购了,能买得了了,再加上钱存在银行,总是不划算的。
但……现在大城市的房子也在跌,方一诺父母想买,又不敢买,怕买贵了,到时还跌,他们又要继续亏了,那就不好了。
想到琳琅之前看房子的眼光还是很准的,当下他们就问琳琅的意见。
“可以买,但仅限超一线城市,就是一线城市,都不保险。”琳琅道。
超一线城市,虽然暂时也跌了,但后来又会慢慢涨回去,要是逢低买进一些房产,将来是能升值的。
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