第220章 店面和房子不同
第220章 店面和房子不同
阿虎有些听不懂,嘀咕:“后期效益?嫂子,即便我们不用了,搬走了,那店还是可以转租给别人啊!”
“不。”薛凌仔细解释:“你想想啊,一个地方的店面能否赚钱,其实跟四周的环境和住户是有很大关系的。一些老店面,随着附近交通变窄了,住户搬走了,慢慢会没有生意,是不是这样子啊?”
“是……”阿虎点头,“确实是这样子。”
薛凌又道:“如果是新城区,新店面,那也不一定能有好生意,因为新城区变成繁华的地方也需要时间。你们挑的地点是新旧城区交汇地方,那再合适不过。但店面的维持再长也长不过二十年,可以说很难有长期的保障。”
“哦哦!”阿虎恍然道:“可房子却不同,只要不会坏,能住人,还是有人愿意租。店面人家是做生意的,没人流量,生意自然做不了。”
“就是这个理。”薛凌轻抚尖尖的肚子,“所以,你明天去跟房东商量一下,将租房协议定到五年,最好是十年。”
“好!”阿虎低低笑了,“如果能租长期,他指不定更高兴呢!他似乎有些急钱,起初还希望我们一年的租金都付上。如果能一下子签下来,以后他想要乱涨价什么的,也就不好了。”
薛凌又仔细问了地址,发现那个地方离报社办公室并不远,也就几百米的距离。
阿虎解释:“本来还有另外两处,也都挺好的。刘星坚持要那里,说他在报社上班,午休可以过去干活,这样来回方便。我觉得他是摄影师,主要都是他干活,就听他的办。”
“那更好。”薛凌笑了笑,“而且那相馆四成的收入是他儿子的,他肯定会很上心。”
……
“不用!”阿虎瞪眼道:“嫂子给我的分成那么多,我在单位的工资一年都比不过!哪里还需要什么工资!”
程天源开车去省城机场,顺利接到薛妈妈,并载着她回了荣城望江苑。
她偷偷心疼,却又无可奈何。
“我选的,当然不错啦!”
薛凌和程天源都被他逗笑了。
接下来几天,刘星和王青连忙买东西布置相馆,阿虎则准备其他,忙得团团转。
“一成?太多了!”阿虎咕哝:“我就出出力!人家刘星也就四成,我不好拿太多!”
“我不会!”阿虎笑呵呵道:“咱们是啥关系!怕这个!”
“你们做主就行!我没问题!”
薛凌却觉得不好,温声:“源哥哥说得有道理。你付出了,自然是得有收入的。你以后早晚会帮忙照顾相馆的生意,长期经营如果没给你收入,这样迟早降低积极性。”
阿虎也不含糊,拿出五百块给他。
他们两人的事已经说开,彼此父母亲都见了面,聊了两人的婚事,并同意定在年底。
幸好薛凌这个老同事救他们于水深火热中,答应投资一个相馆,她出钱,刘星出力。
阿虎隔天一早就去找房东聊,讲明如果同意签下五年或十年长约的话,愿意一次性付上一年的租金。
<div class="contentadv"> 房东可能急需用钱,很痛快答应了,签下十年长约。
“对。”薛凌点点头,“咱们一块合作生意,自然要互相体谅。他能方便些,把更多的时间用在赚钱上,对咱们也都是好事。”
阿虎答:“他是提前退休,说是厂子的利益不好,现在也就五十来岁模样。斯文人,穿戴也斯文,看起来很年轻——我要是不剃胡须,指不定比他看起来还要老!”
“幸好来得及!我忙着准备补品和衣服,你爸总是催我,说万一提前生了,那就来不及了。”
她现在每一个月的工资,除了坐车费,其他都得上交给父母,根本帮不上刘星。
阿虎点点头,“好的!他会写字,也会算账,留在相馆也合适。”
那天下午,阿虎和刘星的爸爸刘大福继续打扫。
两人都暗暗着急,却又无可奈何。
“嫂子……我没出啥钱,不能要什么分成。”
“挺好的!”薛凌答:“反正伯父他退休后也没什么事,到时咱们每个月月底补贴一点儿钱给他。”
阿虎跟他们搭不上话,只是笑了笑。
阿虎道:“今天下午刘星带着他爸爸一块过去,说是在家没事,这几天要过去帮忙打扫。我明天也会去帮忙。”
薛凌罢罢手,道:“我六成,给你一成,算起来也好算,就这么说定了。我只负责投资,忙肯定帮不上,我五成就够了。”
程天源忍不住问:“凌凌,那阿虎呢?他又要帮你跑相馆,又要帮你照顾服装店,你预备怎么管他的工资啊?”
薛凌压低嗓音:“我们不怕,你也不会,但这生意是我跟刘星合一块的,还是要说清楚一些。长期合作以后难免会有摩擦,你如果在那边有一点儿分成,也有话语权,是吧?”
程天源走在后面,大包小包提了好几大袋。
薛妈妈看着她高高隆起的肚子,笑得合不拢嘴。
“伯父年轻不?”薛凌问。
刘星告诉她后,她高兴得不得了,不仅精神上支持,还打算行动上支持,说她午休和下班后都要过来帮忙。
对于刘星开相馆的事,王青是百分百支持。
阿虎又道:“我听刘星的意思,似乎是希望他老爸帮忙看店。毕竟一家店离不开人,肯定得有一个人固定在那里。”
薛妈妈对他们的江景房非常满意,赞道:“空气好,景色好,楼层不高也不低,很是不错!”
刘星下班后,带着王青一块来了,两人连忙动手帮忙。
他又要存钱还给薛凌,又要存聘金,每天都省得不得了,连肉都舍不得吃。
阿虎听罢,嘿嘿笑了。
薛凌扶着大肚子,笑嘻嘻迎了出来。
他们都是文艺青年,又是风花雪月的年纪,爱浪漫爱激情,满腹的才艺情怀。
王青一边打扫,一边跟刘星商量怎么布置相馆。
她妈妈要求四百八十块的聘金,并强调一分也不能少,这把刘星给难住了。
薛凌解释:“其实主要都是前期投资,后期成本不高。要不这样吧,你有空就去那边帮忙,我给你一成分股。”
“妈,这边什么都买得到,你这样太破费了。”
薛妈妈笑道:“有一些是特意托朋友买的。女人生孩子是大事,不能马虎。我当初坐月子是我妈,也就是凌凌的外婆亲自照顾的。她以前学过医,懂很多。我多少学了一点儿,由我来照顾她坐月子,也算是家族传承了。”
她连忙问:“预产期是五天后,是吧?这几天都要准备着,可能会提前一点点。”
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