第114章 买几个
市场那么大,王业自然不可能全部走一遍。
他主要看了一下最前面的几条街,以及周围的环境,然后就向管理处小红楼走去。
小红楼大门口,两个魁梧高大的壮汉站在那里,都是荷枪实弹的全副武装。
在莫斯科,这种情况很常见。
很多外汇兑换点,以及各种银行门口,都是这样的武装保安。
王业走上前去打了声招呼,说是和孔总约好了。
保安礼貌地请他稍等,然后通过对讲机联系了里面。
很快,孔老大的矮胖身影出现在大门口,他亲自下来迎接王业来了!
只不过,在看清王业后,孔老大的脚步顿了一下,他没想到王业这么年轻!
毕竟是老江湖,孔老大脸色不变,热情地迎了上来。
“王总是吧,欢迎欢迎!”
王业也上前两步,两人的手紧紧握在一起。
寒暄两句后,孔老大问道:“王总应该看过我们市场了吧,要不要我带着你再转一圈?”
王业摇了摇头,笑着说道:“我刚才已经转了两圈了。”
“哈哈,我就知道!王总真是年轻有为啊,看起来也就二十出头吧。”孔老大试探地问道。
“嗯,年龄确实不大,不知道年龄小在孔总这里买铺位会不会有优惠啊?”王业开玩笑道。
孔老大又是一阵开怀大笑,连声说“有的,那必须有啊!”
带着王业进了小红楼,来到二楼走廊尽头最大的一间屋子,这里就是孔老大的办公室。
吩咐妖娆艳丽的女秘书端来两杯咖啡,孔老大请王业到沙发处坐下。
“王总是做什么生意的啊,应该投资挺大吧,不然也不会需要好几个商铺。我可以向王总保证,咱们这个新市场,绝对安全,前景也绝对光明!在这里做生意,王总可是能赚大钱的啊,哈哈。”孔老大自吹自擂道。
当然,敢这么说,他也是有底气的。
王业微微一笑,不动声色地问道:“我刚才转悠的时候,发现好像没有什么商家入驻啊,整个市场都看不到几个人。”
孔老大脸上的笑容一滞,稍微有点尴尬,连忙辩解道:“这个市场刚开嘛,还处于招商阶段,我现在正在和国内几个商会谈着呢,只要搞定那几个商会,整个市场就会热闹起来!”
其实王业刚才那句话,算是击中了孔老大的软肋!
新市场搞得是很大很排场,但是在招商上,却遇到了大麻烦!
那就是老市场的老板们,不愿意过来……
他们宁愿忍受老市场的拥挤不堪,忍受那边恶劣的环境和高昂的费用,却不愿意来这边漂亮干净又便宜的新市场……
问题到底出在哪?
当然是老市场的名头已经做起来了,所有的客户都知道那里,所有的老板都集中在那里。
做生意的其实很迷信也很抱团的,讲究一个聚集效应。
大家都觉得老市场是块风水宝地,在那边做生意也容易,大把的客户会自己找上门。
虽然费用高点,但对比一下赚到的大把钞票,那点费用反而不算什么了。
所以哪怕新市场再便宜,环境再好,没有人气的话,那大家过来干什么呢?
出国做生意,没有人会怕吃苦,不就是图个挣钱嘛!
…………
听完孔老大的辩解,王业也没有继续追问这个问题,他又问道:“现在这边的铺位一个多少钱啊?”
据王业的了解,老市场那边,一个铺位售价已经高达两万多美刀!
这还只是店铺售价,真要开店做生意的话,每个月还需要交给市场管理处不菲的费用,大概有个五六百美刀吧。
其实这个费用,也相当于是一个“保护费”。
毕竟大市场这边,全部的货物都是通过“灰色清关”过来的,真要较起真来,等于全部都是“走私货”!
而大市场收了那么多钱,当然也不是全部揣进自己的腰包里,而是有很多地方和人需要打点的。
这个东西,懂的都懂……
孔老大伸出一个巴掌,干脆地说道:“只需要五千美刀!铺位就永久属于你了,以后无论是自己用还是转租转售,都没有问题。”
五千刀,听起来也不算贵。
尤其是对比着只有一条马路相隔的老市场,这绝对算便宜了。
不过王业不置可否,继续问道:“管理费呢?”
“和老市场那边一样,只需要五百刀每个月,而且我们提供的配套服务,可要比老市场强多了。王总看到我们的大停车场了吧,所有的货物可以直接拉到通道口处,离店铺只有几步之遥,非常方便!”孔老大得意地说道。
这一点他倒是没有吹牛,王业刚才也亲自看过了。
新市场修得确实很科学很方便,比老市场强太多了。
他微微点头,表示认可。
孔老大见状,连忙追问道:“对了王总,你到底想要买几个铺位呢?”
最近招商困难,孔老大也承受了很大的压力啊。
他都不敢去向背后的财团老板汇报工作了,说真的,要是这个大市场真的搞砸了,孔老大感觉自己都无法活着离开俄罗斯了……
不用怀疑,就是字面上的意思……
所以他这个名义上的老总,接到王业的咨询电话,得知这客户想要多卖几个铺面,自己都亲自出面来接待了。
还不是想多卖几个铺位吗……
王业稍加思索,笑着问他道:“如果买得多,价格应该还可以谈吧?”
孔老大一听,故作矜持起来了,他端起咖啡杯,吹了吹热气,喝了一小口后才回答道:“那要看王总你打算买几个了?如果能达到五个以上,我可以拍板给你十个点的优惠。”
一次买五个铺位,那都是比较有实力的大客户了。
主要是这铺位可不光是掏钱买下来就完了,后面每个月每个铺位五百美刀的管理费,那也是一笔不小的费用啊!
就这个管理费,基本就打消了很多人想要炒铺的想法了……
万一这市场两年起不来,光是管理费,每个铺位两年下来都要一万多美刀了!
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