第 64 章 天空之境
鹿露在第二天醒来的时候,决定还是要买TOT——假如它真的那么完美的话。
毕竟它好像没有缺点，昂贵的价格对别人来说是最大的困难，可她真的有这样的烦恼吗？太贵了,这个概念是相对于过去的鹿露，而不是现在的她。
即便是用过去的价值观衡量,拿出财富的百分之一,不,是千分之一买一套房子,也完全是十分合理的事。
房子可是国人背债也要买的存在。
卫星城不能带给她的家,上海的顶级公寓可以吗？
地球……这颗可爱的小破球所带来的安全感，是卫星城无法比拟的。
想做就做,鹿露和乔纳森约好一起吃晚餐,随后立刻让林泮打电话给中介，说想看一下楼上的私人公寓。
房产经纪人礼貌地闻明她的情况,表示：“我需要安排一下,请给我十分钟。”
上海的顶尖豪宅只掌握在一小撮经纪人手中，他们要给富豪们最优质的服务，免不了划下分界线,必须在看房前核验银行账户的等级,白金以上的客户才能从容观看，否则，即便能够凑出购买的房款，也恕不接待。相反,只要账户合格,哪怕没有相应的流动资金，经纪人也绝不会将其拒之门，因为他们知道,银行一定愿意出这笔房屋贷款。
这位房产经纪人又是上海最顶尖的房屋经纪之一，不仅自己住着豪华公寓，还有许多富豪的联系方式。有时候，富人想出手房产又不愿意多费工夫，会直接叫他过去，直接让他联系合适的买家。
在这过程中，买卖的消息会被局限在极小的范围内，很好地保护了双方的隐私。这对有些人来说非常重要，他们不希望外界知道自己的资产情况，以免做出种种臆测，更不希望引起一些税务机构的注意，从而惹出更多麻烦。
——言归正传，经纪人点开了林泮发来的资料卡。
非常简单的基础信息，鹿小姐，华国人，紫荆花银行账户，打码的账号后面有一个图标。点开来，直接跳转银行的某个界面，出现一块漂亮的紫[se]水晶，下方是实时变化的[ri]期和时间。
“紫水晶用户。”经纪人顿时振奋，立刻吩咐助理，“推掉下午的拍摄计划。”
他是明星经纪人，总有一些电视栏目想约他拍摄豪宅，今天下午本来约定拍浦东的一处别墅，现在却不得不推迟了。毕竟，电视节目给的费用远远够不上成[jiao]TOT的佣金。
并立即回电：“鹿小姐，我们已经核实了你的信息，欢迎你随时看房。”
“我现在就在雾颐酒店，现在就想看。”她说。
富豪们的兴致永远都能及时被满足，这次也不例外，房屋经纪人一[kou]答应：“没问题，我二十分钟后到。”
鹿露这才起床刷牙洗脸，换衣服梳头。
经纪人等了她一刻钟才见到这位突发奇想的小姐。
年轻、冲动、富有，是他对她的第一印象，这司空见惯，但紧接着，他就有了完全不一样
的想法。
“不好意思，让你久等。”无论是否只是礼貌，她态度友善，“我想在这栋公寓买套房子，现在有多少能看的？”
“TOT的公寓非常抢手，尤其是超过400平的大户型。”经纪人完全不用看资料，所有内容都了然于胸，“这是陆家嘴最高的私人公寓，100层以上就能俯瞰整个上海，目前109层还空置，您要看看吗？”
“看吧，现在就去。”鹿露打算速战速决。
“好的，请。”
雾颐酒店没有直通顶层的电梯，必须到地下室刷专用电梯才能到70楼以上。经纪人趁机讲解：“公寓是两梯，100层以下三梯两户，100层以上只有一户，电梯都能使用，家政通道在另一边，住户出入都不会有任何烦恼，地下三层到五层是公寓住户的专用停车场，共有四个出[kou]，通往四个不同的街道，能很好地保护用户的隐私。”
鹿露想起昨天的八卦，感觉这个设计确实很有必要。
一百楼很高，经纪人继续介绍：“TOT的首席设计师来自北欧，整栋大楼覆盖最先进的航空玻璃，双面设计，外界看到的低反光的棋盘格，没有丝毫累赘的装饰，无论何时欣赏都不会过时，里面则是超透涂层，将整个上海作为其独一无二的背景，越往上，越稀缺。”
稀缺永远是豪宅最大的卖点之一。
但鹿露好奇的是：“为什么叫TOT，好奇怪的名字。”
“是‘totian’的意思，到达天空之境。”说这句话的时候，电梯刚好停稳，科幻感十足的玻璃门打开，露出一卷白云浮动的景观。经纪人欠欠身，稍显浮夸地弯腰：“鹿小姐，欢迎来到天空之上。”
他走到电梯对面的露台，透过无[se]高透玻璃，能看见棉花似的白云浮动，各式各样的摩登大楼若隐若现，低空悬浮车像蚂蚁一样穿梭，战战兢兢谋生。
鹿露站到窗边，哪怕早有准备，依旧产生了俯瞰众生的优越感。
“鹿小姐，这一个300平米的高空花园，就是你的独家庭院。”经纪人介绍铺满[cao]坪的花园，花栏栽种月季，宽叶植物蓬勃生长，间以山石隔断，竟然是十分古典的园艺造景，“您可以在这里养两三只宠物，它们有足够多的活动空间，门在这里。”
他刷卡打开了厚重的实木大门，露出里面通透的室内布景，“410平的面积，设计师用了四分之一打造公共区域，这是会客厅，这是沙龙区，厨房分为无油烟区和烹饪区，所有的厨具品牌都源于XW的高端线，无论是烤炉、锅灶还是刀具，都具备大中小三个尺寸，适合不同身高体重的使用者。”
鹿露本来对厨房没有兴趣，听到这里才驻足：“什么意思？”
“如您所见，男[xing]和女[xing]的骨骼、力量有较大区别，不同人种的骨架构造也有不同，为了让所有人都能享受烹饪美食的快乐，大部分厨具品牌都有三个乃至三个以上的尺寸。”经纪人以为她喜欢烹饪，热络介绍，“鹿小姐，以你为例，你手掌小，上肢力量较弱
()，适合用这个XS号的厨具。
虽然是空屋?()_[(()，可109每[ri]都有酒店的管理人员维护，配备鲜花和若干水果、点心。
经纪人递给她一把厨刀和黄瓜。
鹿露试着切了两下，手感确实特别好，刀柄不轻不重，握着切水果不会觉得刀片太大难以使用，很顺手。
经纪人打开小号烤炉：“大号烤炉的宽度和高度都会伤害到您的腰和肩颈，小号就没有这样的问题了。”
鹿露模拟了下，发现他说得不错，大号烤炉要举很高，假如东西重一点很不方便，小号就刚刚好。
“还有厨房机器人。”经纪人打开角落的器械，一个八爪鱼样式的机器人就展开立直：“您好，机器人小厨为您服务。”
他说：“给黄瓜装盘，端到客厅。”
“好的主人。”机器人扫描到切好的黄瓜，探出工具，利索地装盘，随后夹出餐盘，一片片摆成花朵造型，端着走到客厅放好。
鹿露问林泮：“我们家里好像没有这个。”
“有。”林泮回答，“是桌面型机器人，可以洗菜、择菜、切菜。”
市面上的厨房机器人多不胜数，功能齐全的可以一手包揽洗菜、处理、烹饪的过程，但这种通常是大型机构使用，少量的人力，更多的机械化，适合为普通人提供预制餐和外卖。
富豪阶层则相反，崇尚人力、匠心、创意，厨师可以有帮手，却不能取代他们倾注在美食中的爱意。
“挺有趣的。”鹿露不用自己做饭，自然没有深切的感悟，点评一句就走向了沙龙区。
纯白和浅蓝[jiao]汇的区域，舒服的真皮沙发，无暇的纯白羊绒地毯，真正悬浮半空的茶几，竹编的吊篮摇椅，专门为儿童和宠物留的小木马，勾勒出一家人的共处时光。
穿过这片区域，就是整套房子最大的亮点了，超过200度的大型露台，阳光炽烈地洒在大理石砖，却在冷气中柔和它的温度。
鹿露从露台进到了主卧。
大而舒适的卧室，大而高端的卫生间，大而敞亮的更衣室。
——这么形容是不是简陋了些？好吧，像大部分豪宅的套房卧室一样，卧室的床很贵，洗浴模式贼多，温度和湿度都[jing]确到体感难以察觉的单位，洗手盆、柜子、天花板和地砖都是昂贵的材料，适合赤脚踩来踩去。
如果问最吸引鹿露的是什么，那大概就是……浴室的水晶浴缸。
一整块白水晶掏成的浴缸。
“这是上一任屋主的心爱之物，大费周章从南美运过来，经过工匠一个多月的雕琢才完工，可惜从未被使用过。”经纪人终于提到了关键信息，“您知道卖家的身份吗？”
鹿露摇头。
“屋主是法国的一名女侯爵，从事出版工作，她购买109时已经七十二岁，打算在这里安享晚年——TOT的物业被全权委托给了雾颐酒店。公寓的住户可以免费使用酒店的服务，订餐、航班接送、宠物美容和康复、会议室、电影
() 院和无边泳池……完全能足不出户就享受到上海的一切。”
经纪人说到这里()，稍微笑了笑()，“对一位独居老人而言，这无疑比法国乡村的别墅更方便。”
“那她为什么不要了？”鹿露问。
经纪人道：“她过世了，而房屋的贷款还有1200万尚未偿还，继承人无力支付，只能卖掉。”
“……贷款？”鹿露倒吸一[kou]冷气，买这种房子居然不是全款，这利息得有多贵啊。她完全忘记全款支付才是少数，富豪贷款买房也非常常见。
经纪人误解了她的意思，稍稍迟疑才道：“是的。”
鹿露：“所以，这套多少钱？”
“2108万。”经纪人报出了房屋的售价。
鹿露：“好贵！”
经纪人微笑。
“还有别的吗？”她打退堂鼓了。
经纪人道：“103楼还有一套，这是高层仅有的两套房源。”
鹿露：“看看。”
她坚持，经纪人当然不反对，带她下楼看房。
103楼和109的格局差不多，风景也区别不太大，只是没有水晶浴缸，装修风格偏向北欧，灰白[se]调，非要说的话，商务感比较重，卖家的信息也佐证了她的印象。
“这个为什么要卖？”鹿露问。
经纪人回答：“具体我并不清楚，但这套房产登记在企业名下，我想或许是出于商业方面的考虑。”
有克劳迪娅的投资在前，她好像有点点懂了，不太感兴趣：“还有吗？”
“82楼。”
这一层就和100楼有明显区别了，视野没有高层开阔，能看到其他建筑，内部风格也有点一言难尽，说好听点叫奢华，难听点就是土豪金。
经纪人说，卖家是某位轮船制造业的大亨，因为政治原因被捕入狱，名下资产清算，这套房被拍卖，价格最为划算，才1500万左右。
鹿露无法说服自己接受对方的风格，可如果全部敲掉重来，光装修恐怕就要好几年。
“我们……再看看109吧！”她艰难地吃了回头[cao]。
经纪人微笑：“没问题。”
这一回，鹿露花了更多的时间查看细节。
露台还是那么震撼，浴缸还是那么好看，淋浴区用的是处理过的石头，踩上去温温热热，让她想起老妈万年不变的警告：“寒从脚下起，给我穿好袜子！”
书房的视野也很好，分为里外两间，一间能眺望江景，另一间则是小小的图书室，玻璃窗下搭着胡桃木的沙发床，能够一边听雨一边看书。
好戳她。
鹿露纠结了半个小时，问：“能便宜点吗？”
经纪人笑容深切：“我会替您还价。”
“唉。”鹿露叹[kou]气，强调道，“他的价格太贵了，我不会买的。”
“是的，当然。”
“再便宜点儿！”
“对方有还款压力，有一定的讲价空间。”经纪人当然想得到这笔不菲的佣金，不遗余力，“如果您不着急，不如多等一段时间。”
鹿露连忙道：“我不急着住，太贵就不要，我也付不起。”
“我明白了。”经纪人点点头，和林泮确认通讯方式，“有进展我第一时间和您的助理联系。”！
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