第272章 第272章
“秦总明年见——”太好了,老板回来一趟,大家伙平均每人多了800块年终奖。
秦歌挥挥手,这才跟着顾阳下楼。
他和季薇的房子在一栋,户型都是一样的。
“姐,幸亏国庆前买了。这两三个月又涨了两百。”顾阳说着指指旁边的二期,“你那房子已经涨到3400了。”
开盘当天有优惠,秦歌是买成2600。然后就上调到了2800。
如今不过13个月,涨了600,21%了。
要是按秦歌的买入价算,就更多了。
秦歌摸出手机打给花映寒,问她西门的房子涨到多少了。
那边她开盘当天买入价是2800,买了15个月了。
当然是开盘当天买的。为了炒房票一早三点就起床排队了嘛。
后来上调到3000。
花映寒道:“一般的是3800了。像你那套那么好的楼层、朝向,你喊4000都可能卖得出去。”
秦歌道:“那恭喜你啊,底商肯定涨得更多。”
花映寒‘嘿嘿’笑了两声,“7500了,那会儿咬牙多买一套就好了。怎么,你回来了?”
“是啊。”
顾阳问道:“哎,姐,你行李呢?”
“车里,我一会儿去西门那边住。”
顾阳家里,比季薇的房子朴素多了。
马老师看到秦歌十分的高兴。110个奶茶店,还卖西点。顾阳一个月的分红都两万多了。
之前国庆发了一次,方便他们买房。
这过年又发了后面四个月的,加起来七万多。前面俩月店没那么多。
“小歌,你行李呢?你晚上不在这儿住啊?哦,你住季薇那里或者你大姑那边是不是?”
秦歌道:“我这两天还有事。有些朋友,既然回了蓉城还得聚聚。就不在这儿住了。”
“那你想吃什么,我这就去买菜。”
“马老师,不用的。晚上有饭局,我就来看看你。”
马老师笑道:“我挺好的。你考上怎么样?”
“反正我尽力了,尽最大的努力了。”
马老师点头,“京大是不好考,你又跨了专业。既然考完了,就好好放松一下。我做了灰水粑,我给你蒸一个。”
秦歌挑眉,“这么小的灶台,你居然做出了灰水粑啊?”
她记得小的时候常吃,如今都没什么人做了。因为特别的麻烦!
先是过滤谷草灰很麻烦,然后做的时候得不停的推搅锅底。
如今的人过年都是做叶儿粑,这个省事许多。
估计马老师也是闲着没事做。
“想办法呗。回头给你妈妈也带一些回去尝尝,反正你不是开车么。她爱吃这个!”
“哎,行。”陈老师确实爱吃,但是自己不会做。而且街上还没得卖。
等蒸好,秦歌吃了半块,“我得留点肚子。”
顾阳把切开的另一半吃了,然后他送秦歌下楼。
秦歌到和他一起到大姑那边走了一趟。
大姑在指挥学徒备下午的菜。她如今基本工资加自己这个店的分成以及学徒店里的分成,月入过万。十分的有干劲!
“小歌,你回来啦?”
秦歌点头,“是啊,大姑。我27号开车回去,你要不要一起走?”
大姑想了想点头,“好,我这个徒弟也快能独当一面了。”
她指着的大小伙子忙道:“秦总好!”
秦歌道:“你好,那28号就辛苦你了。”
略坐了坐,她打电话叫老吴把车开到巷口。
既然回去的人多,那得开奔驰越野车才够做。也就不怕大姑看到她上来这辆车了。
老吴很快把车开过来。
顾阳和秦歌一起出去,看到大奔眼睛亮了亮,“姐,我们到时候开姐夫这辆车回去么?”
“嗯,这样才够坐。”她本来想开奥迪,低调点。奥迪才三四十万,这辆一百多万。
“你口改得很快嘛。”
顾阳道:“那你刚不是说你都答应他的求婚了么。既然他不是玩玩而已,那我就得尊重他啊。”
秦歌拍拍他的肩膀,“说得没错。我走了——”
老吴下车给秦歌把车门打开,又笑着和顾阳打了个招呼。这才上车启动。
这边开过去40分钟,老吴还特地绕到秦歌买的小区。
“你看,都修得差不多了。这开年把内部该装的装一下,绿化搞一搞,估计是能提前交房的。”
秦歌看售楼部还有人,“我去问一下。”
确实是修得七七八八的了。比东门的二期快不少,那边先去看到还没有封顶。
合同说说八月交房,还有半年。
她走进去,里头只有一个人值班。显然也是要放假了。
这儿以后是小区的会所,物管就是房地产商家的,
“我是业主,我问一下啊,能提前交房么?”
“可能可以提前到劳动节,只是可能啊。”
“哦,好,谢谢。”
劳动节的话可就快咯,还有三个月。
这边再回去就快了。不行都只需要十分钟,一脚油门的事。
老吴把她送到,帮着她把行李箱拎到家门口才离开的。
“我叫了临时的家政上门打扫。不过没有做饭,我想着你可能想出去吃或者点外卖。”
秦歌点头,“嗯,不需要做饭的。你回家吧!”
她摁了密码开门进屋,把行李箱拉到主卧室搁下。
看看时间才四点。这会儿傅宸在美国,估计还在睡觉呢。她看会儿电视好了,电视长期不开也容易受潮不是。
傅宸是两天前到美国的。买家是中介找好的,价格也在视频上谈好了。
他过去主要就是签字,钱也是直接打到卡上。
秦歌的办公室随大流,除夕才放假。这样方便和客户、供应商对接。
傅氏也是如此。
正规公司都是这么干的。
不过傅宸累计了不少假期,今年不休完只会经济补偿。他就打了申请一起休了。
傅董肯定问他要做什么,直接就把他叫回了佘山的庄园别墅。
他就说要去美国卖房子,必须得自己去签字。
傅董当时就呵呵了,“卖房子?你混得可真好。为什么卖美国的不卖国内的?”
来回飞一趟也不便宜呢。
傅宸道:“05年下半年美国房价已经涨得不如之前了。中国的房贷,起码
你得有三成首付,还会审核你还不还得起月供。但美国的次级抵押贷款,基本上快到零门槛了。为了把庞大的银行存款贷出去,没有固定工作的人譬如墨西哥来的新移民也是可以贷款买房的。前几年也是因此买房的人特别多,房价自然就被推高了。但不可能一直这么涨下去。只要滞涨就可能要出问题。”
娴姐当时就在一旁,忍不住问道:“少爷,那他们固定工作都没有,拿什么还房贷啊?”
“美国的次级贷款,可以先还利息,而且利率还特别低。一年下来还不了多少钱,甚至拿着救济金都付得起。大家都觉得问题不大。房地产公司还把买房子和美国梦联系在一起进行推销。美国人本来就喜欢超前消费嘛,贷款又没门槛,那就贷来买房啊。他们很乐观的,反正房价在上涨。要是供不起了就卖掉嘛。还可以赚个差价!”
傅董的脸色严肃了下来,“所以,你觉得美国房市不太妙了?”
傅宸点头,“是的,房价已经开始有滞涨的苗头了。一旦房价不涨了,这些没有固定工作的人很可能会选择断供,反正又没有首付款。这样一来,很可能产生多米诺骨牌效应的。到时候房价大跌,整个经济都可能被连累。”
娴姐道:“那我们国家会不会这样啊?”
傅宸道:“中国的政策不同,而且贷款审核这几年还是比较严格的。”
娴姐松口气,她儿子刚买了房。
傅董道:“要是美国感冒了,全世界都会跟着打喷嚏的。而且他们往往会把后果转嫁给全世界,希望不要被你说中了。”
傅宸这个意思也兑秦歌说了。
秦歌有些懵,在网上查了些相关消息。好像美国国内还一片欣欣向荣呢,全世界也是一片向好之声。
她就问了傅宸,“那股市也会受连累吧?”
“嗯。”
“那我们国家的楼市、股市呢?”
“不好说,要看国家的政策。我们国家是政策市,不好用经济规律去判断的。不过,咱们不是两年前才宣布的房地产是支柱产业么。”
秦歌这会儿把电视打开。嗯,正常的,可以看。
不过国内没什么正确了解美国消息的渠道,她也只能是听傅宸说而已。
算了,美国人民怎样她管不着。
她的第一步目标反正是不能耽搁的。
继续开店,而且得增加利润率。这样才能减少外送店的负债。
这都欠了320万了。
她在家里待到五点,然后开着奥迪车去了左思全的会所。
元旦后,去年的分红已经打到傅宸账上。扣掉他俩的花销,还有50多万到账。
所以左老板05年妥妥的入账1000万啊。
而且,一切都上正轨了,还不用操太多心。
左思全在里头看到车子又盯着车牌看了看,然后迎出来,“唉哟,秦歌你回来啦?”
秦歌笑着点头,“有什么好吃的?”她还真有点惦记这里大厨的手艺的。
“我让人去厨房替你瞅瞅。”
都不用点菜了,大厨肯定是挑最好的食材给她做三菜一汤直接送上来。
秦歌挑了张靠窗的小桌子坐下,左思全也拉开凳子在她对面坐下。
然后看向她的左手,没戴钻戒。
他是真没想到啊,这俩人居然走到这一步了。而且是在傅家老爷子明确反对的情况下。
王明远打电话告状,这是告了个寂寞啊。
秦歌道:“低调啊,我可不想戴着蓉城二环内三套房走来走去。而且,我妈还不知道他的存在呢。”
左思全哈哈笑出声来,“合着还没有见光啊。听说他去美国了?”
秦歌点头,左思全道:“怎么没带你一起去啊?”
“时间不合适嘛,我也没有办护照和签证。我准备明天就去办护照,晚了人家出入境管理的也放假了。以后没准什么什么时候就会用到。”
明天去办的话,2月12号春明回来取应该就能拿到了。
至于赴美签证签证,她法律上是单身未婚状态,而且以前没出过国可能不大好办。
不过她的事业都在中国,她出去不回来的可能性等于零。
估计还是回综合考量的吧。
她顺口问了问左思全。
左思全道:“你可以先去其他和美国同等发达的国家。去过也回来了,那办去美国的签证难度也会降低一些。”
秦歌点头,“嗯,回头没事我也出去到处玩玩。”!
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