第714章 第714章
如今是2016年2月底,从2015年1月的27000到如今的42000,确实是涨得太快了!
那去年新出台的房地产新政就不适用了。地方政府得根据各自的情况打补丁。
深圳都要给政策打补丁了,二线城市也该启动了。
不然就不是慢一拍而是慢两拍了。
她打电话问苏虹。
苏虹道:“在动了,但还不是太明显。那晓月蛮好哦,1月底刚买的,还是赶着去房管局办的过户。”
秦歌提醒道:“我过年的时候在深圳,听到人谈论涨价之后好多业主宁可舍了定金也要违约。注意这种情况!”
苏虹道:“好的,我知道了。我找徐雷一起和其他几家大的房地产中介公司的老总沟通一下,适当增加一些定金的分量。另外,中介费也该恢复了吧?”
“嗯,我没意见。你们就一起沟通了吧,集体行动。”
秦歌提了徐雷说的事。
苏虹道:“那可能蓉城房价涨起来之后,限购又要重出江湖。老板你个人还要不要再买房啊?”
“我不买了。”
“那行,回头遇到优质房子我们以公司的名义收购。”
秦歌笑笑,“你们自己要收购也是可以的,只要别挪用公司的资金就行。”
反正她不说,这些家伙背地里也肯定是这么干的。
当房产中介嘛,肯定私下靠买卖二手房吃差价的。
苏虹忙道:“那不敢、那不敢。”
现在西南区账上的钱可都是老板之前放着稳定军心的。
谁敢挪用啊?
稍后,陈老师打过来,秦歌顺口说了蓉城房价要起飞了。
陈老师道:“何止蓉城啊。晓月燕郊的房子涨到两万了,跟着北京涨的。”
秦歌有些吃惊,“都两万了?”
她的十套是全新未住人的,比晓月买的二手房肯定要贵一些。
那就是能卖两万多了。
她9000一平买的,一套赚一万多了。
不过,肯定还要再涨的。
所以,不管是汪洋还是燕郊秦歌中介的店长都没有通知她
。
因为如今基本又恢复了一天一个价,如果各地都每天报价给她,那她忙不过来了。
现在才开始涨呢。
她先看看深圳要出台什么样的政策再说。
2016年3月25日,被称为‘深六条’的收紧限购、限贷政策正式出台。
第一,首套房首付比例不变,仍旧为30%;
增加无房有贷记录的首套房首付比例,普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%;
二套房首付比例增加为70%,非普通住宅80%。
第二,限制夫妻离婚购房资格,倒追3年计算套数。
第,限制购房资格:需入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要满5年社保。
第四,转让增值税从2年免变5年才免。
秦歌看过‘啧啧’两声,假离婚增加购房资格也不行了啊。
但是,这些做法依然没能调控住深圳房价的涨幅。
安心了,放着吧,不着急卖!
这房地产税的事说了一两年了,好像还在商量试行城市啊。
比起如今的涨幅,房地产税就不算什么了。
放着、放着!
她们一家,尤其她和小琅那么多套房,一涨就要涨很多啊!
秦歌开心的拉着刚走进来的儿子跳舞,都没认清是大儿子还是小儿子。
不过没关系,不管是哪一个都配合了她。
“妈妈,你这么高兴啊?”
哦,是小璋。
“是的啊,总算给妈妈找补回来一些损失了。”
就在这个时候,小璟高兴的跑过来拉秦歌去听姐姐弹钢琴。
“你姐会弹整首曲子了?”
秦歌牵着小璋跟他走,进到小琅的琴房,就看到她端坐到琴凳上。
她笑着对妈妈和弟弟道:“请欣赏钢琴独奏!”
旋律一起,秦歌下意识就要起身。
这弹的是《国歌》啊!
而且看这个熟练程度,算是同龄人里很不错的了。
看来小琅果然是有文娱方面的才能。四岁开始学的钢琴,这才两年多。
小璋
和小璟坐旁边跟着唱,“起来,不愿做奴隶的人们......”
她问小琅,“你干嘛要弹《国歌》这么复杂的?”
小琅笑道:“弹那种很简单的,妈妈你不会这么惊讶啊。”
秦歌估着弹会了,小琅就不会把琴房关那么严实。
那她得做好随时听到然后肃然起敬的准备。
小璋刚就想说话的,这会儿终于找到机会了,“妈妈,你刚说找回损失了是什么意思啊?”
《国歌》停下了,秦歌松懈下来,滑坐到地毯上。
“妈妈之前因为倏忽,折了一大笔钱。多到想起来就心疼那种地步。如今各地的房价都在涨了,我高兴。”
小琅道:“我们个的房子都涨了么?”
“涨了、涨了,你们的一直就稳中有升,都没有停滞过。”
仨孩子的房都在一线核心地段呢。
小璟道:“那我们要不要出去庆祝一下?我想吃牛排。”
秦歌失笑,“等你们爸回来。”
小璟道:“我们去接他吧,就在公司附近吃。”
“好吧,走——”
吃牛排的时候秦歌问傅宸,“你是不是有文娱细胞?小琅居然弹钢琴还蛮有天赋。”
傅宸点点头,“我钢琴确实弹得不错,读书的时候经常表演。不过后来进了公司实习,就很少有机会演奏了。”
小璟举手,“我也要学钢琴。”
傅宸点头,“小璋不喜欢弹钢琴么?”
小璋摇头,“不喜欢,不过要我学也可以。”
“嗯,懂一门乐器以后好骗女孩子。喜欢什么就学什么,不必拘泥于钢琴。”
小琅道:“爸爸,妈妈都不知道你会弹钢琴。”
“那属于附加分,我主业就修满了。”
他正说着,手机响了。
接通道:“嗯,只要不是太离谱的价格都可以出。砸手上了就直接买下来好了。”
等挂断了傅宸告诉秦歌,“汪洋打来的,我让他明天去帮傅升抬抬地价。”
这就是他说的商业手段了。他非得让傅升多出点血不可。
万一砸手里了那就买,现在买地肯定不会
亏的。
傅升那里资金链很紧张,他可不紧张。他就是仗着钱多欺负钱少怎么了?
他没用老爷子的钱碾压傅升,已经是他厚道了。
这算是他们两口子联手报仇。
去年一年行业前景不好,他去土地拍卖的现场闹影响不好。
但如今没事了!
秦歌笑了一下,“前几天陆小英接受《知音》采访的文稿刚登载出来,网上立即出现了他忘恩负义、见死不救的消息。你反应好迅速啊!”
这件事因为之前叔公寿宴上的照片为旁证,可信度非常的高。
有图有真相嘛!
陆小英也豁出去了,为了替傅升洗|白,宁可背弃了对儿子的承诺,还剖开了自己的伤口给人看。
秦歌估摸着钟元下堂的日子不远了!
傅宸笑了一下,“那当然。不然等他英雄救美的消息散布开,多少人得对他的印象提升啊。”
“你怎么不把市面上的《知音》买断货再直接买走那篇文章的版权啊?”
“如今互联网时代了,拍照上传分分钟的事。一旦上网,那就是话多少钱都不能让他消失的了。”
傅宸说着笑了一下,“老头子一辈子想低调。我现在和傅升都在天涯八卦论坛安家了。你知道吗,很多人说看了傅升的脸就觉得他不是坏人。还说就算知道了他真的坏,观跟着五官走!说他是大叔,又有钱、又帅,对女孩子巨好!现在的年轻人我真的不懂了。”
秦歌道:“你的照片被扒出来之后。好多人的观不是又跟着你的五官走了么?”
傅宸扯了下嘴角,“我还得跟他比美啊?要不是名声坏了吃不到人口红利,我真是懒得跟他去网上掰扯。”
小琅切割着牛排,然后抬头问道:“什么叫观跟着五官走?”
秦歌解释给她听,“你帅你有理或者你美你有理。”
月初十是4月16号,周六。所以孩子们不用请假,都可以回去。
傅宸打电话问他爸,用不用到北京去接他们。
“不用,两边的人合在一起坐一个私人飞机有点挤。各走各的吧!”
所以,4月15号下午和晚上,前后有两架傅家的私人飞机
停在了双流机场。
老爷子蓉城没房子,又住傅珩的酒店去了。叔公也跟他一道来了。
秦歌他们也直接过去酒店,明天好一起出发。
她对傅宸道:“我们明天晚上回来,住一住浣花溪的小别墅吧。他们个还没去过呢。”
傅宸点头,“好啊。反正我最初那个房子还没卖出去,要不也带他们去看看?”
“有什么好看的?”
傅宸对个孩子道:“那是爸爸、妈妈谈恋爱的时候住过的。当时你们大表哥买在对面那栋楼,我们开着窗户能互相看见。你们妈看到那屋里住人了,打给大表哥他才知道物业把他的房子给租出去了。”
一听还有这样的趣事,个孩子都表示要去。
傅宸起了兴致继续道:“回头还能去看看你们妈妈买的第一套房子。那会儿她晚上点就起床了,跟你们顾阳舅舅一起骑着电瓶车赶去售楼部外排队。我晨练路过看到她坐在凳子上抱着膝盖睡得可香了,也不知道流口水没有。不过,你们不要学他们。电瓶车带人是违规的!交警叔叔看到了会抓。他俩钻漏洞,凌晨点出门交警下班了。”
小琅道:“还不都是爸爸你害的。”她是听说过一些那时候的事的。
小璟道:“爸爸欺负妈妈,打爸爸!”当真动手在傅宸身上锤了两下。
小璋没说话,但同样动手了。
傅宸气道:“小棉袄漏风,皮夹克就更靠不住了。”
秦歌笑道:“是我的小棉袄和皮夹克!”
她的陪伴肯定是有用的啊,儿子、女儿都护她这个妈妈。
飞过来就七点多了,晚饭都是在飞机上吃的。
等车开到酒店,快九点了。
因此让孩子们去和太叔公、爷爷、奶奶、大表哥、大表嫂、康康打过招呼,秦歌就安顿他们睡了。
傅珩一家也是特地飞过来给秦歌外婆拜寿的。
曲家老爷子、老太太过大寿,傅宸和秦歌也是去了的。
曲兰陵肚子里揣上了,去香港检查过,女儿。
心想事成!
傅珩和康康都高兴坏了。
但她也算是高龄产妇了,因此秦歌看到她便道:“怎么阿珩还把你这个孕妇也弄来了?”
曲兰陵摆手,“没事,我的孕吐四个月的时候就消失了。其他不适的反应也随之消失了。不是听说回你们老家是二级高速公路么,一路挺平稳的。”!
(https://www.66kxs.net/book/2946/2946899/3088557.html)
1秒记住66小说网:www.66kxs.net。手机版阅读网址:m.66kxs.net