第731章 第731章
第二天10月15日,秦歌送走那四父子去了一趟杭州的飞机场。
17号又是重阳了。今天没打算搞登高的活动,还是要有点变化的。
今天她预备把族里60岁以上的老人都送去看港珠澳大桥通车。
还有村里的,如果想一起去也统一到村长那里报名。费用能自理的自理,不能自理的孤寡老人傅家一并出了。
村长把所有孤寡老人都算上了,其它来报名的人也不少。
虽然费用自理,但是有人组织跟着走省事很多。
登记好之后,村上就统一去办了港澳通行证,顺便到那边玩七天。
村长也要去,到时候带几个青壮做帮手。老人们到时候跟着他走就好了。
呼啦啦的四五十号人呢,一起坐飞机出发。卢芳去订的机票。
干脆还置办了同样的衣服。
不知道的还以为是旅行团呢。
今天先飞深圳,傅珩在那边负责接待。
住他那里,不收费。反正也不能100%把房间订出去。
腾三十个房间出来招待不是什么问题。
吃饭也在杭帮菜或者酒店的自助餐厅,傅家做东。
17号老爷子他们会过来同这些同族、同村的老人一起在深圳过重阳节。
如果秦歌的外婆和妈妈不嫌跑来跑去麻烦,傅董肯定也会邀她们一起。
18号再到香港去。
杭州户口可以自由行,还能在港澳玩儿一周。
香港那边管家贺叔会安排好的。
秦歌公爹的大别墅都能安排下几十号人吃住。不行傅宸那个小别墅也能安顿十来个人。
总之这一次哪怕是自费的,需要自理的费用也不多。
但秦歌肯定不会把费用全包了。
孤寡的傅家掏了没问题,但有儿女的你也得给人家儿女尽孝的机会。
总还是要分个亲疏远近,不然让同族的叔伯心头怎么想?
回程就直接从香港飞杭州了。
届时同样是包辆大巴车就把人都接回去了。
这会儿秦歌笑眯眯挥手把人都送进了安检通道。
头等舱和商务舱的位置他们都包了。
但是不够,只能优先满足年龄大的、身体差一些的。
这个族长事先就都知会过了,也都做好了安排。
全程都是卢芳和他沟通的。
这回傅老太太也没有嫌麻烦,很热情的招待了这些老人。
这是能令老头子高兴的事,她如今还是愿意做一做的。
秦歌做得挺好,她依葫芦画瓢还不会么?
10月23号,秦歌一家五口在电视里看新闻。
网上视频都刷爆了!
她们一家26号周五晚上飞香港。25号那些老人就一起从香港飞回杭州了。
来接她们的司机道:“来那么多客人,老先生可高兴了,精神都健旺了许多。”
秦歌道:“不就是为了让他老人家高兴么。老吾老以及人之老!”
到家后一家五口还和陈老师、外婆一起看了会儿本港台说粤语的电视剧。
外婆的眼睛不好,戴着老花眼镜在看。
不过她都不用看字幕,经常过来粤语能听懂了。
陈老师道:“老马去海花岛过暖冬了,打电话叫我也去玩。”
秦歌道:“一号岛应该还没有全部打造好吧?”
“嗯,不过她们自己买了房,二号岛上相关的衣食配套也都有了。听说不少东北人去过冬呢。老马每天还下楼和人跳广场舞来着。你的房子还剩了几套啊?”
“不剩了,都卖了。你和外婆要去的话让卢芳给岛上的秦歌外送打电话就是了。会帮你们安排好的。不过,还是香港住着更舒服吧。”
陈老师想了想,“我可以抽空去看看。你外婆还是别叫她奔波了。那岛上生个病都不方便。”
在香港,李医生还三天过来给诊一次脉呢。
秦歌点头,“是,你回头想去看看自己去就好。”
“听说儋州也限购了是吧?那会影响海花岛的房价吧。”
“是的,18年3月起儋州就限购了。肯定有影响,之前开盘好多人还是买来投资的。”
譬如她,一买就买了60套。
现在不行了,必须本地户口或者社保、个税符合条
件才能买。
至于为什么限购,当然因为价格暴涨啊。
秦歌是2015年底买的,单价五千多。
到2018年初新房已经涨到两万了。二手房转手便宜一些,但也要一万多。
她的中介门店帮她都转手卖了,回报率很高。
顾阳左思右想,把他那两套22平的保留下来了。
冬天马老师住一套,他们两个也住一套。就在隔壁,也可以互相照顾。
他也上岛观察能不能把奶茶店开过去了。
不过,那里就国庆后到来年三月有人流量吧。开也只能开半年。
但租就只能租一年了,秦歌中介就是这样的。
如今岛上入住率不高,租房很方便。
有日租、月租、年租三种形式。
租金回报率相多五千多的单价还行,和两万一平比就不怎么样了。
房东比较省心。恒大是精装修交付,可以拎包入住。
陈老师要去,中介门店的人肯定会把她照顾得周周到到的。秦歌一点也不担心。
家里四位老人都已经去体验过了,第二天就没有和她们一起通过港珠澳大桥去澳门。
到了收费的地方缴费,150元!
桥上的车子不多。因为要上这个桥,车子本身就得是能通行内地和港澳的。
这个门槛有点高。
1200亿的建造成本,要回本可不容易。
而且还有维护成本呢。
不过,我国要修的跨海大桥很多。这一次主要是解决了很多技术上的难题。
而且,这种基建,国家本来就是为了国民方便修建的。
另外就是可以带动周边的房价。
小璟扒在窗边看着大海,“我们在桥上跑了好一阵了!”
秦歌道:“全长55公里呢,哪怕只是香港到澳门也有不短的距离。可不得跑好一阵么。”
那天看《厉害了,我的国》小琅他们都还记得这条大桥修建的难度有多高。
这会儿车子在上头跑,一个个也是咋舌不已。
带着孩子,秦歌和傅宸肯定不会去赌场啦。
不过澳门本身旅
游也很不错。
童话小城一般,很有欧洲那边的风采。
秦歌依然是给孩子们玩滑板车代步。这个比平衡车安全系数高。
澳门美食多,而且大桥通了客流量也很大。
幸好一早预订了餐厅、酒店。
吃过饭到酒店午休。三个孩子上午活动量大,一上床就睡着了。
秦歌也感到困乏换了睡衣爬到床上。
傅宸坐在床头和她说话。
“傅氏的外债还有多少?”
“三四百亿吧,连本带利还了上千亿了。利息特别吓人!”
那还行,一年的利润差不多就还上了。而且,账上肯定还留了钱的。
这么大的家业,账上不敢不留钱啊。
今年重阳节的活动五叔没有参与。
不知道是因为这么大年纪了老婆还闹离婚不好意思,还是他无颜再参加长房组织的活动。
傅升17年付首付买下的地皮全都转让出去了。市场上有人给他分析了一下,一共是亏了8亿。
另外他18年又开了一些楼盘,估计进账和亏损抵消了。
所以目前他还是二十多亿的身家,一百多亿的债务。
若干地皮囤在那里。
2019年,一线城市房价小有涨幅,但肯定比不上持地成本的12%以上。
因此囤地皮的人都亏了7%左右。
至于二三线,也慢一步走上了房价平盘的阶段。
而且后续还没有一线的地段优势可以稳中小升。
不过这一年房地产商们并没有灰心。因为之前也有过几次这样的小幅回调的。
毕竟之前涨太多了。
但小幅回调都是为了将来更好的起跳。
所以,囤地的众人并没有慌。
傅氏这一年如常的开发房地产,但没有再囤地了。到2019年下半年就没有什么库存地皮了。
只有二十几块,这对于傅氏这么大的房地产公司来说是非常少的。
2019年国庆,秦歌赫然在网上的大阅兵图片里看到了恒大许老板站在X安门二楼的身影。
她张大嘴巴,伸手去拍旁边傅宸的肩膀
。
“他、他居然上二楼去了啊!”
印象上能上这里的都是霍英东老爷子那样的商人啊。
她通过分析基建知道房地产这20年对国家经济的贡献巨大。
但也没想到许老板居然够资格上去!
傅宸道:“是啊,雷军、董明珠他们都要么在观众席、要么在花车上呢。”
傅氏在观众席也有席位,他让叶副总代表公司去的。
他们一家还是整整齐齐的在一起过节吧。
秦歌激动地道:“这也太有面子了吧!简直我辈楷模啊。”
三个孩子自然也在这里接受爱国主义教育。
看到妈妈那么激动他们有些莫名其妙。
傅宸道:“能在特殊的日子上X安门二楼,这个政治意义是很重大的。”
非特殊日子不算。
非特殊的日子,秦歌大学的时候到北京旅游,花十块钱上去过。
之后几天秦歌一直在叨叨,“我俩是不是想差了,国家这是还要扶持房地产哇?”
傅宸道:“国家肯定会扶着不让房地产倒下的。但要让房地产大涨,还是得市场买账。老百姓没钱了!”
最近恒大的人对外可嘚瑟了,说起来就是‘我老板大阅兵上了X安门二楼的’。
让他也有些吃不准了。
2017年王健林开始卖卖卖之后,许老板就接棒成为了新的全国首富。
这两年许老板的摊子铺得很宽,影响力也越来越大了。
尤其是这次上X安门二楼,简直是人生达到了高潮啊!
不过,是不是想差了日子都得过。
秦歌那边还好,2000家中介门店如常运转着。
虽然没有16年、17年大爆的生意,但也还行。
傅宸那里压力就有点大了。
一众股东也觉得这是国家给的信号。
但如今已经没有什么好地段的地皮可以拿了。都在各大地产公司手里捏着呢。
这会儿没人肯出手。
很多人在背后嘀咕傅宸这回看走眼,谨慎过头了。
而之前出手了许多好地皮的傅升一时也有些扼腕。
早知道就留几块在手里了。
反正债多了不愁,虱子多了不痒!
元旦假期,秦歌和傅宸带着孩子们去哈尔滨看冰雕展。
零下二三十年度的低温让一群人在室外都裹成了熊,口罩就没敢取下来过。
照相都不敢取!
只能看看依稀仿佛的眉眼。
然后回到有暖气供应的室内都会脱下小山一样的衣服。
小璟在冰雕展的内部超市手捧一捅康师傅红烧牛肉面道:“妈妈,这是我吃过的最好吃的方便面。”!
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