第610章 第610章
得把零食当着小丫头的面锁起来,然后把钥匙收好。
“一天只许吃一包,必须妈妈拿给你。”秦歌比了个一给小琅看。
然后她就坐在靠近壁炉的长毛地毯上打开iPad,开始在自家小卖部下单买年货。
回头走亲戚或者去商业合作伙伴处拜访,一律用两瓶红酒搭上其他年货。
先送到家里来吧,直接填地址让外卖员送去不大好。
毕竟是值得他们亲自登门的地方呢。
她嘀咕道:“我要是在小卖部给下属组合一个大礼包抵年终奖,他们估计会消极怠工吧。”
小琅拿着今日份的一小包零食走过来。挨着秦歌坐下,靠在她身上。
外婆和陈老师对这里的海景很感兴趣,在露台上观景。
陈老师道:“小傅,这儿要是摆上一个你看星星那种望远镜,能不能看到香港啊?”
“天文望远镜能看远方,但不是很合适。您想远眺香港的话,回头我给您弄一个适合的高倍数望远镜。”
“哦,好的。”
外婆道:“人家过不去的人远眺。你远眺什么啊?坐着地铁直接就过去了,初一咱们就过去。”
秦歌下了单对傅宸道:“我想9月送小琅去托儿所,就康康念过的那个。之前听兰陵说那里挺不错的。”
这事儿问傅珩是白问,他不清楚。
所以秦歌又特地给曲兰陵打了个电话询问。
傅宸点头,“可以啊。”
说话间,他的iPad收到一封邮件,是财务部发来的。
title是拟发放奖金名单和金额。
他直接回复让各地人事部打印出来公示三天。
之前说的1号出最后结果,这之前公示三天是有必要的。
秦歌伸手拍拍傅宸,示意他进书房聊。
傅宸拿着iPad跟她进去了。
秦歌坐在沙发扶手上道:“去年傅氏地皮增值是多少?”
傅宸倚靠着大班椅抱着胳膊,“300多亿。”
“实体的利润只有80亿,地皮就有300多亿的增值!这也太不正常了吧。”
傅宸点头
,“是啊,倒挂太严重了。不过,房地产应该09年、10年也是个特例。涨了两倍多!估计今年还会出更严格的限购政策,二线城市可能也会推广开来。”
傅氏集团不算地产业,利润能有80亿相当的不错。
足以证明老爷子之前亲自出手整顿是卓有成效的。
但比起房地产的利润,就成了弟弟。
秦歌道:“我看10年国内财富榜的前50房地产商会占大头。”
她的中介公司全年利润都两三亿了,前期门店并不算太多的。
这两年房地产的相关行业都跟着水涨船高了。
再给她一年半载的时间,哪怕是继续这么疯狂打折,她没准都能不亏了。
她开始还想着500来家门店,她能抵押几亿。
结果一看报表,一年利润都两三亿了。
傅宸道:“我去年光卖建材都赚了15亿,想想都吓人!”
以前一亿多一年,是他担心美国会爆发次贷危机在控制规模。
但是前年、去年他真的是放开在倒卖建材。
而且物流运输也是自家的公司,真的是很赚。
不过,再一想自己今年要付的16亿利息,好像这个利润也就不是太多了。
他是真的不想这么滚雪球滚下去,最后白辛苦一场,不能落袋为安。
要想把生意做大,别人都在贪婪的时候肯定得居安思危。
他的个人产业对房地产的依赖太大了。
傅氏如今对房地产的依赖也太大了。
而且,他身为总裁,还得为之前痛快的买买买去找尾款来买单呢。
两边加起来800亿啊!
傅氏这边从今年起得付五六十亿的利息,能吃掉实体经济四分之三的利润了。
头痛!
秦歌道:“房地产从98年放开到现在都12年了。还会红火多少年?”
04年的时候她是真的觉得房地产这个支柱行业还会红火好些年。
事实证明她当时的想法没有错。
她从半夜三更排队炒房票开始,到如今有了500来家房地产中介门店。
自己名下还有了150
套房。也算是吃到了房地产红利的人!
但后市她觉得不如之前把稳了。
从市场的角度房地产肯定不能一直担当支柱产业的。这就得看国家的态度了。
傅宸道:“不好说,还得涨两年吧。而且就算出状况了,后头按惯性都还能涨一年。就好像美国次贷危机一样。我07年1月去美国卖房子就觉得要出状况,那会儿卖在了最高点。结果经济危机全面爆发一直拖到了08年9月,就是出现端倪也是07年底的事了。怎么,你在担心你那500家店啊?”
“是啊,我没得选择,必须继续开店。一是大势在那里,二是我得靠中介公司扳回一城。可回头变天了,我是养不起那么多员工的。”
傅宸道:“你只是担心养不起员工还是小事,到时候他们会自己各寻前程的。房地产行业如果真的垮了,从业人员会转向其他行业的。我担心的是雪球越滚越大,地皮价格越涨越高。我年复一年的付融资的利息,然后最后落下的只是一堆价格虚高、有价无市的地皮。心头不踏实啊!还是实体经济、能源经济更靠谱。”
秦歌点头道:“我现在有些理解李超人让他儿子卖企鹅20%的股票了。如果不卖他现在首富了吧?但互联网跟房地产一样,虚的啊。”
傅宸道:“傅氏现在的资产配置我很头痛啊。现在大家都知道房地产赚钱,我要是力排众议、一意孤行要增加实体经济的投入,怕是会引来众怒。另外,现在已经负债600亿了,我也得先填这个窟窿啊。”
秦歌呼出一口气,“你好像比之前管自己公司那几个公司的时候压力大了不少啊。”
“能不大么?算了,这半个月就别去想了。回头忙起来了,估计就没休息的时候了。走吧,出去陪陪老的、小的。”
小琅对新家也还有些新鲜,她一个房间、一个房间的看着。
然后又走到隔壁保镖、保姆住的地方也看了看。
中间非承重墙挖了个门,可以直接过去。
这样就是都有中央空调的,不用走到走廊上去了。
之前秦歌带小琅去美国,章阿姨就没在这里做了。
所以隔壁就只有保镖和保姆。
秦歌和保姆带了小琅一年多,渐
渐也上手了。
那边赵耀他们几个在打麻将,小琅站着看了一会儿。
赵耀看到陈老师跟着她过来,忙起身道:“陈老师,您玩么?”
陈老师摆手,“你们玩、你们玩。小琅,我们回去玩儿吧。”
小琅指指麻将,示意她要玩这个。然后她就准备爬到赵耀让出来的位置上去了。
“我们回去玩,叫你爸妈出来陪你一起玩。”
好说歹说哄了回去,正好傅宸和秦歌也出来了。
“出来得正好,陪着小琅搓八圈。”
傅宸朝那边看看,然后对秦歌道:“她懂什么搓麻将啊,你陪她玩对对碰就好了。”
秦歌看向陈老师,后者道:“她看到那边坐了四个人,你们也得上桌。可以做自己的事,偶尔参与一下。”
结果真玩起来了,小琅看他们老看iPad,就伸手要收缴他们的iPad。
得,好好陪着玩吧。
2月2号除夕,秦歌咬咬牙,给四方公司的管理组一人发了1000、员工一人发了400过年钱。
大家真的是跟着她过了十一个月苦日子了。
大过年的不表示一下真的不行了。
而且,正月间还是个旺场。
中介公司那边也是一视同仁。她一直和中介公司的人讲,我们是一个团队要同甘共苦!
四方公司7.2万人,中介公司1.2人。
算下来管理组发了200万,员工发了400万。
秦歌嘟囔道:“发这么多人的过年钱也才600万。四天就亏出去了!我这一年真是勒紧自己和下属的裤腰带在为人民服务啊。”
下属们之前确实都有些蔫,这一年又累又穷啊。
不过,之前没有期待过过年钱,所以领到了还真有几分惊喜。
尤其是骑手,他们的收入去年其实是没受影响的。
而且,1月20号领工资的时候还发了去年年底的双薪呢。
那次也是只花掉了秦歌一千多万。
过年的这个旺场大家也都提振了精神。
所以比起人力成本来,去年亏在打折和优惠上的钱真的是太多了!
算了,不想了不想了!一想心尖尖都在痛。
大年三十下午,傅珩带着妻儿过来团聚,一起过年。
正月初一,秦歌和傅宸带着小琅、傅珩和曲兰陵带着康康去给三叔公拜年。
傅升有没有参与车祸的事没有证据,如今还是莫须有。
而他针对秦歌的事,他们会自己找回场子。
但三叔公是真的救过傅宸父亲命的。
那年头敢在日本人的枪口下舍身相护,那是多大的情分啊!
所以也难怪老爷子发达了回国来,会想让傅家人都分享好处。
他从小就是在这样家族抱团、必须维护家族利益的环境下长大的。
小琅和康康跪在地上给傅宸的三叔公拜年。
小琅虽然爬和走都很稳了,但跪着还不太稳当。
她容易朝左边原地摔,康康就跪在她左边挡着她一些。
傅宸三叔公给了他们两个大大的红包。
傅升去年收入翻了几番,孝敬老人的钱自然比往年多。
所以三老太爷腰包也鼓起来了。
秦歌看他的样子应该是什么都不知情的。
那他们一旦查出傅升的事并且闹开的话,怕是会刺激到三叔公吧。
觑了个空她问傅宸,“三叔公多大年纪了?”
“今年应该86了吧。”
这么大年纪了怕是承受不住太多的打击。
傅宸道:“我也不希望是他。”
赌场那边的线索也断了,看起来就是娴姨儿子自己不学好。
至少没有人出面收买人故意引诱他去赌。是他自己听说了谁谁谁一把就赢了多少一次次的去,最后泥足深陷的。
吃饭的时候三叔公还关心的问秦歌,“小歌啊,你那生意怎么样了?”
他对秦歌这个侄孙媳妇还是比较认同的。
尤其是她给傅家族里很多人创造了就业机会,傅宸昏迷之后也踏踏实实在傅家待着。
至于争代总裁的事,傅升等人都没有告诉他。
不过,告诉了他也不会怎样。
那是大侄子的产业,他的媳妇儿和儿媳妇要插手那是他们一家子的事。
与他们三房没什么干系,不让阿升代理就算了。!
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