第448章 第448章
秦歌由衷地道:“说起来你爸爸还挺会教孩子的,你们家好像这方面还比较和谐。而且他也算是一碗水端平了。”
傅家的家产至少是王家的五倍!
傅宸道:“如今傅家内部我和阿珩,包括我那些堂兄弟,保持了一种平衡。早点休息吧,这个周末可真够奔波的。”
他没事,他体力过人。只是有些心疼秦歌!
他这私人飞机花了一亿,还算值。
“还好啦,在飞机上也可以休息。而且下午在美容床上又打了个盹。”
傅宸笑道:“那你要是不累的话,我们再运动一番?”
“不行,精力不够、发挥不好。睡觉了——”
第二天在酒店吃过自助早餐,傅宸去他西南的仓库,秦歌坐上酒店的车去写字楼。
她特地提前了一点出发,八点二十先到了东门上的房子。
回家看她妈和外婆在这里住不住得惯。
陈老师道:“住得惯,之前去北京的时候我就来这里住了一晚的。我们昨天在楼下中介那里看到这二期的房子都能挂6000了。”
“管它挂多少呢,反正又没打算卖。”涨跌她都没打算卖,那涨到一万或者跌到一千,也没有太大关系。
“不是,我想说深圳房价降了,蓉城没影响么?”
“影响扩散需要一个过程,深圳这也才是开端呢。不过西南应该是降不了多少的。
陈老师道:“回头我再去看看西门那套房挂多少了。那边应该就是刚需房最好的地段。”
“嗯。”
陈老师道:“你今天就回北京了,回去后好好歇两天。不过我觉得你身体好像好多了,看来天天锻炼还是有好处。”
外婆慢悠悠的从洗手出来,“除了锻炼,车跟飞机也有关系的。自家的飞机上可以很放松,车子十分平稳一点不颠簸。而且来来去去的被安排得妥妥贴贴的不用操心。所以难怪人家说要有钱啊!有钱才能有这样的物质条件。”
要不是小傅条件好,她一个八十一岁的老太太,还能去游一趟欧美?骨头早散架了。
秦歌笑,“外婆,这儿睡着安静么?”
“安静啊,河
对面是公园,另一边面向中庭。而且楼下那条道不通车,再安静没有了。这儿住着很舒服!我们待个十天半月就准备回老家招待你未来公婆了。”
时间门差不多了,秦歌下楼往写字楼去。买的写字楼离得不远,坐车几分钟就到了。
这儿离市中心本来也不远。
300平的写字楼,之前一万一平买的。现在值一万三四了。
当初还想着靠这个房产的增值,减少对赌协议要求的1200万的压力呢。
不过06年12月就达成了1200万的要求。到07年6月13日自然是超过了。
王明远当初120万买10%的股份算溢价,现在10%要值300多万了。
虽然小卖部账上的钱略多些,但公司所有固定资产都是归属外送店的。公司真正的老大还是外送店。
王明远这笔投资目前只有不到3倍的回报,不如在炎夏影视公司的回报大。但明眼人都知道这才是比较稳定、长远的。
九点差五分,L6以上管理组已经在会议室坐下了。外地的也在各地的会议室落座,连上了远程视频。
区域经理等级以上是L6,算上办公室的人这都有好几十号了。
办公室的年薪七八万,营运一线的十万。
前两年吧,秦歌搞尾牙、搞春明都是各地远程,弄分会场。
那会儿是真的掏不起那么多人的路费、住宿费。
昨天还是这么搞,是真的习惯了。
反正远程也看得清清楚楚的,就没必要花那个冤枉钱了。
现在,能省一点是一点。
到了九点,秦歌和王明远一起进来,在长条会议桌上各据一方坐下。
秦歌道:“人齐了没?”
崔音忙道:“齐了。”她刚已经点过了。
“好,那我就开门见山的说。昭佩,咱们账上现在有多少现金?”
徐昭佩道:“截止目前一共是四千万整。其中小卖部、外送店、奶茶店、秦氏小馆按4:3:2:1占比。秦总之前抽走的1600万都已经还给了公司。而且之前三个写字楼抵押给银行,也全部解抵押了。公司现在不负债,资产非常的健康。”
在座不少人都吃了一惊,公司已经这么有钱了么?
一开始吧,大家还想着在自己的市场买写字楼、仓库,还揣测账上有多少钱了。
可后来吧,有钱也不给买。大家就没怎么关注了。
说实在的,大家其实是不太想得通的。这写字楼买了用着,不但节约了租金,还在增值啊。为什么不买?
公司利润多了,大家的奖金自然也会高些。
不过,公司是秦总的,她说不买就不买咯。
后来有人说秦总把钱抽去入股影视公司以及炒股了。
她自己的钱,他们也管不着。而且,确实这么抽出去在股市赚得更多。
秦总有钱了,兵不血刃的就解决了天成外送。
不过,现在和他们说这些做什么?
老板的钱,不用向他们交代吧?
秦歌道:“去年你们想买写字楼我一家都没有批。只有最初的云贵川三地有自己的写字楼。省得房东有别的安排了,就要搬家。因为那时,我就觉得房价要回调。”
众人和顾阳的反应差不多,房价回调,怎么可能?
从98年到现在一直在涨,98年蓉城房价1700左右,现在都5000多了。
有钱是最近这三四年,直接翻倍了。
楚青道:“房价确实在开始回调了,深圳已经发端。回调了一成半左右,而且趋势向下。什时候能止跌,不好说啊。我昨天上午向秦总反应,她说以后会愈演愈烈,而且可能蔓延全国。”
“为什么啊?”有人忍不住道。这是刚买了房的,事关切身利益,确实很难不关注。
徐昭佩道:“大家还记得九七年、九八年的亚洲金融风暴么?资本主义世界的经济危机十年一次,还真的应验了。这会儿美国金融体系已经在频频爆雷。深圳是改革开放桥头堡,首当其冲。这些年深圳房价的涨跌,都是走在全国前面的。”
秦歌要开会,自然私下找骨干沟通过。不然全场都是她在讲,她费口舌不说,可信度也不那么高。
她透些风声出去,徐昭佩昨晚连夜就在网上查资料,又设法找去美国留学的高中同学打听了情况。
楚青继续道:“大家有没有觉得2月的
生意在下滑?深圳情况是很明显的,比去年同期都有18%的下滑。而现在比去年同期多了一亿多的网民数量。深圳市区是没有受雪灾影响的。”
他这么一说,各地市场经理纷纷点头。其他地方影响小些,但都有影响。
楚青说出他的结论,“我判断是股市、楼市双双利空,导致客户账面财富下跌,消费欲望降低引起的。”
在座不少人去年也都到股市开户、炒股了。
有的赚了,譬如徐昭佩这样紧跟秦歌步伐的。还有听了她的知会也跟着卖了的张灏、崔音等人。
也有人当时觉得势头大好没舍得,这会儿还在里头套着。
不由想了下自己的消费情况,那确实是不如股票涨得好的时候舍得花钱了。
买了房的再一想,如果房价也要降,那是真不愿意多花钱了。
秦歌道:“客户不舍得花钱,就会造成我和你们的收入减少。你们还只是收入减少,我是可能亏本倒贴。所以,账上的钱我是留着度这次的难关的。”
她顿了顿看看众人有松了一口气的反应继续道:“我们只是一个连接买卖双方的平台,所以能着力的地方真的不多。除非我们降低收的各种费用。这个,回头酌情考虑。”
郑瑜道:“秦总,你可真是走一步、看三步啊。”
她就是紧跟着卖了股票的,卖在了6000点的最高点。
因为她跟随的这五六年,秦歌的决策没出过什么差错。所以,当时虽然有过犹豫,还是卖了。
现在看来,幸亏她信了秦师姐。大盘都回调了三成多了,个股跌得更厉害。
这一次,账上有4千万,平常也在开门做生意,度过金融危机带来的生意下滑应该是没问题的吧。
这种时候想要把写字楼变现还钱,可就没有那么容易了。大家买涨不买跌啊,远没有手头持币妥当。
拿去银行抵押,下跌中的房产也不会是优质抵押物的。
秦歌正想说什么,看到程诺抱着笔记本电脑来到了会议室门口。
程诺一向是很知道轻重的,所以肯定出事了。
她挑眉,“什么事,进来说吧?”
程诺便抱着电脑进来了,“昨晚季薇
小姐借了秦总你最贵的那套首饰去参加颁奖礼。她拿到了最佳新人奖,图片昨晚刷屏了。那套首饰也被扒了出来是全球唯一的高定,价值800多万。然后网上就说戏子的钱来得好快啊,也不知道是怎么来的。现在网上说什么怪话的都有,就仇富。然后还有人在挖季小姐大学时和小傅总拍拖的事。炎夏影视公司的艺人总监王珂联系我,问方不方便说明情况?”
秦歌道:“让她直接说清楚就好。现在那些一线演员的片酬才一集20万不到,季薇拍《XX从军记》,20集才60万片酬。”
程诺道:“王总监说想和您对话。她说这件事可能没那么简单,搞不好就是冲着您来的。因为,那套首饰您是公开戴过三回的,应该有人认得。”
秦歌挑眉,“冲我来的,冲我公司来的?”
程诺点头,“王总监是这么说的。”
“行,那你们也一起听听。”
程诺把笔记本交给崔音的助理,连上投屏。这样外地的管理组也能看到、听到。
王珂道:“秦总,不好意思打扰您开会。我捋了一遍,觉得事情是冲您公司来的。因为季薇她只要说清楚就好,影响不大。这是项庄舞剑意在沛公!”
秦歌道:“我有八百多万的首饰,这是很奇怪的事么?”她自己都买得起啊。
让一部分人先富起来。先富起来的人买些保值的奢侈品不可以么?
她是正当营运致富,又不是坑蒙拐骗。
“不是,您1月中旬雪灾期间门不是关店了么。我现在听到媒体朋友那边透露了一些风声。有人说您的公司靠客户支持才做大的,但是客户最需要您的时候,您毫无社会责任感的就关店了。”!
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