第七十九章 差点一朝赤贫
李莲儿闻言有些失落，不过很快便不再放在心上。小心的拉着顾七道：“我爹就在里头，我带顾七姐和顾叔进去。”
一听顾家是打算再买一些宅地用，李山富也不觉得奇怪。他早前就觉得这顾家姑娘不似寻常人，有些能耐，自是有意交好的，这会儿便痛快道：
“我这就和你们去丈量那小半亩地去。”
见李山富取了丈量用的曲尺和准绳出来，顾七想了想问：“山富叔，除了商市后头那半亩平整的宅地外，往西北方向连着村口附近的位置还另有些半坡地。这半坡地也是属于村里的吗？”
“你说那半坡地呀。以半坡顶上的那颗老槐树为界，朝咱们村内的这半边是属于村里的地籍。面朝外头与官道紧邻的另外半边下坡地，早些年就被官家收去了。不算各村里的地界，直接隶属于何松镇下。”
“我看朝村内的半坡也足有十几亩，若是想买下来，也是按照宅地算吗？”顾七问。
“那可算不得。”李山富摇摇头：
“那块半坡虽不高，但杂草荒石坑洼不平的，若是要建房子平整的银钱就需要不少。再则那半坡再往外去就是官道了，嘈杂的很，也没人愿意要。
从小旗村坐落倒此处开始，那块地就一直空着。你们若是想要，我到镇上走一趟问问，多半是按照山地的价钱就能给的。”
“若是按照山地算，价钱是多？”
“价钱倒是便宜，一亩山地要价只需二两银子。而官家重农桑，若是真要包了山地愿意自行开垦，可免三年田赋。
当然若是这山地是打算留着做宅地用的，则另外需付一笔过地籍的契银。每亩地还需要半两银子过契钱。”
半坡地地质坚硬，荒石比土都多，真要用来开荒种田能把人累半死也不见得能种出几斗粮食来。
这样的地质别说二两银子免三年田赋了，就是白送都也没有农户愿意收去。
不过顾七本买这地就不是用来耕种的，若是依照宅地来算，即便加上过地籍银子，一亩地统共也就二两半银子，十几亩地只要三十多两银子。
比起村子里三两银子一分的正经宅地来算，这价钱就和白捡的一般，委实划算的很。
最要紧，那半坡地和商市就隔着剩下的半亩宅地，既然要买，干脆全包下来连成一片用。
虽然现在顾七还没有足够的银子可以重新规划开发那一片区域，不过先留着备用也是好的。
免得等商市开起来后，被人断了后路反倒麻烦。
想着，顾七便道：“那就劳烦富山叔再多跑一趟，除了前头说的的小半亩宅地，与其相连的剩下的半破地也都一并要了。”
李山富笑道：“本就是要去的，谈不上劳烦。”
...
一番丈量下来，顾氏商市后头剩余的宅地统共算足也就四分半。与之前估算的差不多。
倒是那半坡地比顾七先前预估的要更大一些，以老槐树为界，属于村内的就足有近二十亩。
当然这不是最麻烦的。最麻烦的是老槐树以外连接官道的另外半边坡地另外有三十多亩。
而李村长第二日从镇上回来，带来的消息却说，府衙那边的意思是，那块半坡地不能分作两用。若真想要就得整块坡地将里外两边都一起收去。
这多少就有点强买强卖的意思了。
邻近村里的那十几亩地算起来是属于小旗村的村财产，出让后，府衙只能收取部分银钱，剩下的都要返回给村里，由村里支配。而另外三十亩地却完全隶属于何松镇，出让后，这些银子自然就都归了府衙所有。
看来，不管换了何处，上头都喜欢做卖地创收的买卖。
好在虽然遇上了打包销售，强买强卖的套路。但府衙还算厚道并没有涨价的意思，不管里外都以找二两半银子一亩的价格计算。
顾家只要拿出一百四十二两银子，地契就能顺利过户。
一百四十二两银子，说多不算多，却是一下子就将商市账面上的银子给掏了个大半去。
好家伙，差点一朝又打成了赤贫。
也得亏了柳青山来的及时，顾七这边刚付了买地的银钱，柳青山第二日便赶巧进村收货。
托风清的福，这批的量比上一批的还要多一些，统共入账两百二十两有余。另外那宋三宝还算老实，赶着第二日清早就把五十两银子送上了门。
听说宋大贵那媳妇也安排了马车和人手一起进了村里，当日就将宋大贵接回镇上去。
顾七自然知道宋大贵那不会轻易善罢甘休，不过既然说了江湖事用江湖的规矩解决，顾七自然不怕他什么，兵来将挡便是。
......
且说顾家小院里，刚结算好这一批的山耳，顾七便提道：“青山叔，今年这野生干山耳的买卖只能做到这回了。”
“怎么，后头没货了？”
顾七摇头：“还会有些，只是零零碎碎的，称不起份量来。”
南山上的山耳入冬前再采摘几波，晒制后应该还能有两三斤的存货。不过顾氏商市开张后也需要一些山货来撑场面用。柳青山那里就只能先算了。
卖野生干山耳确实是门暴富的好买卖，可惜看天吃饭，量却不足。
若是搞人工培育，以顾七脑子里那点一知半解的农业知识储存水平，能不能实验成功战且不说，便是成功了，后期渠道卖价也自然要跟着变动，这都不是近阶段能解决的问题，急不得。
柳青山闻言，有些可惜：“那便只能等明年，到时候有货了，可千万别忘了先紧着我这处来。”
之前收的山耳卖的极好，虽然量委实少了些，但其利润近乎堪比制茶饼的地步。
当然这些还不是最重要的，最重要的是，这些山耳能将周氏酒楼的名声打出去，也能与江陵郡内各处县镇的富户员外和各家商户打好交情。
“放心，山耳在春夏秋三季皆可采收，今年本就赶的晚了些，明年的量只多不少。”顾七道。
“如此我可就放心了。”柳青山闻言松了口气：
“你不知道，自从大少爷将山耳采办的事交给我来处理后，大少爷名下江陵郡内各处酒楼食铺的掌柜都追着我要货。
货就这么点，匀给谁多一些，都不成，那些个掌柜我是一个也得罪不起。”
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