第797章 【王祖娴篇1】
北美，温哥华。詢
一幢别墅里的网球场，林祖辉和王祖娴及一对儿女，正在双打网球。
林祖辉和林文胜，父子为一队；
王祖娴和林诗雯，母女为一队。
只见19岁的林诗雯身高一米七多，青春靓丽，遗传了林祖辉和王祖娴的颜值，相当的漂亮；作为林祖辉的大女儿，自然也是从小备受家里人宠爱。
而王祖娴和林诗雯站在一起，宛如一对姐妹花，今年四十岁的王祖娴，并没有像前世很早的身材容貌走形，依旧漂亮如初；和林诗雯走出去逛街，没有人会相信她是妈妈，而不是姐姐。
至于林祖辉身边林文胜，今年也已经15岁，已经长成个大小伙，性格却比较文静，他姐姐林诗雯性格却非常活泼。
网球场上，林诗雯很快抓住重点，将球频频打向弟弟方向，因为她发现巴巴身体非常灵活，技术也非常扎实，简直无懈可击。詢
“哈哈，巴巴、老弟，我们要赢了喔！”林诗雯高兴的来到网前挑衅。
林祖辉自然看出了她的小把戏，轻松的说道：“事情不到最后一刻，没有什么不可能的，所以不能松懈。”
林诗雯自认为找出林祖辉和林文胜的漏洞，自然不会理会林祖辉的说教，相反进一步的说道：“要不，我们加个赌注。”
“说说看！”
“要是我们赢了，我要老豆把一天的时间给我，听我的安排。”
说完，林诗雯透露出鬼灵精怪的表情，看样子打算将林祖辉作为行走的提款机。
当然了，林祖辉还是了解她的，不会非常过分的去追求奢侈品。詢
“没问题！万一你们要是输了呢？”
看着巴巴轻描淡写的表情，林诗雯没由来的慌张。
要知道，巴巴也是自己的偶像，偶像自然是万能的。
“那....你说怎么办？”
“很简单，你答应你妈妈任何一件事就行。”
“啊....那岂不是妈妈不管输赢，她都是赢家。老爸，你好偏心！”
“你赢了这局，不就好了嘛！”詢
“哼，肯定能赢你们！”
不一会，林诗雯已经垂头丧气，委屈巴巴的来到林祖辉身边。
“老巴，你一点也不心痛我......呜呜”
“哈哈，傻丫头，你给你巴巴玩心眼，怎么会是对手。从你答应和我打赌的时候，你已经输了三步棋了。”
“明明就一步棋，就是你隐藏实力了，一开始你让我们！”
“NONO，是三步棋：第一，我确实一开始让你们；第二，你激起了你弟弟的斗志；第三，你妈妈更想要你答应她任何一件事，所以....”
林文胜此时露出一丝被认可的表情，他刚刚确实打起了十二分精神。詢
林诗雯不可思议的看着王祖娴，然后气得哇哇大叫，一家人结束这场体育活动。
回别墅的时候，林诗雯已经挽着林祖辉的胳膊，父女俩感情还是很好的。
........
晚上，林祖辉坐在书房里的皮椅上，正在上网冲浪，了解当地的时事新闻。他对美国、英国、法国、瑞士、意大利、加拿大、澳洲、新加坡、韩国非常的熟悉，因为他在当地散播分支。所以在当地上网的时候，他没有感觉有代沟或者不方便，而且他会当地的语言和文字。
房门‘咯吱’一下被打开，林祖辉转动皮椅，朝门口望去。
只见王祖娴身着古装粉色薄纱裙，缓缓走了进来，裙子薄如蝉翼，隐隐约约透着白皙肌肤的光芒。
“辉哥，我又新学了舞蹈！”王祖娴表情带着‘为君悦’的期盼。詢
林祖辉笑着说道：“先别急着表演，来我怀里！”
王祖娴高兴的走向林祖辉，然后坐在他的大腿上。
林祖辉捞起裙摆，豁然发现立马是黑丝，打趣道：“难道古代已经有黑丝袜啦！”
都是老夫老妻，王祖娴双手环这林祖辉的胳膊，凑近吐气如兰的说道：“不是怕你等会撕完衣服，里面让你失望嘛！”
林祖辉满意的点点头，说道：“有道理！那我来看看，这里面是不是肚兜。”
“啊....辉哥...”
两人打闹一番，感情还是深厚的。詢
林祖辉率先结束调戏，挪动皮椅，来到书桌前。
他拿起一支笔，在纸上比划，道：“小丫头，可不能天天扮仙子，而不食人间烟火。我交代你套现几只股票的事情，有没有在办，有没有办好？”
目前，王祖娴这一脉的财富就是四只股票，以及加拿大、香江、台岛的少量物业，还有不少现金。
四只股票分别是：邰积电（邰美两地上市）、台塑化、联发科、鸿海精密。
其中：
邰积电目前市值为500亿美金出头，王祖娴持股3%，价值15亿美金；
鸿海精密目前市值为320亿美金（折算），王祖娴持股3%，价值9.6亿美金；詢
台塑化目前市值200亿美金（台币折算），王祖娴持股2%，价值4亿美金；
联发科目前市值130亿美金（台币折算），王祖娴持股2%，价值2.6亿美金。
总价值31.2亿美金，财富不算很大，但将来的前景很足。
“在办呢，我经常查账！而且套现期限足足5个月，我总不能天天盯着吧，嘻嘻，老公想找我麻烦！”说完，还不忘做一个鬼脸。
此次套现的股票，并不包含邰积电，林祖辉担心动静过大；所以只让王祖娴的投资公司，在五个月时间套现鸿海、台塑、联发科。
而目的则是，打算在雷曼后做一波T。
“啧啧，你的好姐妹们，大家都很关心自己的财富增长，你倒好，还嫌弃我多操心！”林祖辉打趣道。詢
并不生气和意外，王祖娴在加拿大非常修身养性，平常看孩子，或者和她父母聚一聚，生活非常简单。而回香江，她只有在林祖辉有时间陪她的情况，才会主动回港。
“不一样嘛！诗雯是女孩子，热衷艺术，看样子不喜欢经商；文胜性格文静，梦想是做科学家，怕是也不会经商。我也不喜欢经商，幸好老公给我的是股票和地产，不然就搞砸了。”
林祖辉微微皱眉，说道：“科学家？我们家要出什么科学家，而且他以后自己当老板，想研发什么就研发什么。这个你得进行干预，别变成书呆子了，喜欢研究什么，自然是用资本来驱动.....”
这个家族的二代们，最好都是经商，第三代才能全方面发展。
“嗯，我明白了，会教育他的！”王祖娴信誓旦旦的说道。
林祖辉这时候突然说道：“你这一房有点不给力啊，如此多的财富，将来传承怕是个问题！”
王祖娴有些紧张，不知所措，难道是自己的两个孩子不受父亲喜欢？詢
“我教他们，一定让他们有商业天赋。”
“不用，既然那两个小家伙不喜欢商业，我们只能引导一下，不可适得其反。我看，还不如再造一个算了！”
王祖娴目瞪口呆，然后转而欣喜起来：“老公，我可以生的！”
林祖辉抬起王祖娴的下巴，说道：“今天晚上我们就造人，不过呢，我们还要开发.....”
“老公想怎么就怎么！不过，我生三个，大姐会不会讲？”
“诗雯不是女孩子嘛，放心，她不会。”
女孩子可以拿十分之一的财富，但不可能拿一半的财富，这是林祖辉的想法。詢
再无疑问，王祖娴高兴的起身，来到房间中央，开始为林祖辉表演古典舞曲。
而房间里的温度，也开始变得炙热起来。
........
整个11月的恒生指数走势，形成了一个‘V’字形。
首先是10月底以34500点收盘，就在人们认为要突破35000点的高峰时，11月2日恒生指数暴跌1100点，市民过完一个忐忑的周末，11月5日再次暴跌1500点。
就这样，11月的大暴跌来临，到了11月21日，恒生指数更是只有29200点，跌破了30000点大关。
短短的20天，下跌了5000点。詢
接着，受美国救市等影响，又在11月底反弹至31000点。
媒体上也充斥着各种证券的新闻：
“李兆基预测恒生指数年底可以达到33000点，并拿出100亿港元入市，继续买入中资股。”
“500亿变成1800亿，亚洲股神李兆基”
“李超人再次减持中资股，是今年的第十次。”
“林祖辉警告大家不要盲目入市，当心欧美次贷危机的持续拖累。”
各位富豪纷纷被记者采访，并发表自己粗浅的想法。詢
林祖辉本以为他股神名义好使，会让香江股市产生暴跌，但结果发现并会那么一回事，
当然，他本来就不想提醒大家，只是被记者追着问，含糊的说了一下而已。
从十月份开始，‘林祖辉家族办公室’、‘恒金置业投资’就在持续坚持，两个月的时间，已经套现近2000亿港币。
所以，林祖辉颇有种落袋为安的感觉，至于剩下的，将在两个月内继续套现。
........
12月。
九龙站上盖——香港环球贸易广场，正式开业。詢
香港环球贸易广场，作为九龙站上盖最后一期工程，本身又是‘全港最高的楼层（118层）’，所以开业备受关注，嘉宾云集。
新时代集团在九龙机铁站上盖，一共是三期工程：
第一期工程：面积90万平方尺的‘环球贸易购物中心’，于2005年正式营业；
第二期工程：两座约270米高的摩天大厦组成的天玺，坐落于环球贸易广场毗邻，分别提供100万平方呎豪华住宅、100万平方呎的豪华酒店服务式出租住宅、及一间六星级酒店。其中，该酒店拥有394间房间，由国际知名的希尔顿酒店集团管理。于2006年正式营业。
第三期工程：488米高的环球贸易广场，10~99层总计提供250万平方尺的写字楼面积，100层有一个观景台，100层~118层是全球最高的五星级酒店‘丽思卡尔顿’。于2007年正式开业。
由于这几年全球经济旺盛，早在2006年，整个三期工程的出租率就已经达到99.5%。
比如写字楼大厦部分，租户有：大摩、瑞信、荷兰银行、德意志银行、海淀集团、EFGBank、凸版印刷等等。詢
写字楼平均价格在38港币每平方尺每月，而250万平方尺的写字楼一年收租就是11.5亿港币；这还不含1~9层的区域，以及100层以上的酒店收入。
总之，赚翻了！
整个工程总计投资200亿出头，除了环球贸易广场外，天玺两座大厦、购物中心都是用于收租，并没有出售，包括100万平方尺的豪宅。
这些豪宅，打算留着2015年后出售，目前可以用于租赁。
.......
巴林银行的总裁安德烈，来到香江，向林祖辉做工作汇报。
一直以来，巴林银行的总部都在伦敦金丝雀码头，伪装成一家英国的投资银行。詢
当然，英国上层社会还是知道的，英国政府也是知道的。
利用巴林银行，林祖辉在英国收获了很大的人脉，因为巴林银行吸纳了英国不少公共资金，做投资管理。
比如说，英国某只职工养老金需要投资，他们选择了巴林银行。
而巴林银行凭借优秀的管理手段、投资手段，为这些养老金做到了稳定升值。
长期合作下来，巴林银行就在英国根深蒂固，人脉超群。
如果现在林祖辉想将巴林银行总部搬迁，恐怕都要闹出很大的动静。
当然，林祖辉并没有打算搬迁总部，哪怕巴林银行的自有净资产也达到了200亿美金（不对外公开）。詢
“我们提前一年处理了大量的欧洲固定资产，所以在最近的次贷危机上，影响并不大......沽空‘美元兑日元’（日元升值），已经完毕，投入资金3亿美金，均点在112.6点......沽空英镑、澳元的投资......”
“三星电子、海力士、现代汽车的股票，全部减持50%完毕......”
林祖辉一边听，一边在纸上随意的记着。
良久，他点头说道：“好！一切准备完毕，次贷危机的影响只会越来越大，美元升值、日元升值、英镑贬值、澳元贬值，这些就是大势所趋。欧美地产泡沫诞生于2003~2007年，如今也是要破灭的时候，明年欧美地产一定是下跌，所以现在是落袋为安。”
安德烈佩服的说道：“老板高瞻远瞩，相信这一轮危机过后，巴林银行会更上一层楼。”
林祖辉笑着说道：“接下来，你们管理层要多多寻找危机过后，可以抄底的资产。毕竟我们高抛低吸，会产生大量的空余资金，需要你们拿出项目来。”
比如三星市值1000亿美金，巴林银行四个月时间出手2.4%，获得20多亿美金，大赚20倍。詢
雷曼爆发后，如果买进去2.4%，估计只需要10多亿美金，自然就产生了几亿美金的剩余资金。
“好的，我们会进行留意，届时给你汇报。”
“嗯，不过不要着急，此类次贷危机没有一年时间，不会结束，所以我们要拿着钱，慢慢的寻找。”
“好的”
大家同事许多年，安德烈熟悉林祖辉的作风，而林祖辉也信任安德烈等几位管理层。
他也是发现，自己旗下的高管，几乎都不会主动跳槽，难道是自己有魅力——男女通吃？
当然，薪资才是最起码的魅力，老板人格魅力是第二。詢
而林祖辉虽然信任巴林银行这些洋人管理层，但实际上八达通金融集团还有林祖辉的不少顾问、管理层，他们也会对巴林银行进行监督。
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