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2049 给其他地产商上了一课


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  但问题是,这样的生产线装上之后基本就完事儿了。

  因为一条生产线,你最起码要保证人家用个十年八年的。

  否则的话,人家厂家就要质疑你产品的稳定性,和寿命了。

  所以工业机器人从大方向上来说,是属于耐用品范畴的,不是消耗品。

  所以这玩意名头虽然想,可其实利润是很低的。

  看似你一次能卖出去几十台,而且一次合同的金额,就能赚几千万甚至上亿。

  可如果你把这些利润,拉长到你的工业机器人的生命周期范围在一看。

  就相当于你卖出去一条生产线,能用十年,然后你一年也就赚个几百万,甚至几十万而已。

  而且一般使用这种机器人的工厂,生产的产品也大多是耐用品。

  而且因为自动化程度的提高,这样的工厂,基本一个工厂的产出效率,就已经足够了。

  所以这样的工厂很少会扩张,这也就意味着,你作为一家工业机器人的工厂,其实市份额是有限的。

  而且从全世界范围来说,能够大量建工厂的国家其实也就那么几个而已。

  大部分国家,其实都没有大量使用工业机器人的需求。

  而且世界范围还有那么多强劲的对手,所以这个产业其实竞争非常激烈。

  这也是为什么,人们总是把电气自动化产业说成是夕阳产业的主要原因。

  因为全球市场就那么大,需求就那么多,里面还有那么多的老前辈在里面占着有力地形。

  后来者,除非你有强劲的技术实力,否则基本都没什么前途的。

  这也是为什么国内那么多有钱的资方,可却没多少人愿意投资到这个领域来的主要原因。

  一个是利润太薄了,二来也是竞争太激烈。

  而新发作为一直在这个领域坚持的厂商,其实也是在苦苦支撑而已。

  虽然他们的工业机器人,做的也不错了。

  可是在咱们国内,他们的市场份额也并不大。

  在咱们国内的工业机器人的市场份额,也就能占百分之二十左右,而且主要占据的也都是低端的市场份额。

  这家机器人公司,如果不是因为他们有特殊的背景的话,恐怕早就已经坚持不下去了。

  说实话在找他们合作之前,肖锋也了解过这家公司的过去。

  科学院下属的企业,利润率非常低,技术优势不突出。

  在工业机器人的主流领域,可以说半点优势都没有。

  每年的利润也并不高,甚至可以说就是在靠补贴活着。

  而从长远来说,这家企业很长一段时间内,都看不到什么希望。

  不过他们存在却有着非常重要的意义,那就是能够让国外厂家不敢胡乱涨价。

  他们的工业机器人虽然和国际一流产品技术差距较大,但关键就在于,这是属于咱们自己的企业。

  如果没有了他,那么那些国外巨头,很容易就可以串联起来,利用他们的市场支配地位,在咱们的地头为所欲为。

  这种情况,早些年在半导体领域就经常发生。

  就比如早些年的三桑,镁光,和海力士,他们掌控了全球内纯条的产能。

  虽然三家是南朝国和米国的企业,但因为占据着市场支配地位,他们就可以联合起来肆意涨价。

  而咱们却只能被动的接受他们的涨价,为他们买单。

  当然你也可以不接受,除非你就不用电脑了呗!

  而在工业机器人领域也同样如此,ABB,和发那科,看起来是欧洲和日本的企业。

  可如果咱们手里一点备份,和替代品都没有,那他们立马就可以联合起来,肆意涨价。

  这样的事,以前他们就干过。

  比如二十年前,新发还没成长起来之前。

  当时咱们国内的那些民营自主车企,想要进口一条ABB的工业机器人生产线。

  一条从购买,到安装就要十几个亿!

  还爱买不买,人家根本都不跟你讲价。

  那时候咱们花了多少冤枉钱。

  可是等到新发成立之后,各种机器人都生产出来之后,这些国际巨头立刻就降价了。

  而这就是新发机器人存在的意义!

  虽然可以不用,但绝对不能没有!

  而且这家机器人的消费方,也并不都是社会上的民营企业,主要还是以国企和军工为主。

  毕竟这样的企业,采购机器人的时候,首先不一定特别注重性能。

  而主要注重的是安全,在保证安全的前提下,他们宁可选择性能更差一点的国产货。

  可这也同样是新发面对的窘境。

  因为他们如果真正的想要成长起来,那么就必须要出去和那些国外企业竞争。

  毕竟看着那些欧日企业在咱们的地头为所欲为,这也太不像话了。

  所以这次,考虑到某些因素,新发就和光洋,还有星火科技联合成立了一家东方机器人公司。

  之所以要联合成立一家新的公司,主要是考虑到公司的活力问题。

  新发毕竟是国企背景,如果以这家企业为主导,那么因为思考问题的角度不同。

  势必会影响到企业的成长,而加入了光洋和星火,并且以星火为主导的话。

  那这个东方机器人,就是一家以市场为导向的新机器人企业了。

  而且主营方向也调整成了两个方面,一方面是机器外骨骼,另外一方面则是工业机器人。

  这样有了技术支持,有了精加工能力,还有了市场背景。

  这个新成立的东方机器人公司的前景可就大了去了。

  而且这家机器人公司,就落户在了省城的新城区。

  这家企业,可是从研发,生产制造,再到销售完全是一条龙的。

  根据这家企业自身的需求,他们在未来几年内,将会提供上万个工作岗位。

  这些岗位,有生产制造,有销售,还有设计研发。

  所以随着这个企业的落户,名厨集团做主导开发的省城新区,地价立刻就开始止跌回暖了。

  所有人都被名厨集团的这一系列骚操作给看的惊呆了。

  尼玛,这还是一家地产商吗?

  这是不管干什么都亲力亲为啊!

  为了把一个地块发展起来,这家公司不但给你该学校,还给你找来一些公司工厂,帮助解决该地区的就业问题。

  这哪里是什么开发商啊?

  这简直就是一个良心保姆啊!

  活该你这样的企业火啊!

  你要是不火,简直都天理难容。

  自从名厨集团在生成开发新地皮的消息传出去之后,其实很多人都在看着。

  大家都想看看,这次他们到底要怎么样搞?

  说实话此前他们在滨城建阳光海岸城,大家认为他们就是玩票。

  虽然那个地产项目大获成功了,但很多人认为那就是个意外。

  因为刚好契合了滨城自身城建快速发展的需求,所以他们的地产项目才火了。

  可是这次等看到他们在省城搞得这个项目之后,所有人都惊了。

  人家名厨集团这样的操作,简直就是给所有的地产企业上了一课。

  看见没,新时代的房地产,应该是这样玩的.

  再想像以前那样,圈块地,然后外包出去,稀里糊涂的盖起来,就销售,赚快钱的好日子,已经一去不复返了。

  今后的地产,你们就得像我们这样玩。

  不是只把楼盖好就完事儿了。

  你们要想着围绕着住宅区,完善的建设一个生态圈。

  这个生态圈,可以有各种各样的特色。

  比如像滨城的阳光海岸城系列,人家主打的就是休闲,养老,购物。

  周边大医院,大商场给你配全了,就生活而言,可以说非常便利。

  从便利的角度来讲,可以说全国范围都没谁了。

  而人家在省城做的地产项目呢,主打的却是教育。

  而且教育还不是那种中小学,初高中的教育,而是特色的素质教育。

  真正的帮助国家培养技术工人,和工程师的教育。

  这种教育不但可以帮助很多家长解决,孩子考不上高中之后的问题。

  还试探着走出了一条技工培养,和晋升的新路。

  最关键人家可不是只给你建了一个学校,给你留下一堆噱头,就撒手不管了。

  人家是给你把后面配套的公司,研究机构,工厂,都给你找好了。

  所以这样的小区,你说房子价格应不应该贵?

  就因为人家做的这些努力,名厨集团在省城开发的这个地块的房屋均价,已经直接突破了三万。

  要知道,省城因为地广人稀,房价一直都不算太高。

  此前也有几个房价破三万,甚至破四万,五万的小区。

  可那些小区,都是以前流行的学区房。

  可当国家开始推行双减政策,和破除学区房之后,那些小区的价格已经是一落千丈了。

  而现在在名厨集团的一系列动作之后,省城新城的地价是直接又硬起来了。

  虽然这也让很多老百姓觉得不太好,但只要你咂摸咂摸,你还真不能怪人家。

  毕竟好地段的房子总是稀缺的,这附近这么多好的教育资源,还有好的工作单位和机会。

  你说这里的房子能不涨价吗?

  你买不起,那也不能怪人家开发这个区域的人。

  这道理,白居易早就说过了,帝都居大不易啊……


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