423 银团贷
但肖锋知道,管委会那边肯定不会为了配合他的时间,而拖延这次双子大厦出售的。
首先他的第二次招商加盟大会是打算订到来年年初,目前还有半年的时间。
而管委会那边王总已经回去申请这件事了,估计最慢也就一两个月就回有结果,到时候人家把所有环节都打通了,你却告诉人家想等到年后在买,搞不好会把人家惹毛。
而且王总那么热情,肯定也是想早点出成绩的,这大厦早点出手,就会避免夜长梦多的事情发生,也会早早的拿到收入,列入年底审核的成绩单,所以人家当然会尽全力推动这大楼的出售的。
所以肖锋想等到年后再接手这大楼,肯定不太现实。
这样看来,除了找银行和金融机构融资之外,真的没有其他办法了。
但以目前名厨制造的盈利能力,想要从银行获得融资还真不算什么难事。
现在的名厨制造在所有银行的眼里,那绝对是实打实的香饽饽,大家都巴不得名厨制造找他们贷款呢,但一家银行可能解决不了问题,这次应该是银团贷才能搞定这二十个亿。
晚上一场愉快的BBQ聚餐之后,肖锋就带着朱子琪回了房间,一场激战过后,朱子琪躺在他的怀里画圈圈。
“你是打算,先把第九实验室的产品,推广到欧洲市场喽。”
之前肖锋和皮埃尔还有劳拉他们谈生意的时候,姑娘一直在场,虽然他们都是用英文在交流的,但朱子琪好歹也受过四年大学教育。
虽然不是英语专精,但是连蒙带猜也猜到了肖锋和劳拉他们的意思。
肖锋低头看了她一眼,然后笑着回答道:“没错,我打算现在欧洲市场上试试水,一旦在欧洲取得成功,那么在国内成功,也就是水到渠成的事情。”
朱子琪点了点头,对肖锋的说法并不反对,作为一个女人,和一个女性消费者,她深知很多女人的消费习惯。
女人们消费并不能用理性来形容,很多女性都是看品牌,看知名度的,尤其是化妆品,她们首先关注的就是品牌,和知名度,然后才是效果。
如果这第九实验室的产品,真的在法国成功了,打开了国际市场,那么在拿回到国内销售,那大获成功都是势在必得的事。
不过如果这样的话,那她和堂姐商量好的销售推广计划,该怎么办?
“你和你堂姐的宣传推广计划,先放缓一两个月开始,最好配合购物节的前后,主要推广预热,劳拉他们的大秀,也安排在11月份,到时候欧洲那边市场很快就会把信息反馈到国内,你们也可以借机造势,到时候在推广到市场,这样就会事半功倍,省去不少麻烦。”
肖锋给朱子琪吃了颗定心丸,朱子琪见他并没有因为法国市场,而全部忽视了她之前的努力,也就放了心。
隔天肖锋就把酒水和鱼子酱,送到了码头皮埃尔专门租下的仓库,皮埃尔验货之后,立刻就给肖锋转了账,然后安排船只把这些产品运到新加坡,这次他们在那边准备了货运飞机。
货物已经搞定,化妆品生意也基本谈妥,皮埃尔和劳拉立刻启程回了法国,而朱子琪这边也再度回了绿城,一方面是家里生意需要她帮忙照看,二来也是要和堂姐那边在好好商量一下,这化妆品推广上市的事情。
而肖锋这边则联系了冯行长,此前打过几次交道,他对这滨海银行的冯行长印象非常不错。
虽然滨海银行是一家小型地方性银行,但对他们的支持力度很足,政策也非常灵活,所以他很喜欢和这样的银行打交道。
而冯行长那边显然早就等他电话多时了,此前肖锋委托他打探双子大厦的事情的时候,这家伙就已经猜测到了肖锋的想法,但人家肖锋不说,他当然也不敢来打探,免得把肖锋给惹急了。
这次没有去外面,而是直接去了冯行长的办公室,滨海银行在滨城的总部,就位于滨海广场附近的一座大楼里,这座大厦就是滨海银行自己盖的。
冯行长作为支行行长,办公室位于三十八楼的一间大房里,肖锋到的时候,他早就恭候多时了。
肖锋才一进屋,他就立刻吩咐助手给到了茶,然后笑呵呵的看着肖锋问道:“怎么样?肖总,最近可好啊!您这次大驾光临,到底所为何事?”
“呵呵,冯哥,你这可就不地道了,我为什么来,你还能猜不到吗?”
冯行长哈哈一笑,然后来到了办公室的落地窗前,指着前面一千多米开外的那座双子大厦问道:“你真的打算买下这两座大厦?”
“没错!”
“那你能不能和我说说,你打算买下这大厦做什么?”
“嗨,你也知道,我的名厨制造现在越做越大,我也不瞒你,等到年后,我就打算进行第二次全国范围招商,这次招商加盟的数量,我打算控制在一千家。加盟店越来越多,需要管理的事情也就越来越多,我的团队需要扩大,还有后勤供货,质量管理等等,我这名厨制造的总部,已经不能像以前那样,按照一个连锁店那样去经营了。走向正规化,集团化是必然的,所以买下这两栋大厦,一方面是为了扩充办公地点,另外一方面也是为了多元化经营。”
肖锋说的头头是道,他越是说的流利,这冯行长就越是放心。
因为这说明肖锋是对自己未来的发展规划,有着很情绪的定位和预计的,并不是瞎胡来。
像他这样年纪的年轻人,穷人乍富,很容易控制不住自己,胡乱花钱投资,思维混乱,又迅速走向败亡的例子,在商场上并不少见。
所以冯行长还是要预防这样的风险的,不过现在听肖锋说起来,可以看得出,他头脑很清醒,买这双子楼,并不是脑子发热的结果,而是真的有自己的想法的。
“这两幢大楼,其中一幢,我打算出租,另外一幢嘛,上面楼层当然是作为我们名厨制造集团的总部办公地点,下面我打算划出一部分做成酒店。当然中间还有裙楼,如果有可能的话,我会打造一个商业综合体,在这边在打造一家名厨制造的旗舰店出来,毕竟这滨海广场可是咱们滨城的地标,每年来这里旅游的全国游客都人数不少。。。。”
肖锋侃侃而谈,冯行长听得也很认真,觉得肖锋说的很有道理。
这大厦别人也许搞不定,但换成肖锋来做的话,还真不是问题,而且滨海广场这边搞个高端酒店,还真不怕没生意,虽然这附近的酒店就不少,但这并不影响肖锋也搞这门生意,以为这双子大厦的地理位置,真的非常不错。
至于商业综合体,那就更不用说了,这滨海广场附近,还真就缺这么一个大型的商业综合体,而离这个经典最近的商业综合体,都是几公里开外的凯丹广场。
以前也不是没人想在这边搞这些东西,但无奈成本太高,再加上最近几年滨城经济环境一直不好,也没人有这样的勇气。
而这次肖锋站出来,他还真很高兴肖锋又这样的眼光,哪怕他做不成,但也不会赔钱,因为名厨制造的吸金能力,别人也许不清楚,他冯行长实在在清楚不过了。
那就是个印钞机器啊!有几家分店的账户,就是开在他们银行的,光是每天的净利润,都让人看了直流口水呢。
据说他们在全国范围内的直营店,就有二十多家了,而在那些一线城市的直营店,营业能力更是恐怖,所以这样的优质企业,完全无需担心他们第一还款来源的问题。
“老弟你跟哥哥交个实底,这大厦管委会打算要多少钱?你们自筹多少?打算贷多少?”
大概有了判断之后,冯行长就下了决心,这次的肥肉一定要吃到最大的那块。
“人家要四十个亿,我们自筹二十个亿,还差二十个亿,打算找银行和金融机构贷款。冯哥咱们也算打过几次交道了,我和你比较处得来,所以我这才第一个找到了你。能贷多少,你给我个数!”
冯行长原本以为肖锋就打算空手套白狼呢,这大楼到底值多少钱,其实他心里也有个预判的,但一般企业想要卖这样的大楼,往往都会拿出一少部分的资金,剩下的全部靠加杠杆,找银行,配资收购的情况非常普遍。
四十个亿,自己拿五个亿,甚至一两个亿,然后其他全部找银行和金融机构解决的事情,在业界都非常常见,而这名厨制造竟然特么一次能拿出二十个亿,这绝对是实力的体现啊!
此前他认为,他对名厨制造已经很了解了,哪想到他了解的只是一小部分啊,人家的实力强着呢!
百分之五十的配比,这还担心个毛,这绝对是个优质项目啊!~
“肖总,这样,我给你解决十个亿,剩下的,我再想想办法!你稍等,我打个电话!”
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