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第2469章


季子强也笑笑说:“不一样,那是私事,这是为老百姓。”

        萧博翰摇摇头,其实也正是季子强这种一心为了老百姓的赤忱在吸引着萧博翰,虽然萧博翰只是一个游走在法律和社会边缘的人物,但不可否认的说,他也一样的有自己的情怀。

        萧博翰就珍郑重其事的说:“好吧,那我们就谈一下关键的几个问题。”

        “就在这谈?”

        “只是大概的给你把项目介绍一下,你心里有个底,后面我会派人过来和你详细的洽谈。”

        季子强就点点头,转身对凤梦涵说:“梦涵,麻烦你把重要的地方记录一下。”

        凤梦涵很快就从包里拿出了笔记本和笔来,做好了准备。

        萧博翰说:“我准备投资20个亿修建一座摄影城,需要占地四,五千亩,这个摄影城建好之后,除了对外出租给其他制片厂拍电影之外,还要作为一个旅游项目来经营,里面的摊位,餐饮,娱乐等等对外招租”。

        “你的收益呢?多久可以回本?”

        “这样通过出租场地,房屋等等,加上门票收入,大概20年可以回本。”

        季子强很疑惑的问:“这么长的周期啊,那你等的住?”

        萧博翰一笑说:“等不住,但我还有另外的打算。”

        “什么打算?”季子强不解的问。

        萧博翰笑着说:“我还要留出一部分的空地修建宾馆,修建员工宿舍楼,还要在修一些高层住宅销售,这应该能帮我挣点钱,缩短投资的周期。”

        季子强并不是只为自己想的人,在听完了萧博翰的介绍后,还是有点担心的站了起来,来回的走了几圈,然后对萧博翰说:“你的想法不错,但我还是要坦白的告诉你,飞燕湖离市区还有一段距离,你在那个地方修建住宅,我担心你会卖不出去。”

        萧博翰再一次对季子强产生了佩服,今天明显的感到季子强对这个项目的迫切心情,但在自己这个运营模式说出来之后,季子强却开始为自己担心,也毫不忌讳的说出了那个地理位置上的缺憾,这在一般人是根本不会提醒你,他们只会诱骗你先投资进来。

        萧博翰没有正面的回答季子强这个问题,却说:“那个问题我们以后讨论,现在的问题就是你新屏市必须保证免费的给我5千亩湖边荒地,并保证我可以分享飞燕湖的部分水域,当然,作为回报,政府可以在我们出租和门票收入上占到一半的利润。”

        这个条件还是比较誘人的,但同时问题也比较复杂,虽然季子强也明白,那些飞燕湖的地本来都是荒地,根本不值钱,而且一旦摄影城修好,对整个新屏市的旅游,餐饮,住宿等等会带来一个巨大的发展机遇,并且新屏市政府在以后的每年中都能够获得整个收入的百分之50,这也会是一笔客观的收入。

        但事关五千亩免费的土地,这就不是季子强一个人能做主的事情了,这个问题恐怕不仅要市里开会,最后还要省上同意。

        季子强犹豫了起来,萧博翰也知道这个问题会让季子强为难,就说:“你可以在测算一下合适不合适。”


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