第一四三五章 一本万利
随着嵇险峰将会议的主格调敲定以后，窦卫洲明智的没有继续发言，而彭文隆也开始脱稿发表讲话：“在我到安壤担任副市长职务的这段时间里，民生问题始终是我关心的一个点，安壤各区、各镇街都有医院，但市民仍存在看病难等问题，而且因为我们的城市发展滞后，导致人才大量流失，好的医生都想去大城市发展！而且据我所知，我们的医院招人很难，以公立的市人民医院为例，他们招收医学院硕士毕业生的条件，是入职就给副主任职称，享受事业编制，分配住房，但即便这种条件，仍旧招收不到人才。”
“文隆市长！对于你的说法，我有异议！”商业局的人见窦卫洲没做声，直接站了出来，反驳道：“根据你的说法，我们连公立医院都招不到好的医生，难道私立医院就可以了吗？”
“这个问题，我想我可以作出回答！”杨东闻言，接过了对方的话，开口道：“我对三合鸿慈医院的建设有很清晰的认知，这并不是心血来潮，医院前期筹备已经有半年的时间了，自相关工作推进以来，彭文隆市长主动参与到项目当中，主动衔接有关问题，保障落实，对项目的顺利推进给予了很大的帮助，看病难是一个共性问题，不仅是安壤，恐怕全国都一样，而鸿慈医院的优势，在于它是非营利性组织，全部收入都将投入到医院的运营当中！其中也包括提供职工待遇！在薪资方便，我们可以开出的工资可以在公立医院的三倍以上！用来引入一流的医疗团队！”
“三合集团愿意为健康中国出一份力，这是具有战略意义的一件事，我不否认这个项目对于城市发展所能做出的贡献。”窦卫洲点点头，挑眉道：“请问杨经理，目前鸿慈医院建设进展如何？投资过程是否会顺利？而且建设医院之后，未来如何带动城区发展？对于这些，你有没有规划？”
“这正是我今天参加座谈会，需要向政F寻求支持的地方，希望能够跟官方紧密合作，凝心聚力的将医院建设起来！”杨东跟窦卫洲对视一眼，笑道：“对于鸿慈医院的建设，我们先期的资金已经全部就位，目前面临的难题有以下几点：首先，职工招聘的问题，正如我刚才所说，鸿慈医院对于职工的招聘把关严格，我们准备在全国范围内，招收一流的医疗团队，但是职工来到安壤的待遇问题，需要政F帮忙解决，如果他们是举家过来工作，那么子女的入学问题，也需要处理！同时还有政策待遇问题！第二，为了让医院尽快落成，土地使用手续，还有购买政F大楼的事情，我需要市里帮忙协调，而且希望相关部门能够开绿灯，尽快帮忙审核，第三，为了支持医院未来的发展建设，我需要政F完善周边的交通路网，由于医院是保障性单位，涉及到救护车行走的路线等等，所以三合集团得参与路网规划和修建，第四就是关于医院的资质问题，相关的手续，我需要政F帮我疏通关系，尽快拿到承建还有成立医院的手续等等……”
杨东听见窦卫洲的问话，拿着手里的发言稿，连续提出了九条诉求。
“没条件也要创造条件支持，这九项需协调的问题，安壤政F要竭尽全力去支持解决！”嵇险峰端着茶杯，直接越过余庆和将杨东的条件答应了下来：“关于三合集团的投资项目，我昨天已经跟省里开过电话会了，众所周知，安壤的新城区项目，始终是各级政F的一块心病，而三合集团愿意主动担负新城区面貌改造的重担，政F理应支持！争取将新城区这个历史的伤疤，发展成体制机制改革创新的实验区！有什么困难，商务厅会协助市里一同解决！”
“请领导放心，安壤市委、市政F将全力支持、服务好鸿慈医院的建设！”余庆和通过嵇险峰留下坐镇这件事，就知道他是在替彭文隆站台，所以在今天的会议上并没有跟窦卫洲保持同一阵线，尤其是在嵇险峰作出决定后，更是笑着接过了话：“对于杨总提出的一系列诉求，我们将按照医院的要求及时兑现承诺，及时跟进解决，充分体现安壤速度、城市担当，全力护航医院的高质量发展，同时也希望医院能尽快建成并投入运营，造福本地市民！在此，我代表市委、市政F以及安壤的人民群众，向三合集团致敬！”
随着嵇险峰把事情拍板，余庆和表明了态度，全场响起了热烈的掌声，这么一来，三合集团投资安壤的项目就算彻底落实了，面对这种结果，窦卫洲的脸色也变得很阴沉。
……
因为三合集团的投资是彭文隆一手引入的，自然也由他负责对接，接下来的几天时间内，戴学秋代表招商局，跟杨东签署了一系列的合同，在开出一系列的免税和政策优待之后，三合集团最终以一点五亿的资金，购买了造价两亿多的新城区办公楼，同时以三合地产的名义，接下了连接新老城区的公路建设项目，鹏程电力也随即进入安壤，以改造医院工业用电的名义，准备对新城区的电网进行改造。
杨东之前跟政F谈判的时候，虽然讲话的时候说过三合鸿慈医院的投资规模为十五亿元，但那毕竟是画饼，实际上的投资，目标也就在四个亿左右，但却拿到了真金白银的八个亿政F项目，如此一来，其利润就可以跟医院的投资相抵冲，相当于杨东投资了不到两个亿，就投资了一所医院，虽然这笔钱相当于捐给了社会，但同时也让三合集团拿到了参与新城区改造的资格，一旦等新城区的经济发展起来了，彭文隆也能借由建设医院的功勋，让杨东的三合集团大肆承包新城区的各种项目。
而徐合宇因为同样在新城区捐献了一所希望小学，也顺利的拿到了两个亿的改造合同，项目基本上没什么利润，但是却也保证了窦卫洲在新城区依旧享有一定的话语权，没有彻底被彭文隆清出局。
连续忙碌了四五天之后，杨东终于跟地方签署完了一系列的协议，也在投入建设的前夕，跟彭文隆私下里吃了一顿饭。
“我今天上午看了一下汇报，看见你已经把规划报告送上去了？”彭文隆在等待上菜的时候，跟杨东聊了起来。
“对，这次连接新老城区的道路，我是特意找省规划院的人帮忙设计的，一共修建了三条主路，十二条辅路！除了接通了医院通往老城区的道路，还额外扩出来了几条！”杨东微微点头，开口解释道：“安壤未来的博弈，不管是你还是窦卫洲，肯定都会把重心放在新城区，所以我想提前布局！”
“说来听听！”彭文隆微微一笑。
“目前的安壤新城区，属于一片未开发的处.女地，投资风险比较大，但同样未来可期，在没有形成商圈的情况下，地价和房价还不到老城区的三分之一，所以我想投入一个亿，先在这边购置房产和地块！未来可以租赁，或者成立一处大型的农贸市场！”杨东对着彭文隆说出了自己的初步想法，虽然目前市里的政策已经向新城区偏移，但是没有关系的商人，肯定得不到内部的消息，杨东提前布局，说白了就是在利用信息差，提前以低价进行投资。
“思路没错！新城区的房地产行业已经饱和了，继续建楼盘也没有太大的利润，而且违背了市内去杠杆的政策！”彭文隆对于杨东这种提前布局并没有表示反对，毕竟杨东好几个亿扔在新城区，也不是真的为了做慈善，于是转语道：“投资区域选在哪了？”
“这不正是因为没有具体方向，才找你吃饭的嘛！”杨东哈哈一笑，半是玩笑半是认真的开口。
“鸡蛋别放在一个篮子里！尽量做到均衡！安壤地势狭长，属于东西走向，现在长度已经接近饱和，下一步的发展，肯定是向南北扩张！对于新城区的发展方向，我主张南迁，窦卫洲坚持北扩！现在购买地块，实际上也是在押我们两个的输赢！我建议你在两个位置都购买优质资产，这样的话，能避免孤注一掷！”彭文隆很理性的给出了一个建议，转语又道：“相较于在城市内投资土地和房产，有一个地方更值得你关注！”
“你说！”杨东来了精神。
“新城以西，卧龙岗！”彭文隆用手指敲了一下桌子。
“卧龙岗？那个地方已经没有发展空间了吧！”杨东之前在做规划的时候，看过安壤地图，彭文隆说的这个卧龙岗，已经是市区最边缘的位置，而且还是山地，虽然山势相较还算平坦，但距离市区很远，还是经济辐射区之外，完全没什么利用价值。
“新城区没有发展起来，那里自然是一片荒地，而且没有开发价值，但是你仔细看看地图，感觉安壤如果继续拓展工业区，还有比那里更合适的发展地块吗？”彭文隆莞尔一笑：“人力是很伟大的，在利益的驱动下，移山填海，也很简单，对吗？”
“工业区……”杨东听完彭文隆的指点，心中瞬间变得明朗起来，他按照彭文隆的说法往下想了想，也很快反应过来那块地拥有的价值，而且彭文隆如果能够在新城区项目上取得话语权的话，那么他绝对拥有点石成金的能力。
由此可见，卧龙岗地块，用简单的四个字就足以概括：一本万利！
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