第124章 项目规划
到了下午，冯老来到了秦宇的办公室当中。
“项目规划图我设计完了，接下来办理手续审批需要点时间。”
冯老意气风发的将自己腋下夹着的图纸铺开在茶几上。
“秦宇，这块地，我们需要好好规划一下。”
冯老坐在沙发上，指着桌子上的图纸。
秦宇点了点头，来到冯老的一旁，观摩着这个杰出的艺术品。
“这件事情冯老你设计就可以了，我还是那个意见，把未来科技在这个项目中展现出来。”
“其实还是有些问题的，比如整个小区的地砖，是不是应该也采取科幻电影中那样的地砖呢？”
“要光滑，没有拼接痕迹，还有周围的路灯，都是必须要具有科幻感的。”
要想让这些富豪们买账，细节方面一定要做好。
秦宇很清楚，这个项目，尤其要注重细节。
冯老有过多年的高端房地产销售经验，也很清楚秦宇的意思。
他点燃一支香烟，缓缓吸了一口，随即对秦宇说出了自己的看法。
“没错，在细节方面，一定要做到与未来科幻风格搭配。”
“我会找地砖厂的老板，让他们给我们定制这种铺路的地砖。”
秦宇笑了笑，没想到冯老这人办事的效率还挺高。
“既然这样，那我就放心了，没什么问题了。”
冯老这时摆了摆手，眉头微微皱起。
“但有个问题，那就是小区内行车的问题，如果我们全部按照未来科幻风格铺地砖。”
“那么车子一压，时间长了，地砖就会损坏，后期维护是个天文数字。”
“要是在小区当中铺设水泥路，柏油路，倒是与整体的风格格格不入，这也是个当前需要解决的问题！”
秦宇沉思了起来，这件事情确实值得自己重视。
如果在这个问题上处理不好，后期的销售，绝对会面临很大的困难。
“必须要使用光滑的瓷砖路面，白色瓷砖，一体无缝。”
“这几天我也在想，你说我们这个小区里，是否可以不走车，而是采取观光车接送的方式呢？”
冯老在一旁一愣，手中香烟的烟灰都掉在了地上。
“现在的人谁不开车呢，在正门到山顶，这个距离差不多要五公里了。”
“如果买的别墅距离大门很远，那岂不是要走很远吗？”
“还有，有钱人现在注重的是隐私，你让他们坐观光车，难免有些不妥！”
秦宇风轻云淡的摆了摆手，认真的看着冯老。
“哦，当然了，这个观光车可以采用无人驾驶的模式，这样及吸引眼球，也能保证客户隐私。”
冯老似乎还有些不认可秦宇的观点，反驳道。
“别的小区，那都是提倡汽车入户，让住户方便，怎么到你这，还截然相反了呢？”
秦宇笑着摆了摆手，剑走偏锋，才能得到最大的收益。
这个观点，他是十分认可的。
“我们算是一个未来之城，一个聚集了大量亿万富豪级别的人。”
“必须要做到与别的楼盘不一样，才能显得我们这里有特色。”
“只有这样，他们才会更认可。”
秦宇看着冯老沉思起来，笑道。
“而且我打算以外星主题来建设这个未来之城，外星人，永远是我们人类渴望认知的东西。”
“我打算在小区的中央，打造一个大型的悬浮UFO，当成一个著名的景点。”
“同时，物业方面，我打算全部动用机器人，无人物业，但却智能，搭配这个主题。”
冯老似乎没听到过这么疯狂的计划，他沉思了起来。
在这个项目上，他们地拓地产公司可是投资了二十个亿的。
面对秦宇这么疯狂的计划，他有些犹豫。
“我觉得这么做，多少还是有些风险的吧？”
秦宇也知道，冯老是个愿意改变传统的人。
如果自己在这件事情上说服冯老，那么对于秦宇来说。
这是个大展身手的好机会。
“不光如此，我还打算每个月挑选一天，设定为外星主题日。”
“到时候物业会派身着奇装异服的人，在小区当中游行。”
“这个项目，我打算打造成全国网红景点。”
冯老大笑起来，他没想到秦宇这小子到现在还是一个剑走偏锋的人。
“有意思，这个想法很独特，值得我们去尝试！”
秦宇点燃一支烟，一边打量茶几上的设计图，一边款款而谈道。
“这里的房价，八万一平，卖的这么贵，我还没有别的特色，那么就会没有竞争力。”
“没有竞争力的话，谈何让这些亿万富豪们掏钱呢？”
“比如在正中心的那个广场，我还打算每周末都会进行一些关于科幻外星主题的表演。”
冯老点了点头，虽然他一把年纪，但心里却与年轻人无异。
对于标新立异的事情，接受能力还是很强的。
他对秦宇投去佩服的眼光，笑道。
“当年认识你小子的时候，你就是个胆子很大的人。”
“没想到到了现在，还是跟当年一样，真是让我佩服啊。”
“这个项目要是做好了，估计你也要一飞冲天了！”
秦宇得到冯老的夸赞之后很高兴，他拍着冯老的肩膀，一脸笑容。
“我不过是个有想法的行动家而已，既然有这个想法，我无论如何，都要去做。”
“对了，关于绿化问题，必须要请国内做权威的园林师来进行设计。”
冯老挥了挥手，一副胸有成竹的样子。
“放心，这件事情我办好了，过几天国内最权威的园林团队，就会来到这里，实地考察。”
提到这里，秦宇又想起了一些事情。
“冯老，有钱人还是很看中住房风水的，我记得考察的时候您说过。”
“我们那个地皮，风水绝好，那你能不能找几个国内权威的风水堪舆大师来宣传宣传呢？”
“我听说，您还是风水堪舆协会的副主席，你们那个协会，有多少人？”
冯老听到这里，自然能够想得出来，秦宇这小子葫芦里卖的什么药。
“大约二百多人，你小子不会是要用这个噱头来宣传吧？”
秦宇点了点头，很干脆的对着眼前的冯老说道。
“那是，既然有这种有利于我们销售的条件，那么我们也自然是要好好的掌握！”
“您有时间安排一下，让他们来A市玩几天，费用全部我出！”
冯老笑着拍了一下秦宇的肩膀，无语的说道。
“你小子，为了销售可还真是不择手段啊！”
秦宇耸了耸肩，咧嘴说道。
“没办法啊，投资了那么多，总得想办法让我们在这个项目上赚到钱吧？”
与此同时，在徐飞的房地产部，李广正在这为徐飞传递一条重要的情报。
“徐总啊，那个金海证券公司，现在改名为金海公司了。”
“现在秦宇他们不光是进行金融业务，还进军房地产了。”
“可气的是，这孙子将我之前的那些金融理财业务，全给切断了，您得为我做主啊！”
李广坐在沙发上，愁眉苦脸的看着正在办公椅上玩手机的徐飞。
徐飞得知秦宇进军房地产，兴致一下子被李广提起来了。
“哦？”
顷刻之间，徐飞的眼神流露出一抹杀气。
“你是说他们进军房地产了？这件事情你可以确定吗？”
李广用力的点了点头，点燃一支香烟之后，猛吸一口。
“基本可以确定了，他们在凤凰山附近买了一块很大的地皮。”
“凤凰山？那里距离市区三十多公里，这个秦宇葫芦里卖的什么药？”
徐飞听到这个项目的地址，不禁冷笑一声。
他虽然知道秦宇是个聪明人，但要在那个地方进行房地产开发，简直就是天方夜谭。
“那个地方应该属于经济开发区，周围没有配套设施，在那里开发，他就不怕赔钱？”
徐飞喝了一口咖啡，饶有兴致的看着李广。
李广则是不想聊这个话题，眼下，他手里八九千万的金融项目，全都被秦宇叫停了。
他今天来的目的，是让徐飞给自己做主的。
“徐总，我的那个项目，你看……”
还没等李广说完，徐飞冷哼一声，对李广说道。
“这个秦宇让我们损失了天文数字，他已经上了我们必杀的名单了。”
“这样，你今晚宴请他，设个鸿门宴，将他弄残废，留口气，这样巡捕也找不了我们的麻烦。”
“到时候你做好准备，我会安排你进行金海公司法人的交接。”
徐飞知道，如果不将秦宇这个祸害给除掉，那么绝对会一直威胁着自己。
甚至会影响他占领荣放公司的计划，索性一不做二不休。
“这件事情不用跟金家的公子商量商量吗？”
李广有些犹豫，他没想到徐飞是要借自己的手来除掉秦宇。
与君同谋如同与虎同行，徐飞是个怎样的人，经过许多事情之后，李广实在太清楚不过了。
但是眼下他没办法，因为利益，他不得不继续与徐飞同谋。
“这件事情我自己就做主了，你是跟谁的，难道自己不清楚吗？”
徐飞冷哼一声，对于李广这种随风倒的小人，他实在没兴趣与他交谈。
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