135 青州英泥收购战（2）

　　“李嘉成？”徐志吞下一口干豆腐，问道：“什么情况？”

　　王礼明道：“刚刚靑洲英坭举行了董事会，投票表决了对长江实业进行定向增股15%，长江实业也成了靑洲英坭的大股东，入了董事会。”

　　徐志点点头说道：“这么说，我们的董事代表根本就没用了？”

　　王礼明点点头道：“对，加上我们靑洲英坭一共5名董事，4:1通过了决定，我们的投票权根本没用！”

　　按照香江法律，持有16%的股票，对上市公司既有20%的投票权，在正式公布收购后，姚明诚便代表恒大进入了靑洲英坭的董事会，但对方是家族管理，董事会及管理层都是一家人，即使姚明诚有20%投票权，也被完全排除在核心之外。

　　徐志又问：“这几天我们收购了多少股票？”

　　王礼明答道：：“我们原本有21%左右股票，这几天溢价收购，也才收购了5%，本来有26%了，但经过这个定向增股，我们的股票也只有22.6%了！”

　　“怎么这么多天才收购了5%？”徐志问道。

　　王礼明道：“是有些奇怪，不过可能是因为年初的九龙仓时间，股民们现在都等着我们双方提价，毕竟当初的九龙仓可是涨了3倍啊！”

　　“有可能，不过我们现在也不能再溢价收购了！”徐志皱眉说道：“再溢价一次，估计所有人都会再等下一次机会。”

　　王礼明点头道：“不错，股市就是如此。”

　　买涨不买跌，这句话不只可以用到房地产上，股市一样通用，特别是现在收购战爆发，所有人都等着九龙仓事件重演。

　　第二个原因就是李嘉成的介入，这件事已经和历史完全不一样，此刻美的公司利润虽高，但盈利时间还不长，更不要说还花费大量资金买了和黄股票，现在收购靑洲英坭的资金都是来自汇丰的融资。

　　而李嘉成不一样，对于资金，房地产商们玩的最转，老李更是其中的顶级人物，资金方面真的硬拼起来，对徐志没有任何好处。

　　思考了一会，徐志笑道：“通知获多利，先不要继续收购了，第三方入场，整个游戏都变了啊！”

　　王礼明点头道：“好，那我们在宣布之前要不要出手掉一些股票！”

　　徐志问：“什么意思？”

　　王礼明解释道：“靑洲英坭刚刚发布了这个信息，股价就立刻暴涨了起来。”

　　徐志点点头说道：“那先出手一部分吧！”

　　恒大的背景早就被调查出来，毕竟香江的股市监察法律再不完善，也不可能说连收购方的背景都不调查。

　　事实上在提出收购的第一天，获多利便已经将资料交了上去，收购爆发后第二天，恒大的资料便被爆了出来，所有香江股民才知道，原来前段时间报纸上宣传的新进亿万富豪就是本次事件的主角。

　　而李嘉成进场后，虽然不少人认为徐志会择机撤退，毕竟和长江实业对比，恒大这种新公司没有任何好处。

　　但股票之所以暴涨，则是另外一个消息，靑洲英坭在引进长江实业的发布会上宣布，将会和长江实业联手开发旗下地皮，谋取共同获益！

　　可能很多人不明白，为什么靑洲英坭不自己开发，而是引进外人？

　　这呢，其实说起来是我们华人的“优点”！

　　在华资崛起之前，英国佬其实也不傻，他们也知道房产能够赚钱，不过也不知道他们是不够聪明还是有点良心，这群英资几乎没想过炒作住宅，而是集中火力聚集在黄金区域中环，资产也是也写字楼为主！

　　比如目前香江最大的地产商置地，在70年代初提出了一项非常牛逼也非常二逼的计划：中区重建计划！

　　这个计划的核心就是在中环打造一个相连的写字楼闭环，其实也就是花10亿港元，将其在中环的写字楼全部翻修。

　　这看起来是没问题，不过在70年代动用10亿港元做这件事是非常不划算的，虽然翻新之后租金上涨，但怎么比得上同一时间的华资拼命炒住宅赚的多。

　　长江实业，恒基控股，新世界集团，合和实业，恒隆集团，在70年代被称为新的地产五虎，70年代初，这些公司资产刚刚破亿，但到了80年，市值皆超过了30亿港元。

　　这其中的策略就是不停的开发住宅物业，贷款拿下一块地后，再贷款兴建，卖楼花拿下一块地，一块钱被他们能翘起一百元的效果，这也是获得暴利的根本原因。

　　炒住宅多赚钱啊！老百姓能不买吗？

　　而同一时间，英资的置地还是沉迷于兴建写字楼，然后收租回本！事实上，置地公司第一家住宅还是在收购牛奶公司之后，利用牛奶公司的土地，建成的第一个小区，因为是自家土地，从严格意义上来说，这并不算炒房！

　　当然，英资不会玩转资本，但是也是有眼睛的，看到住宅市场火爆后，太古集团也挤了进去，但第一个项目就损失惨重，于是，寻找华资合资就成了最佳的选择。

　　而地产五虎也借着这股东风，要么合资开发英资公司自有土地，要么买下地皮自己再开发。

　　英国佬也赚了，但利润大头还是华资赚了，要不然，这些华资大亨又怎么能在不到十年内挑战树立百年的英资企业？

　　所以，连太古集团都玩不转的地产项目，靑洲英坭这种传统企业哪懂里面的规矩，于是找到了长江实业，一起开发！

　　不过老李又岂是这么容易被相信的？

　　徐志带疑惑的问道：“李嘉成刚刚意图收购九龙仓，而且又从包玉钢那边狠赚了一笔，靑洲英坭董事会怎么会这么相信他，居然敢引他入局，这不是引狼入室吗？”

　　王礼明摇头道：“没那么简单，李嘉成获得的只是优先股而已，没有任何投票权。”

　　“原来如此。”徐志也明白了过来，优先股是类似于基金的性质，虽然也是股票，但没有投票权，甚至连分红权都没有。

　　王礼明点头道：“也就是说我们的股票虽然少了，但股权还是26%的投票权，而李嘉成虽然有了股份，但没有投票权，同时，他又为凯恩家族提供了一定量的资金，有了这笔资金，我们想再强行收购，估计会更难。”

　　徐志点头道：“也许吧，不过凯恩家族引入李嘉成估计不会是个明智的选择！”

　　王礼明思考了会，突然想到了什么，说道：“徐生，如果你是靑洲英坭的董事主席，又能控制董事会，而且又面对外界收购，当你手上有一大笔钱的时候，你会怎么做？”

　　


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