第三百零四章 内情

　　她也没想调到白水州，听说她们在白水州也没有置办房子，陈泽艺至今仍住单位宿舍。

　　看来是把白水州当渡金之地，也是，松江府是全国第一大商业城市，只有往里挤的，没有往乡下走的道理。

　　令黄一曦二人有点意外的是，那房子竟然不是落在陈泽艺父母的名下，而是李教授母亲的名下。

　　从这点看，陈泽艺其实还是很相信李教授的，看她那样强势的样子，他们夫妻两个应该是女方说了算，黄一曦暗思，

　　那个房子落在女方的父母的名下，原以为不是多大的事，没想到去年年中，身体一向硬郎的父亲突然离世，兄弟姐妹在查询父亲的遗产的时，意外地发现这套房子。

　　这套房子就在这附近，是松江府最好的地段，比卖出天价的汤臣一品价格稍低一点，整套房子市场价也得5000万左右。

　　黄一曦表面不动声色，心里面已经几次雾草，一套房都抵得上白水州一栋大楼了。

　　听陈泽艺介绍，这地方原本是新开发的城区，离旧城区很远，很少人愿意投资在这里，曾有一句话，宁住南边一间房，不买这边一套房，后来这里和旧城区通了海底隧道，市政府和金融等热门部门纷纷搬迁过来，很快就繁荣起来，房价也上去了。

　　这算是变相地解释夫妻两个人为什么能投资这么多固定资产。

　　黄一曦附和，“你们夫妻真有眼光，白水州老话说了，有时星光，有时月光，一点也不错。”

　　陈泽艺对白水州倒是了解，马上向李教授解释白水州这句老话的意思，和三十年河东三十年河西意思差不多，而且比较诗意。

　　一句话说得两夫妻眉开眼笑，又拉近点距离。

　　不过李教授马上忧着脸，“是值钱了，可就是值钱了，才有这么多破事。”

　　她的兄弟姐妹认为，这是父母的财产，按现值五千万元的话，五个兄弟姐妹均份，一人也有1000万，就算老太太牙咬得紧，只分老先生那一半好了，那也能得500万。

　　黄一曦点点头，钱帛动人心，傻瓜才愿意放弃。

　　何况从陈泽艺的叙述上看，李教授她们兄弟姐妹之情的感情也不好，现在更是闹翻了。

　　要说她的兄弟姐妹也不是没道理，尽管知道夫妻两个人接受不了，黄一曦还是据实以告，“坦白说，目前这个情况对你们不利，因为除了老太太，你们既没有人证，也没有书证证明，当时你们是借名买房，而不是拿钱给两位老人买房。”

　　女儿拿钱回娘家资助父母的多得是，自己生活富裕了，给父母买房的也有，正常情况下，拿回娘家的东西，没有多少人去要回的，反正孝敬的是父母，便宜的也是自家兄弟。

　　李教授懊悔的就是这一点，都说亲兄弟明算账，可是自己的父母，她就没有留个心眼，而且谁能想到，父亲猝然过世，连一声交代也没有。

　　这就比较麻烦了，这个案件表面上很简单，但其中牵涉到几个法律关系，一是：这房子实际该归谁，是出资人？还是出名人？

　　2018年8月4日最高人民法院发布《关于进一步加强金融审判工作的若干意见》（法发〔2018〕22号）（下称“意见”），该意见共30条内容，俗称金融审判30条，其中该意见第18条明确规定：

　　“依法保障房地产市场平稳健康发展，防范房地产市场的金融风险传导。高度重视房地产市场波动对金融债权的影响，依法妥善审理相关案件，有效防范房地产市场潜在风险对金融稳定和金融安全的传导与冲击。统一借名买房等规避国家房产限购政策的合同效力的裁判标准，引导房产交易回归居住属性。”

　　虽然，《意见》第18条并未明确该类合同效力，但从其所使用的“规避”“回归”等词语的感情色彩上判断，从严监管的倾向明显。

　　事实上，法院内部已形成意见，对于借名买房规避国家房产限购政策的，合同一律无效！

　　虽然陈泽艺的母亲已经承认借名买房的事实也愿意归还房子，但在其兄弟姐妹不签名放弃继承的情况下，只能走诉讼这条道路了。

　　听黄一曦和商洛宇两个人细细地案子情况分析给他们听，陈泽艺夫妻还有点惊讶。

　　在邀请她来松江府时，他们也曾咨询几个律师，那些律师只是含糊地说可能的结果，也没有告知依据。

　　也有律师夸夸其谈，一直炫耀在松江府和某位法官领导关系很好，一副不靠谱的样子。

　　倒是其中一个律师建议很得李教授的心意，“有一个律师建议我们和我妈签个仲裁协议，在外地找个仲裁机构直接栽掉。”

　　李教授凌厉的目光扫过黄一曦和商洛宇，淡淡地说。

　　一听到走诉讼程序，李教授第一反应就是反对。

　　这件事情发生后，她心里很不舒服，一向和睦相处的兄弟姐妹知道竟然起了这个心思，要不是丈夫相信她没有这个心思，只怕夫妻感情早就有了裂缝。

　　但并意味着她愿意和亲人对簿公堂。

　　所以仲裁方式是她最中意的方式，但是陈泽艺一直犹豫不决。

　　眼前这两个丈夫非常推崇的小地方律师，坐下来几分钟，一直说不利于他们的事实，也不知道是不是为了多要代理费。

　　李教授的表情很明显，让人一看就知道她的心思。

　　商洛宇内心很不爽，原本李教授那个人就有大城市和高位的傲慢，看他们两个更是不屑掩藏心思。

　　商洛宇也不分辨，淡淡地看向陈泽艺，“的确，仲裁也是解决争议的一种办法。”

　　说完两个人不约而同地端起手中的咖啡，不肯再多说一句话。

　　通过诋毁其他同行拿到案源，这不是他们两个人办案的风格。

　　恰巧这时有几个外国人走过来，就站在包厢口，也不知道在说什么，情绪很激动。

　　黄一曦仔细听一下，好象不是英语。

　　有服务员走过来，用英语和他们沟通，他们好象听不懂，或者是假装听不懂实际不配合。

　　商洛宇站起来，和他们说了几句话，语速很快，那些人都安静下来。

　　也不知道交谈什么内容，过了一会儿，那些人还用英文道歉，马上离开了。


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