第二百六十六章 项目不顺利（下）

第二百六十六章  项目不顺利（下）

        相对于两家酒店集团的这点小竞争，最麻烦的是政府方面，海哥很清楚这一点。

        “那我要有多少项目保证金，才能够拿到那块地启动项目？”郭泰来也算是沉下心来，问了一句。

        “二十亿。”海哥一脸的不好意思，冲着郭泰来回答道：“先期投入二十亿的话，后期项目贷款完成都没问题。管委会担心的是怕我们做一个纯贷款项目，更怕我们抽调资金。有二十亿项目保证金，那就绝对没有问题了。”

        郭泰来发现自己想的还是太简单了，之前以为有几个亿的项目投资就可以，现在却要求先期就得二十个亿。那郭泰来就要琢磨一下，这个酒店到底有没有必要玩了。

        说到底，郭泰来就是在姑苏玩的时候看到了这块地，突发兴起，才有了这个想法的。但并不是说郭泰来就没别的地方可去，一定要这块地。这完全是为了配合郭泰来把T先生工作室搬迁到长三角的一个综合考虑而已，能操作固然可喜，不能操作，那就换一个地方。

        这件事当中，谁也没错。海哥热心帮忙，并且找了海哥在管委会任职的朋友牵线搭桥，这是人情，郭泰来认。小辉更热心，主动跑到姑苏几个月就折腾这件事情，郭泰来同样感恩。

        园区管委会也不能说人家做错了，海哥和小辉的身份这么特殊，下来推荐这么大的项目，管委会要求谨慎稳妥一点并不为过，总不能因为海哥和小辉的关系，就把项目做成烂尾楼然后牵连一大堆人吧？

        特别是现在工业园区还是新加坡方面主导，再厉害的关系也压不到人家头上，大项目要求专款专用的项目保证金，法理上来说完全没有问题，是你们自己项目方说要建造高端会员制酒店，甚至还吹牛到了地标建筑级别，管委会重视，不能说人家错。

        几个酒店集团作为竞争对手，提前表示一下担忧，更加的天经地义。站在自己的角度上来看可能有点小不爽，但站在人家的角度，完全正确。何况，他们也只是表示了一下担忧，并没有具体的使用什么反对阻挠的手段，难道连话也不让人说吗？

        郭泰来自己更冤枉了，我愿意过来投资，真金白银的投下去，难道还是我的错了？

        真要说有点过分的，估计就是小辉为了让项目得到重视，描述的有点夸张。这是略有些不妥当的地方，可他的出发点也是好的，在别的地方，要是有这种项目，地方政府还不拍着双手双脚欢迎项目落地？也就是姑苏工业园区略微有点特殊情况，才造成了这样的情形。

        海哥刚刚也说了，是他的错，他应该是把小辉的责任背到了自己的身上。这个人不错，有原则，对待身边的朋友也很好，郭泰来乐意和他交往。

        况且，郭泰来其实也有一定的原因，这么大的项目，郭泰来自己都没有想好怎么做，只知道是个高端酒店，具体什么类型，什么风格，投资多大，准备几年做成，这些都没有想好，就让小辉去谈，这是郭泰来的问题。

        不就是一块地吗？大不了郭泰来不投资了，换个地方，没必要让海哥和小辉这么为难。

        “实在不行，那我们就先不要那块地。”郭泰来果断的表达了自己的意思：“这个不是非他不可，大不了换个地方。要不让小辉先回来，不用折腾这个事情。这事，还不值得搭上你和小辉的名声，也不值得搭上你朋友的前途。项目不是还在谈吗？那就先撤销，我们几个自己先想好做个什么样的酒店，大概投资规模多大，准备妥当了再和别人谈。”

        二十亿能做多少事情？生生放到一个账户里几年只能投入一个项目，除非郭泰来本身就是做房地产或者酒店的，否则这种投资回报绝对不合理。哪怕郭泰来是个投资上的外行，也知道这个条件太苛刻了，不值得进一步投资。

        郭泰来现在算是个商人，商人嘛，买卖不成仁义在，这次机会不合适，那就下次。又不是独一无二无法替代的资源，和大家商量好以后再和政府方面商谈，这样显得更有诚意一些。

        海哥听着也是点头，这次大家都有点急切，郭泰来着急想拿地，小辉着急想帮忙，海哥的朋友着急拉投资，不能说谁对谁错。郭泰来愿意大家内部先商谈好再继续，这很好，先让小辉回来重新做准备活动。不是放弃，是重新做好计划再谈。

        “行！”海哥也干脆，本来想着借这块地和郭泰来谈谈与国内车企合作的事情的，结果没成功，后面的话有些不好张嘴，正打算琢磨琢磨怎么说呢，电话响了。

        看了看电话号码，海哥有些意外，和郭泰来打了个招呼，然后接起了电话，拿着电话到了外面。郭泰来自己在座位慢慢的喝着羊汤等着。

        不一会，海哥就从外面走回来，脸色异常的难看。

        “怎么了？”郭泰来有些奇怪的问道，刚才还好好的，哪怕项目开局失败了都没怎么变脸色，现在海哥怎么脸色这么难看？

        “刚刚是我管委会的那个朋友给我打的电话。”海哥冷着脸慢慢说道：“他说，有人把你的高端酒店项目列在了华新双方的谅解备忘录当中，已经递交了两国高层。”

        “这是什么意思？”郭泰来不明白这其中有什么关键，很虚心的请教道：“我们已经打算要撤销了，列在备忘录当中有什么意义？撤销不就行了？”

        “已经递交了两国高层，就意味着这已经是正式的项目，必须要进行的，无法取消。”海哥知道郭泰来在这方面比较弱，赶忙给郭泰来解释道。

        “做项目还能不许失败了？谁能保证一定成功？”郭泰来不在乎：“大不了我们就说项目失败好了。”

        “已经到了这个地步的项目，不能失败。”海哥苦笑起来：“一旦失败，就意味着当时的项目经手人一定要负责任。备忘录上，我的朋友是主要责任人，我算是项目推荐人，你是项目执行方。失败的话，你是商人，就当是投资失败无所谓，我朋友的麻烦就大了。”

        “谁干的？”郭泰来皱起了眉头，直接问了一个关键问题。


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