第二百四十章:只买不租
第二百四十章:只买不租
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“对了,我前几天还收到一个消息,九鼎的老板似乎有意把徐经理提到副总的位置上,然后把山水城的业务都交给徐经理打理。”
“哦,那老板自己呢?难道不管事了?”
“不是,他们王老板,也是个有野心的人,不愿意偏居一隅,想把公司业务往外扩,他自己的精力应该是都放到扩张上面去了。”
“有意思,九鼎的王老板也挺有意思的。”楚乾坤又是感叹 一句。
舅孙两人,你一句我一句,就开始闲聊了起来,看的其他人莫名其妙。
“店面的装修,你还想找徐经理合作。”柳天云意有所指的问道。
楚乾坤点了点头,和徐经理合作不是一天两天了。
正所谓找生不如熟,找熟悉的人合作,更加默契。
再说了,人家徐经理都是VIP客户 了,这关系维护的这么好,有好事自然要想着他啊。
“恩,徐经理这人不错,等我回山水城的时候,找他好好聊一聊。我们自己的直营店,必须要有自己独特的装修风格。另外,我准备送个意外的惊喜给他。”
似乎对这个意外之喜很自得,楚乾坤有点小神秘的说道。
第一家店开在山水城,这也在大家的意料之中,对此,大家都不会过多的关注。
他们关心的,是接下来楚乾坤的店铺布局。
最在意的吴晓莲先开口问道:“第一家直营店在山水城,第二家以及后面的呢?“
楚乾坤点点头,这也是他接下来要说的:“关于店铺的布局,我初步的考虑,是分成三步走,按三个层次来布局。”
“第一步就是山水城,以及周边的几个属于东州地区的县级城市,那里算是我们的小后方,这个市场我们必须守住。这些县级城市的店面选址,必须在年底前完成。”
“第二步,就是在东州和全国所有省会城市开店,这个就叫打桩布局和形象展示,每个省会城市,我们最少要开一家形象展示店,也就是未来的旗舰店。”
“第三步叫全面开花,在全国各地,只要是合适的城市,都要有我们的直营店。当然这一步必须在第二步站稳了之后,才会去实施。”
楚乾坤说完这三点之后,就没有再继续说下去,给了其他人一些消化、考虑的时间。
至于三步之后的计划,楚乾坤没有继续说,那些还太遥远,现在说那些实在是太早。
事情永远是在发展变化的,俗话说的好,计划永远赶不上变化。
更何况,楚乾坤的公司马上要进入一段高速发展时期,发展变化就更快了。
他现在说的这三点,能在三年内全部部署完,就算是很顺利,很快了。
其他计划,还是先放在他肚子里比较好,省得徒增大家的烦恼。
还是吴晓莲最先梳理好,看楚乾坤悠闲的喝着茶,等着他们的提问。
于是,赶紧问道:“楚总,第一步先占领东州下面的这些县级小城,这点我是完全赞同的。可是… ….”
“有什么不同的意见尽管说,我这不是在等你们问吗?“
楚乾坤伸伸手,示意吴晓莲不要拘束。
“好的,全国有三十多个省市地区,地域分散不说,经济发展也是十分的不平衡,关于第二步,我不建议一次性的在全国所有省市布局。“
说完这些,吴晓莲心里多少还是有些忐忑的,毕竟这是和楚乾坤对着说了。
“噢,你具体说说看,有什么说什么,千万不要拘束。“楚乾坤饶有兴趣的说道。
他不怕下面的人提出不同的意见,他怕的是下面的人失去自我判断,完全成为应声虫,那绝对不是他希望看到的。
他虽然是个重生的大BUG,拥有十几年的先知,但他毕竟只是一个人,不可能凡事都亲力亲为的。
一人技穷,二人技长!
三个臭皮匠,还能顶个诸葛亮呢!
所以,下面的人能力越强,越能提出不同的意见,他越欣慰。
“是这样,关于第二阶段,我的建议是能不能分成三小步来走,第一小步,先布局东南沿海等发达省市,第二小步,再布局中部的中等发达地区,最后一步,再去考虑西部那些不发达的省市。“
一口气说完,吴晓莲还偷偷的吐了吐舌头。
陈乾坤点点头,若有所思。
环顾一圈后,问道:“你们的看法呢?和吴店长一样吗?从现在开始都畅所欲言,不要有所顾忌。“
“楚总,我说下我的看法。“范文芳迎上楚乾坤的视线,说道:”我个人觉得,吴店长刚才说的还是很有道理的,我们现在不适合走大而全的步子,还是小步快跑更适合。另外,从财务的角度上来讲,小步快跑,会让我们的资金链更加的健康。“
“为什么一定要直营,和其他公司一样,走加盟不是更好吗?资金压力小,扩张速度快?”
范文芳话音刚落,柳天云就问出了心中的疑惑。
其实,不光是他,其他人虽然不说,但是这个疑问他们都有。
“还有一种折中的模式,就是部分店面直营,部分店面加盟。国外有些品牌走的就是这样的路子。“
由于有在海外求学的经历,金米秋总是会结合国外一些公司的操作模式,给出一些恰当的建议。
“这个想法也不错!”
柳天云不断的点着头,给了金米秋一个赞赏的眼光。
在他想来,金米秋的这个建议是真的很好,把几方面的不同意见,都考虑了进去。
既满足了楚乾坤直营的想法,也符合他加盟的思路,更是解决了范文芳对资金的担忧,再结合吴晓莲的建议,简直完美。
给了一个既赞赏又欣慰的眼神,楚乾坤现在对金米秋,真的是越来越喜欢了。
果然是国外留学归来的高材生,和他们这些在国内长大,没怎么见过大世面的“土包子”明显不一样。
总是能借用国外的成熟案列,来拓宽他们的视野和思维方式。
金米秋的建议,让楚乾坤倍感欣喜。
却让其他人倍感压力,她就像是一条鲶鱼,搅动着他们这个池子。
楚乾坤在仔细琢磨金米秋的话,其他人发表完了自己的意见,都在等待楚乾坤最后的决定。
会议室突然陷入了安静,场面有点小怪异。
只是这安静,很快便被打破了。
或许是觉得,自己一直游离在讨论的话题之外,这样不合适。
或许是为了,证明自己的存在价值。
终于打完酱油的王大海,突然发声道:“我也同意金部长的意见。”
这粗犷的一嗓子,在寂静的房间里,显得特别的刺耳,一瞬间,就吸引了所有人的目光。
喊完之后,王大海就发觉不妥了,被大家整齐划一的看着,只能是不好意思的摸着自己的大脑袋,嘿嘿傻笑。
低眉沉思的楚乾坤也被震醒,抬头看着王大海那副囧样,忍俊不住的轻笑出声。
“大海,可以啊,会发表自己的意见了,我还以为你,准备今天一言不发了呢?”
王大海的这一小段插曲,也让会议室的气氛轻松了不少。
在这一瞬间,楚乾坤也作出了决断,他决定暂时采纳金米秋的建议。
“我综合了一下大家的建议,觉得大家说的都很好,都有道理,特别是金部长说的那个方法,我也觉得很适合现在的我们。”楚乾坤先来了一顿夸赞。
然后继续道:“所以我决定,布局第一阶段的店面,也就是东州地区下面的这些县级城市,我们依然采取直营店的模式。”
“毕竟,我们自己要先做,做出一套属于我们自己的流程,才能告诉人家怎么加盟,怎么经营吧!”
“你们说,是不是这个道理?”
当然是这个道理了,根本不可能有人反对,没见都在低头做笔记吗?
“第二阶段,我也同意吴店长说的,分成三小步来操作。但这些店,是我们的形象展示店,也是当地省市的旗舰店,所以必须是我们的直营店。”
“第二阶段的第一小步,我们先在四大直辖市,以及沿海的几个发达省份的省会城市铺设店面。后面的第二小步,以及第三小步包含的省市,我们下次再商量吧。”
“我认为加盟店的模式,可以在第三阶段的时候操作。到那时,我们自己的运作模式已经很成熟了,再选择一些优秀的加盟商,可以快速的在全国下棋落子。”
“柳经理,吴店长,接下来,你们的任务就很重了,尽快在周边县城,寻找到好的商铺。关于店铺,我还有一个要求,那就是只买不租。范经理,你全力协助。‘’
楚乾坤洋洋洒洒的讲了老大一通,他是说的舒服了。
其他人,却是依然听的胆战心惊,店铺只买不租啊!
那要花的钱,可就海了去了。
柳天云立刻说出了自己的顾虑:“店面只买不租,我们有那么多钱吗?”
不过这个疑虑,由范文芳抢答了:“柳总,不需要所有的店面都一次性付清的,我们可以办理银行贷款的,不过需要多付出一点利息。”
说者无意,听者有心。
楚老板觉得,让银行在他的店面上赚利息,不是他的风格。
不过接下来,要花钱的地方确实是多,这钱也确实是不经花。
是该想想,到哪里赚点零花钱,替补贴补家用了。
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