第五十八章:租店面
一听楚乾坤不怎么相信自己说的。
立老板马继续倒苦水:“我是真交不起房租,我这个店面是去年租的,本来租的时候每个月四千块,水电费自理。”
“可今年的房租涨到了四千八百一个月,直接涨了二十个点,本来利润就低,这下这个店更是没法开了。”
“和房东好说歹说,对方才同意我延迟交费,不过水电都给我断了。”
“我也是没办法,只能是亏本打折促销,回笼点资金。”
楚乾坤往店里走了走,整个铺大概有二百个平方不到,开专卖店是绰绰有余。
作为经历过后世房租飙涨年代的人,对于这么大面积,又处于正街上,每个月四千八,一年六万不到的房租,真心觉得不贵。
你再往后等个几年,这样的店面没有十几二十万一年,想都不要想。
所以说男老板觉得太高的房租,在楚乾坤看来实在是太便宜了。
男老板不知道山水城后面的经济发展情况,觉得这边生意难做。
楚乾坤却一清二楚,这品牌专卖店的生意大有可为,难做的仅仅是杂牌低档的生意。
楚乾坤模糊的记得,山水城为了搞活商品经济,提升城市品味,招商引资的目光也是盯着国内的优质名牌。
东西两条正街上的公有店铺,好像是从明年开始公开招拍的,这一举动直接拉开了这些店面疯狂上涨的序幕。
按下心中的窃喜,趁现在租金还没开始疯狂,这个店铺一定要抓紧租到手里,而且要多租几年。
租金嘛,可以答应对方每年递增,至于每年递增多少,这个就要和对方协商了。
聊到这里,已经知道老板肯定是不会再租这个店面了。
于是楚乾坤直截了当的向他咨询到:“不满大哥,我家里有亲戚想开个店,我看你这地方挺适合的,不知道你现在还租不租啊!”
男老板笑眯眯的看着楚乾坤,早猜到你小子的目的了,东拉西扯的,现在说出心里话了吧。
“租我是不租了,小兄弟的意思我也明白,就是想让我介绍房东认识吧!”
“大哥,敞亮啊,我就是这个意思,您要是给个电话也行!”
“给你电话或者帮你把房东约出来,这都不是事。不过,看在我们这么投缘的份上,我还想请你帮个忙。”
男老板看上去长的一副老实样,可是一谈到生意,温市人的精明立马显露出来。
老狐狸,楚乾坤暗骂一声,他也猜不出对方会搞什么名堂。
心里还是担心老板搞幺蛾子,事生意外,让他租不了这房子。
面上只得假装镇定的问道:“有什么忙可帮的,你尽管说。”
“嘿嘿,”男老板双手交叉,相互搓着,不好意思的说道:“我想请你和房东的说,你是我找来的租客。”
“这……”一开始还不明白老板是什么意思,在看到对方如狐狸般的眼神后。
楚乾坤恍然大悟,笑着说道:“你是想叫房东给你……”
说着,伸手做了个砍的手势。
老板开心的点点头,对着楚乾坤说道:“小兄弟明白人啊,我就是这个意思!”
一大一小两只狐狸,心知肚明的看着对方,彼此笑着。
为了避嫌,也为了证明自己之前说的都是真话,老板给了楚乾坤房东的电话,让他自己联系对方。
楚乾坤根本没在意这些,当着老板的面,拿出手机拨了过去。
对方是固定电话,响了好几声都没人接,就在楚乾坤准备挂掉电话的时候,对面传来了一道女声。
“你好,山水城建。”
“你好,我想问下,西街108号店铺是你们的吗?”
“是的呢,先生是想租店面吗?”电话里的声音明显高了一点。
她这两天正为这间店面的事情烦恼呢,本想着明天去店里面张贴旺铺出租的广告,想不到今天竟然会有人来咨询店铺的事情。
心情自然好了不少,语气态度都变得温柔了很多。
“嗯,是有这个想法,现在想了解下具体的情况?”楚乾坤也不绕弯子,时间宝贵啊。
“这样的话,你到我办公室来吧,具体的我们可以当面谈的。”对面显然也很期待。
男老板和老板娘打了个招呼,陪着楚乾坤来到了山水城建,熟门熟路的领着他来到一间门口挂着物业字样的办公室。
“哎呦,温老板也来了。”
接待他们的是个年纪不大的姑娘,一见到先一步走进办公室的男老板,明显楞了一下才打的招呼。
跟在后面的楚乾坤看了一眼男老板的后脑勺,他一直都是称呼对方大哥,没问名字。
想不到这个来自温市的老板姓温,挺有意思的。
“你好,我叫王晓玲,是专门负责公司对外出租店铺物业的。”
小姑娘一头短发,戴着一副眼镜,身上是职业套裙,显得十分干练。
楚乾坤连忙伸出手和对方伸过来的小手轻轻握了一下,便马上松开。
自我介绍道:“你好,我叫楚乾坤,之前就是我和你通的电话。”
“你很年轻啊?”话没说死,意思却很明白,楚乾坤太小了,质疑他在租店铺这种事关好几万块钱的事情上,能不能做主?
楚乾坤也不在意对方的想法,人家的想法很现实,抿嘴一笑道:“你也很年轻啊。”
口上说的轻描淡写,心里却很开心,他和王晓玲的想法正好想法,觉得对方年轻好。
他还真怕和他谈的是个老油条,担心被套路,现在面对的是个比他大不了几岁的年轻女孩,心里平和了不少,底气足了许多。
不等对方继续回应,楚乾坤又说道:“真正要租店铺的是我亲戚,他在店里一下走不开,等我们谈好了,他会赶来签合同的。”
楚乾坤这么一说,王晓玲原本还有些担心的脸色马上变了,笑容满面的请两人坐下,热情的泡了两杯山水银针。
“楚先生是怎么知道这个店面出租消息的?我们还没有张贴广告耶。”王晓玲问道。
楚乾坤看了温老板一眼,对方面带微笑,双眼盯着手里的茶杯,轻轻的吹着热气,似乎根本没有听到王晓玲的话。
“这个就要问温老板了,本来我们是想在东街租店铺的,也不知道他怎么听到了这个消息,缠着我们说了半天。”
“这不,被他说的打动了,我过来了解下具体的情况,看看这价格是不是合适。”
楚乾坤按照之前和温老板商量好的说法,娓娓道来,还摆出一副被温老板强加而来的样子。
温老板转向看着他的王晓玲,耸耸肩膀说:“这对大家都有好处嘛?”至于有什么好处却没有说,继续数他的茶叶去了。
楚乾坤微微一笑,心里暗赞:这B装的,神秘。
王晓玲也不追着问,而是和楚乾坤说道:“店面你看过了,里面的格局什么的我就不说了,整个店铺的面积是一百七十七个平方。”
说着拿出一张房产证明的复印件,交给楚乾坤让他看看。
上面明明白白的写着一百七十七个平方,和王晓玲说的一模一样,连零头都没有,精确的很。
这样面积的铺面,在山水城来说都算是大的。
更多的都是在一百个平方左右的,有些需要更大场地的店家,只能是把相隔的两间铺面一起租下,然后打通墙面,改成一个大店面。
不过这个面积对楚乾坤来说,已经足够了。
“店里我去过,面积什么的你们肯定不会有什么差错,就是价格是多少?”楚乾坤微笑着问道。
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