第120章 借钱买地

　　土地交易中心内，在拍卖JN13932号地块时，一股极细微的诡异气氛在场内开始蔓延。

　　“各位，下面我们开始JN13932号土地的拍卖，这块土地是商住两用的，一共有五千平方米，虽然位置不太好，但也是在武玄区，随着市区的东拓脚步加快，这里一定会成为繁华之地……”

　　拍卖师滔滔不绝地介绍着，第一块土地超出底价成交，开了个好头，现在正是趁胜追击的时候。

　　拍卖师高举木槌，用力挥了一下，喊道：“JN13932号土地，底价七百五十万元，每次加价二十万元，有意向的朋友请开价！”

　　拍卖师话声刚落下，全场陷入了诡异的静默，大家都在看会有谁先叫价。

　　因为这地块曾被拍卖，后又收了回来，因此在小圈子里盛传此地不祥，所以谁都没有开口，看谁有胆子卖这地。

　　遇到突然的冷场，拍卖师楞了一下，赶紧说道：“各位，这么便宜的价格，走过路过，千万不要错过，来，七百五十万，哪位朋友先喝第一口汤！”

　　隋安看了一眼文伟，示意可以动手。

　　文伟的视线偏向朝文世雄手中的号牌，然后朝隋安翻了一个无奈的白眼。

　　这时文世雄有些迟疑地举起了号牌，“七百五十万！”

　　拍卖师轻吐一口气，终于有人应价了，“3号的朋友出价了，各位有没有比七百五十万更高的价？”

　　会场内的不少人对JN13931号土地感兴趣，这块地的位置说好不好，说坏不坏，但也在算是在武玄区的边缘，如果能在一千万元以内拿下来的话，多少都能赚一点钱。

　　但是马安国出事的威力太大了，而房地产开发商们多多少少都信奉风水的威力，所以先看谁做出头鸟。

　　只要有人愿意第一个接盘，说不定就把马安国原先拍下的三块土地上空萦绕的霉运给接走了，还有接下来的两块地就可以竞争一下。

　　拍卖师又问了几声，再停了几秒，见没有人竞价，赶紧落槌敲定价格。

　　文世雄也想不到居然能以底价成交，这是他进军房地产的第一战，就打了一个开门红，不错啊。

　　“雄叔，恭喜！”，隋安冲文世雄微微一笑，恭喜道。

　　“希望阿伟说的是对的！”，文世雄心想，要看看隋安这财运是不是真的好到逆天。

　　后面的几块地拍卖时，文世雄就不怎么竞价，一般在拍卖前半段举牌一两次就偃旗息鼓了。

　　“雄叔！”，隋安跟文伟换了位，坐到文世雄身边，“能不能请你帮个忙！”

　　“嗯，你说！”，文世雄点点头。

　　“938那块地，能不能帮我拍下来？”，隋安提出了一个让人意外的请求。

　　“……”，文世雄神情一怔，问道：“为什么？”

　　“我最近钱不是很够，……”，隋安说道，最近一口气开了八十间门店，所赚的钱都投入新门店的建设以及进货之上，资金有点紧张。

　　但他又想拿下938这块地，因为可以跟红星电子厂连接起来，形成一个相对较大的工厂，这样在手机设计生产的布局上就会宽松一点。

　　938地块底价150万多一点，在200万元以内拿下，隋安都觉得有钱赚。

　　所以他想先请文世雄拍下938地块，然后他在三个月内筹集资金，再加价5%从文世雄处买下这块地。

　　之所以加价5%，是按每月1.5%的利率计算三个月内的资金成本。

　　隋安把拿地的目的简要地说了一遍，“雄叔，你看这样可不可行？”

　　文世雄沉思着，出两百万元代隋安买地对他来说，并不是很难的事，但万一隋安突然变卦不买回这地，那他可就亏了。

　　“爸，这事不用想太久，我来！”，文伟从文世雄夺过牌子，冲隋安说道：“正好，退股的钱正好差不多有两百万，等会我来拍卖！”

　　“……”，文世雄被文伟这么一呛，狠狠地瞪了一眼文伟，“还用3号牌子干吗？用5号！”

　　在开发房地产时，通常一个项目设立一个公司，避免与其他项目混在一起，而产生不必要的麻烦。

　　这次，文世雄为了拍卖多几块地，用了三间新注册的公司来参加拍卖，拿了3、5、18这三个竞价号牌。

　　刚才用3号牌拍下了JN13932号地块，如果要帮隋安竞拍JN13938号地块的话，就用5号牌来拍。

　　到时转让土地时，只要把公司股东变更成隋安，就可以将土地转移给隋安控制，这能省下土地直接转让的巨额税费。

　　“老爸，你英明！”，文伟笑嘻嘻地把5号牌子接了过来，摩拳擦掌地准备等会好好地竞拍一下。

　　JN13938号土地虽然是最后一块拍卖的，但质量却是今天八块土地中最差的，这是一块荒地，原本是准备用来建一个汽车配件厂的。

　　这块地有三千多平方，不过大部分是沙地，三通一平的成本较大，而且附近有一个军事仓库，对周边厂房建设有诸多限制条件。

　　所以上一手的业主在拍下这块地后，只交了保证金，拖了两年也没有交齐土地出让金去开发，就是因为厂区建设涉及到军事安全问题而拖了下来，就这么荒废了两年后，又被收了回来重新拍卖。

　　不过这块地的用途重新做了调整，将之前百分百的工业用地，分成了两块，七成还是保留工业用地，三成则改成商住地块。

　　基本上还是之前汽配厂的规划，只不过分出了一个生活区，将军事仓库和工业区分隔开来，以免工厂又无法满足安全要求。

　　“JN13938号地块，是今天最后一块地，一百五十万起拍，每次加价五万！”

　　拍卖师吼了一个多小时，有些疲惫了，想尽快结束这场拍卖，加上他觉得这块地估计会流拍，所以直接就喊人竞价。

　　文伟刷地一声，第一个举起了号牌，过了十几秒钟，没有人应价。

　　他嘟哝道：“怎么都不出价呢？难道是哥太帅，吓到他们啦？”

　　其实不是其他人谦让，而是这JN13938号地实在是不怎么好，加上刚才文世雄拿下了JN13932那块不吉之地，而文伟明显是文世雄一伙的，所以大家干脆就不抬价了。

　　拍卖师呆站着，又等了四五秒后，赶紧敲槌，“一百五十万，成交！恭喜5号的朋友！”

　　成了，隋安轻舒一口气！


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