第917章 奸商沐天

　　这就是沐天在和那个房产策划进行了充分的沟通之后，总结出来的最佳办法，其实也就是华夏早就已经用烂了的学区房政策。

　　想要在好的学校读书，那就必须拥有地段附近的住房，否则没有入学的资格。这看上去是一个公平的，避免了大量学生用择校费的方式争抢优质学校的办法，但却让实际上的择校费翻倍增加了，你必须得买一套房子才能获得好学校的入学资格，这就导致好学校附近的房价直线上升，高出同等位置房价的一两倍以上都很正常。

　　在这位赶策划的建议下，沐天对于耒阳市的重建工作，就以这学区房政策为核心展开了。

　　当然了，耒阳市没有什么好学校，但是有神木天梯塔呀！

　　“想要优先进入神木天梯塔，那就必须要购买耒阳市的房产，而且还是价值二十万片金叶子以上的房产，这就是神木版的学区房政策！”

　　那么问题来了，眼下的关键，就在于台下的这些有钱人们，愿不愿意掏这笔钱来购买耒阳市的地产了。

　　要知道，原本需要30万片金叶子才可以进入的神木天梯塔，现在被沐天额外加了20万片金叶子，而这买的还仅仅只是一个优秀的资格而已，这不明摆着要被大坑一笔吗？

　　所以当沐天说出了这个政策之后，台下顿时变得一片寂静，刚才还火热的想要争夺进入资格的玩家们，此刻都陷入了沉默之中，而看向沐天的眼光也充满了不满。

　　很快，就有人向沐天发难道“沐天侯爵，你要我们额外交20万片金叶子，会不会太狠了一点，做生意也不是你这样做的吧！”

　　“就是！”

　　“没错，这也太狠了！”台下的玩家们纷纷附和道。

　　“非也非也！”沐天笑着摇摇头道“这位大人您说错了，进入神木天梯塔的价格始终没有变化，就是2颗高级灵力结晶而已。我说的很清楚，这20万片金叶子购买的是我们耒阳市的房地产，然后附赠一个进入神木天梯塔的资格而已！”

　　“哼，可笑，你这耒阳市现在一片废墟，哪里有房地产卖给我们！！”那个玩家嗤笑道。

　　“现在没有，那可不代表将来没有！我现在可以将这地块卖给大家呀！”沐天微微一笑，然后就将一副地图投影了出来。

　　这幅地图和普通的地图不同，地图的中央部位被切割成了一块一块的正方形，每一块正方形都被不同的颜色涂满了，看上去就好像是一块格子布一般。

　　“诸位请看！”沐天指着这幅地图说道“这是我规划中的新耒阳市的建设图纸，新耒阳市总共被我分成了1108个地块，其中标注为红色的地块是耒阳市的公共用地，用来建筑各种公共建筑的，所以这些用地不卖！”

　　“而所有金色的地块，是售价在1000万片金叶子以上的地块，而所有紫色的地块，是售价在200万片到1000万片金叶子之间的地块。”

　　“蓝色的是售价在50万到200万之间的地块”

　　“剩下的绿色的地块，就是是售价20万-50万之间的地块。”

　　“最后白色的地块，是用来补偿原本就是耒阳市的居民，让他们重建家园的地块，这里面除了白色和红色的地块不允许购买之外，其余颜色的地块都是可以由大家随意购买的！”沐天笑着说道。

　　“什么！你这些破空地，连一座建筑都没有，就想卖我们上百万片金叶子！”听到了沐天的话之后，不少玩家当场就叫了起来。

　　“什么破空地，这可是寸土寸金的耒阳市的空地！”沐天用力的敲打着图纸，指着其中一块金色的地块说道“这块土地的面积是2.2平方公里，是距离侯爵府最近的地块了，在耒阳市毁灭之前，这块地上面建设的是一整套的商业酒店群，每天都有上万名玩家在这里居住生活消费，当时这整块地连通上面的建筑，你用2000万片金叶子都卖不到，现在只要1200万片金叶子就可以买下来了，这多划算呀！”

　　“只要我们耒阳市重建成功，这块地的价值要是不超过1200万片金叶子，我把头砍下来送给你！”沐天唾沫横飞的说道，而不少玩家露出了若有所思的表情。

　　确实，任何一个郡城，最靠近贵族府邸的地块，那都是寸土寸金的地块，确实值沐天这个价钱呀！“

　　“你们再看这个地块，这个地块虽然在耒阳市毁灭之前平平无奇，但我已经规划用这块地块来新建耒阳市的集中装备交易市场了，到时候全耒阳郡的装备和道具交易，都要集中在这块地块进行，所有重要的装备商店全部都只能开在这里，等耒阳市重建起来，没有3000万片金叶子，你们想要拿的下这片土地吗？”

　　“但是现在，只要1600万片金叶子，这块土地的所有权和使用权就卖出去了，只要耒阳市还在，就不会有任何的改变！！”

　　沐天滔滔不绝的说着，将每个地块的计划使用方案都给说了出来，你还真别说，当沐天说完之后，不少玩家都露出了心动的表情，从投资置业的角度上来说，这些地块要是真的能够全部新建起建筑的话，倒是迟早能够回本的买卖。

　　“诸位，我已经决定了，将耒阳市做为我未来的中心，未来保守统计，最少会有二十万名新玩家涌入，这可是多么大的买卖呀，你在这里买块地，你买不了吃亏，买不了上当！”

　　“还有，诸位想想看，只有购买了20万片金叶子房产的玩家，才能拥有排队的资格。到时候会有多少玩家愿意花钱来购买我耒阳市的房产呀，而能够掏得出20万片金叶子的玩家，又有哪个身家会不够的呢？他们加入了耒阳市，那就是更多的交易机会和赚钱的机会呀！！”

　　“而最后也最关键的一点是，价值能够在20万以上的地块，加在一起也就是600块左右而已，而必须要拥有20万以上的地产才能够进入神木天梯塔的政策是不变的。也就是说，未来能够进入神木天梯塔的资格只有这600个而已！”

　　“所以诸位完全不用担心赔本的问题，大家可以想象，未来会有多少玩家争先恐后的想要购买各位手中的房地产了，你们以为在未来，这些地块的价格，还会是20万的价格吗？我在这里给大家打个包票，这里地块的价值在10年内不翻两倍以上，我就把头剁掉送给各位！”

　　听到沐天这么说，众人更加的意动起来，有些人甚至想要出钱购买了，这地块配合上能够优先进入神木天梯塔的机会，这确实无法让人拒绝。

　　只不过看着这满目疮痍的耒阳市，众人心中又有点打退堂鼓，这耒阳市看上去如此残破，真的能够重建起来吗？

　　“诸位，我知道大家心存疑虑，所以我们耒阳市可以为大家提供全方位的服务！”沐天笑呵呵的说道“在诸位购买了地块之后，我们耒阳市的建筑工程师队伍，可以以成本价来为各位提供优质的建筑服务！大家只需要提供建筑图纸和建筑资金，我们就能够在最快的时间内帮各位将房屋给新建起来！”

　　“另外我在给大家最后一个定心丸，如果诸位还是不相信这些地块的价值的话，那我完全可以给各位签订一份神木契约，在五年之后，我愿意溢价20%来收购你们今日购买的地块。比如今天有人是20万买下的地块，5年之后我保证出24万的价格收回来！”

　　“这是可以定下神木契约的，绝对不会有任何的欺骗的！”

　　“我买！我买一块绿色的地块！”

　　“我也买，我也要一块！”最后听到沐天愿意签订神木契约来回收地块，所有玩家心中最后一块大石头终于落下了，他们纷纷举起自己的手，表示自己愿意购买一款地块了！

　　只不过此时说话的大部分都是想要购买价格最低的绿色的地块，对于那些动辄上百万的地块，还是没有人表示愿意购买的。

　　“诸位先别着急，让我把话说完再说！”沐天笑道“有件事必须给大家说明一下，这20万的地产只是获得进入神木天梯塔的资格而已，大家还需要按照先后的购买顺序来排队进入！”

　　“但是如果有人愿意购买蓝色的地块的话，在交易完毕的时候，就可以自动拥有向前跳动10名排序的资格，也就说加入你购买的时候有100人在排队的话，你就从第100的位置，直接跳到90的位置，跳过你们前面排队的十个玩家！”

　　“如果购买的是紫色的地块的话，那就厉害了拥有直接跳跃100名排序的资格！”

　　“而最后如果购买的是金色的地块的话，啥也不说了，自动跳到最前面的位置，除了同样购买金色地块的玩家无法超越之外，你就是下一个进入神木天梯塔的玩家了！！！”

　　“靠……这个魔鬼……他怎么不去当个商人！”听完了沐天的话，所有玩家在心中都不由自主的骂了一句。


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