第1036章 房地产会议(二)
“我觉得买房不应该都是通过奋斗才能买到的吗?什么时候房子也不应该跟买个手机一样,说掏钱买就能买的吧?我爸爸从小跟我说:房子是产业,只能买不能卖嘛!”毕佩琳冲李炎小声嘀咕了一句。
李炎瞅了眼毕佩琳,最终从嗓子眼里挤出一句:“你爸说的没毛病!”
这时候,主席台上的银发女士继续说道:“目前的困局就是上面防大起,地方防大落。我也明白房地产开发商和房地长市场夹在中间确实是最难受的。可是决定不容动摇,银行不怎么给贷款了,开发商……不降价就没办法回款。资金就这么一点一点的消耗,也确实是心急。这些我都理解!”
看着这位银发女士说明白,说理解,说心急。可是李炎从他脸上那古井无波的面容中却什么都看不出来,冰冷的似乎就如同没有任何感情色彩一般。
“涨价、跌价都不行。市场和购房人观望的情绪很重,目前已经进入了无法引导的局面,但是只能坐吃等死吗?!”银发女士问完了这句话之后,继续说道:“现在这个局已经要到了对决的时候了。从我到上面的每一位领导都注意到了这个问题,但是现在的难题就摆在所有人的面前,如何不摆脱土地财政又能稳定地方的财源,确保地方的正常运转,维持房地产市场的稳定!”
李炎听到这里,轻轻叹口气说道:“如果没有一场较大的变革,真的是很难出现改变了。”
“你确定吗?不是发文说各种稳吗?什么金融,就业,什么……”毕佩琳在旁边小声念叨了一句。
“首先手背都好的这种即好又快地表态是上面一贯的思路。”李炎歪头冲着毕佩琳回应了一句后,继续说道:“但是,往往都很难有这种两全其美的事情不是吗?”
窗外,引发女士说道:“两全其美的事情,总需要多一些勇气,多一些担当。在座的诸位一定要发扬三敢一甘精神,敢于担当,敢于创新,敢于碰硬甘于奉献!我告诉大家,房地产税的变革肯定不会像诸位想的那么快,就算出台也不可能在短期替代土地财政。所以我在这里建议一个方向!”
台下的众人,此时竖起耳朵都在听着这个方向。
“一线城市小幅回落,阴跌是可以接受的方式!毕竟一年跌百分之二三十会有风险,所以在房价回调压力比较大,土地财政依赖较为明显的地方,国家给予支持人才引进放松调控的方式。”引发女士的话音一落。
就听台下忽然响起了掌声,她似乎自己也没想到说道这里有掌声。
李炎就见她沉吟了片刻,等掌声落下去之后这才继续说道:“一线、和三四线的地产情况现在已经进入了冰河期。现在唯一存在变数的就是一直在争夺人才的各个二线城市。大家已经开始放开人口政策,绕开了限购。也算是为楼市托底了对吗?”
“这种表演我看到了很多,现在我给诸位一个方向,那就是……默许的态度!”引发女士说完这话,又再次迎来了会场中的掌声。
李炎注意到,坐在窗外不远处的某个大叔叹了口气,一脸懊悔的摸样似乎在责怪自己怎么就那么谨慎,步子迈的那么小?!
一个人才引进的条文就能给房地产市场输血,何乐而不为?
“不过我要跟大家强调一个核心,那就是住房不炒!我要告诉大家的是,目前大正方针是不会改变的,所以大家要记住房地产市场再想大涨也不现实!我对参会的金融相关负责人们表示一下,金融规则收紧依旧收紧不放松!”银发女士的话音一落。
毕佩琳在旁边好奇的问道:“她究竟什么意思?我怎么听来听去反而更迷糊了呢?”
“她的意思是可以允许小涨,最好只是做到不跌。”李炎概括了一句之后,歪头冲着毕佩琳叹口气说道:“其实,地产的多空较量其实只是刚刚开始。”
这场会议听完之后,李炎取回手机走出大厅的时候,京城已经华灯闪烁。天上依旧红彤彤的看不见繁星,门口此时众人有条不紊的快速离开。
从李炎身边走过的人里,不乏能看到新闻里的熟面孔。李炎让到一旁看着这些人离去之后,回购看了眼才走出来的云凌和墨墨姐等人,苦笑着点了点头。
“收获如何?”云凌上来就冲着李炎问了一句言简意赅的话。
而李炎则皱着眉头沉吟了片刻说道:“看来,资本市场这个闸门依旧不会放松。这是不让资金继续外溢对吗?”
“这都是哪儿跟哪儿啊?我怎么听了这个会议之后什么都没听出来呢?”毕佩琳一脸蒙圈的小声嘀咕了一句。
“是的!不允许外溢扰乱地产市场,但是你要明白资本市场的金融系统中也明确表示,市场如此出乎意料的非理性下跌,也是高层们不希望看到的。稳金融的稳字,你需要在体会一下!”云凌朗声说完之后,抬起手轻轻拍了拍李炎的肩膀。
李炎凝着眉头恩了一声之后,心里明白高层的意思是不希望资金流入房地产市场,继续成为推动房价的助燃剂,但也不想看到这个融资投资的市场失去本身应该有的作用。
现在这么跌的资本市场,怎么可能出现实现融资的作用?
“所以,你尽快准备准备!我的意思是……资金从你捉妖盟的渠道进入市场。”云凌说完这话之后,李炎连忙憨笑着冲云凌问了句:“那个……真的还要竞争吗?既然都订好了由我们捉妖盟的渠道走,直接走就是。还……”
“这是原则问题!”云凌看了眼李炎,一咧嘴转身朝着商务舱走去。
李炎站在原地,叹口气咕哝道:“规矩?”
墨墨姐这时候走到李炎身旁,笑着说道:“走吧,我带你们回去。”
李炎刚要摆摆手,突然眼睛眯了起来。
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