第二四八章 “因为有我在这！”
会议室内变得十分热闹，讨论的也大多是设计方面的问题，韩工没有阻拦，反而微微笑着。
身为设计师，与优秀的同行交流是很好的提升自己的方式。这是韩白兰亲自定的规矩，她知道，只有交流才会获得进步。但她不知道的是，萧帅总经理到底是哪来的自信说她的图有问题的？
“那萧设计具体给大家讲讲这张图的问题，我们相互学习一下。”韩白兰的笑脸上隐隐有一丝不悦，总经理啊总经理，你是不是太嘚瑟了，老老实实说不会就算了，还死撑着说我的图有问题，唉！
萧帅看向韩白兰，咧着嘴一笑，干脆地回答：“好啊！”
下面的人纷纷安静下来，要听听这位优秀同行的独到见解。从看到这张图到现在，已经有几分钟时间，以大家的专业水平，设计草图有没有问题，自然看得一清二楚。他们自认看不出什么大的毛病，更谈不上用‘问题’形容。
所以，同行呀！你到底是自信呢？还是自杀呢？
系统：“宿主，加油。”
萧帅：“加油就没必要了，基本操作足以震撼所有人，看着吧！让我站在讲台上，还有话筒在身前，我只要开口，那就妥妥的秀翻全场！”
系统：“就喜欢宿主这种牛逼的样子！”
萧帅脸不红气不喘：“其实我也喜欢。”
跟系统扯了两句，之后萧帅轻轻咳嗽两声，这就开始！
“咳咳咳……秋天了，有点冷哈！金秋时节，是收货的季节——”萧帅刚一开口，人们就懵逼了。
啥玩意？
您这是开场白吗？
是不是扯得有点远！
“——对广大老百姓来说，买房子就是一种收货！谁不想买到称心如意的房子呢！对普通家庭而言，买一套房就要把整个家庭的积蓄砸进去，还得找银行贷很多款。这是市场的现状，大家都认同吧？”
萧帅讲完，发现没人应和，丝毫不显尴尬，平平淡淡地指了指屏幕上的图，说道：“身为设计师，就是要设计出最让客户满意的房子格局。建筑设计师要做的就是设计出最好的楼房格局。但我认为，无论是么多厉害的设计师，都不可能原原本本地把人们心目中对家的构想全部实现。”
“今天，我先不谈设计，我只想以客户的角度，讲一讲对屏幕上这个小户型的理解！我看到的问题只是以客户眼光发现的问题，和设计师的观察角度不同，要是说错了大家勿怪！”萧帅东拉西扯，终于说到自己的主题了。
让本帅哥谈设计，我特么还没学呢！
谈个毛！
索性抛开这些我谈不了的，给你们这些设计师讲一讲本风水大师对房屋风水的理解。
讲设计，在座的都是老师，但是讲风水，我萧帅是远近闻名、驰名中外的风水大师！
随便一比较，这差距是不是就明明白白暴露出来了！
韩白兰总算听明白了，总经理这是耍小聪明吧！不想谈设计？怕是谈不了吧！设计方面的东西讲不出来，所以才故意说什么从客户的角度，呵！有点聪明！
“这户型方方正正的，问题不大！主要是内部的问题！”萧帅自信地说道。
韩白兰看也没看屏幕，只是盯着萧帅，等他继续说。
建筑布局决定之后，户型的框架也就直接定好了，内部的设计方向并不多，她不知道思考了多久，才琢磨出这样一个中规中矩的初步方案构想。
在建筑设计这一行，求的不是设计多么惊艳，而是不出错！这方案她修改了很多次，内部怎么可能有问题？
下方的设计师们也不太认同萧帅的说法。
“内部问题？设计上的问题吗？难道是厨卫的门距离太近，不应该啊！这只能算是瑕疵，而且是受限于墙体结构的无奈之举，根本谈不上问题不问题的。”
“萧设计说的会不会是阳台设计不合理？你们看哈！这户型的卫生间因为空间太小，不能做干湿分区。洗衣机也放不下，只能放在阳台。阳台宽1000mm，要是再放个推拉门把客厅隔开，地方就更小了——”
“老肖，别说了，你那是室内设计的东西，别扯远了！”
“按照拟定的施工图，这些都是小毛病，难以避免的。听萧设计讲吧！”
“……”
“萧帅，大家的想法你也听到了，你继续。”韩白兰打断大家的讨论，说道。
她心想自己已经够宽容了，让大家间接地给萧帅提醒了这么多东西。萧帅只要根据大家说的内容随便自由发挥一下，面子上不至于太难看就行了。
让他意识到设计不是那么好学的，然后好好去当你的甩手掌柜吧！
萧帅笑了笑，道：“大家都很热情啊！那我就继续说了。不知道大家信不信风水？我个人是比较相信风水的，也有过一定的研究。据我所知，这个户型的内部设计上有一个风水上的大问题。我要是个懂点风水知识的客户，我绝对不会买这个户型！”
“这户型……门窗方位不对！”
这话一出，不少人皱起了眉头。萧设计这话说的确实有些门道，在场的设计师们对风水基本都有过一定了解，知道这话不是无的放矢。至于是胡扯还是真的有这回事，那就要看萧设计下面的分析了。
萧帅很满意大家的反应，这些人虽然贵为设计方面的精英，是高学历高水平的人才，但对老祖宗传下来的风水知识还没有彻底忘嘛！这很好。
萧帅继续说起来：“门与窗是生气出入的通道，这在风水学上称气口，古代风水学认为：气口如人之门。其大小应与整个房屋的空间相协调。中国风水古籍对大门的方位、形状、尺寸有着严格的规定。门的方位，原则上与整个住宅方位相一致，但有时为了改善风水，也可以例外。太强的气流对人身之气不利，为限制气流过速，应避免在同一排有三个或三个以上的门或窗，门窗过多，气流就会太强。这会使住宅的风水整体性被切为两半，不但对居住者的健康有损害而且影响财运，使家庭问题增多，以至造成失和。”
“而大家看这里，朝南向有足足三道门、两扇窗。这是妥妥的家破人亡的节奏啊！”萧帅叹息地说道。
家破人亡？真的假的？
不说呆滞化的一众设计师，连堂堂君盛地产首席大设计师韩白兰阿姨都被整傻眼了。
“如果风水确实有问题，那你说这些耸人听闻的东西可没什么用，家破人亡应该犯不上。这种事情可不是房屋结构就能决定的。不过，你既然说这个设计的风水有问题，那你就说点实际的东西吧！比如怎么化解？”韩白兰盯着萧帅，沉着地问道。
你既然是风水大师，说到风水上来了，那就好好讲讲风水。
我倒要看看，你是风水大师，还是风水大骗子！
下面有一个年纪稍大的设计师发言道：“我年轻的时候研究过一些风水知识，萧设计说的问题我也发现了。即便不从风水上讲。只从居住上谈，三道门和两扇窗朝向一致，还是会有些问题。到了冬天寒风刮进来会特别冷，夏天热量一股脑从南侧的五个缺口涌进来，又会特别热。小户型不比大户型，受限于自身的小布局，南北通风上不太透彻。这种小毛病还真是不大好处理！”
“老尤说得对。风水学本就是来源于生活，是老祖宗根据生活经验总结出的道理！我虽然不懂风水，但我也能看出来，五个开口在同一方向，户型的这个缺陷还是比较明显的。要是年轻人住还好，还扛得住，老人小孩住进来，冬夏会特别难受！说不上家破人亡，但总归是膈应！谁也不想一到冬天冷的要死，除非肯下本钱做好隔热和保暖处理。双层玻璃恐怕也不顶用，我看窗户的尺寸都可以改小一点，但这又牺牲了房屋的透光性。唉！大问题没有，小瑕疵一堆！”一个年轻些的女设计师就着刚在笔记本上画出来的草图解释道。
“不如这样，先听听萧设计的想法。萧设计既然指出这个问题，那肯定有办法解决的吧！咱们现在的身份是设计师，萧设计是‘客户’。我们先听客户的诉求，然后再以设计师的角度分析分析。对吧！”
“哈哈哈！这办法妙！懂风水的客户先生，您说说吧！这种风水问题，您觉得怎么处理好？”
“……”
会议室的气氛异常活络，把萧帅的情绪都弄得燃了起来。
行！
你们想听，那我就好好给你们讲一讲这个住宅风水的问题。
“我先讲一讲这个八卦方位！看我画的图。所谓一数坎兮二数坤，三震四巽数中分，五寄中宫六乾是，七兑八艮九离门。”萧帅说话间，就随手对着空气虚画了个九宫格，从最下方的坎卦开始，八个卦象一一填了进去。
众设计师们能懂的自然懂，不懂的居然都假装能懂的样子，反正萧帅没有看到一双疑惑的眼睛。
不愧是名牌大学毕业的精英，这不懂装懂的技巧如此娴熟，让我给大家胡扯一下各卦象相关知识的想法都没处发挥。
得！
那我就扯别的！
“南边为离卦！代表火！这个火可不是简简单单的火，是天火、地火、人火……所有你能想到的火！回到这个户型，再看看这一致朝南的两扇窗和三道门。你们觉得，是寒冷的冬天对住户的威胁更大呢？还是炎热似火的夏天呢？”萧帅言语间不着痕迹地引导着大家的思维。
“应该是夏天吧！毕竟现在全球气候变暖，一年比一年热。”有人上钩了，情不自禁地说道。
萧帅满意地点头，这捧哏就像是墙角，只要锄头挥得好，没有墙角挖不到。又像是墙头的草，只要风大一点，就不信你不歪过来。
一切都归根于本大师的人格魅力！
“这位朋友说的非常正确！”萧帅的声音提高了一丝，平静地解释道：“这个户型的本质问题会在夏天化身为灾难，侵蚀住户的身心！到了夏天，热浪滚滚，哪怕是关紧门窗，热量还是会通过玻璃、门甚至是墙体传递过来。到时候可能开了空调都没用。房间感觉很凉快，可墙体是热的，门窗是烫的！待在这种封闭又冷热交替的房间里，容易得热伤风啊！”
萧帅发现大家听得很认真，笑着说道：“问题咱们就不细说了，反正就是按照风水上讲，问题很大就是了！接下来我说说我的解决办法！我仔细想了想，有两种办法可以解决这个问题。第一种办法，楼房建成后，大幅度整改房间内部结构。能拆的拆，能挡的挡。不计代价的改变格局。让房间的布局周正一些！”
“你这不是胡扯吗？”大家没有说出来的话，被韩白兰说了出来。
不计代价改结构？
这是只有傻子才做得出来的事情。
要真这样做，那这个项目还不如不做。好不容易设计好的楼房，你在内部大肆改造，那前期的设计还有什么意义？不如不盖这栋楼！
“萧帅，我想说你的想法很好，但实在是太脱离实际了。你要清楚一件事情，做任何生意，本质上都是为了赚钱。而如果按照你这个搞法去操作！不管是开发商还是买房人，都不会受益！多的步骤、多的工程就意味着麻烦。没有人愿意建了楼之后又在里面东拆西拆，更没有买房人会花费不小的金钱去大范围地改造房间的内部格局！总之，这是不现实的。”韩白兰明白了，当她决定把设计资料送到总经理办公司的时候，就出了问题。
是自己想太多了，这个总经理也就只能当一个风水大骗子，或者是去当个销售，真掺和设计的东西，纯粹是瞎胡闹。
毛军胜真是找了个好未来女婿，冲这份滔滔不绝说话的劲，等东津世纪城建好了，你来售楼部吧！每个月都有实力冲击最佳售房经纪人。就这张嘴，去卖房子绝对合适！
刚才那位年纪大点的设计师说道：“萧设计，我也觉得你这办法太儿戏了。你要清楚，楼房的建造是完全按照施工图纸做的。等楼房建成后，内部的格局一般是不能多动的，不然还得面临处罚。我不知道你是哪家开发公司的。但我觉得，你还需要多练练！”
“我认同老尤的说法。萧设计，你太想当然了。不会还没有独立设计过项目吧！”
“莫非真是实习设计师？”
“我说实话，萧设计您的水平和我们其实有一定的差距！风水似乎懂一些，但设计上的东西有点门外汉的样子了！”
“……”
会议室内炒成一片，一种不太友善的气氛慢慢弥漫开。
萧帅顿时就乐了，看来这帮人还是不相信本大师的本事啊。
“咳咳，既然大家这么说，那看来，我只能出绝招了！”萧帅笑嘻嘻的看着大家，道：“本人萧帅，目前正是咱们东津开发项目的总负责人！所以我说这个格局需要调整，应该还是管用滴！”
下方还在笑话萧帅的人们忽然间呆住。
what？
您说啥？
总负责人？
总经理？
哎呦我去！我说刚才听萧帅这个名字咋那么熟悉呢！
居然是萧帅！那个风流倜傥英气逼人的萧帅……
大手笔拉到不少赞助促成开发东津区项目的伟人萧帅……
逆转东津区风水远近闻名的风水大师萧帅……
毛军胜的未来女婿，美女毛雨涵的男朋友萧帅！！！
Word天！
吓死人！
无fuck说！
系统：“来自牛萌萌的眼红点数+89！”
“来自齐维的眼红点数+78！”
“来自张有忌的眼红点数+22……”
萧帅孤傲中带着淡定，扫了一圈。
不错，这才是你们身为蝼蚁该有的态度！对，就是这种仰望的视角，只能看到我完美弧度的下巴的视角！
咋地？还骄傲不骄傲了！还嘚瑟不嘚瑟了！
哼！
跟我比才华，我怕把你们吓死！等我些日子，我学好设计后再来好好砸你们场子！但现在也不能就这么一句话不说、深藏功与名，又挥一挥衣袖不带走一片云彩地离开此地。
好比孙猴子一样，打不过如来也得撒一泡尿再走！
我身为有素质的优秀人才，大庭广众撒尿不太合适，更怕兄弟登场之后会伤到在场所有男士的自尊心，但我以一名优秀商人的角度教教大家什么叫生意，这不过分吧！
“好了好了，大家先坐下吧！不要激动，签名合照的事情等会议结束，我会尽量满足你们！”萧帅一开口，全场寂静。
这就是处于金字塔顶端的人对众生的绝对压制力！
萧帅捋了捋额角的散发，散发了一波男性魅力，在系统提示眼红点数增加的美妙伴奏声中说道：“好了，我想既然大家知道我的身份了，那我之前做的事情想必大家或多或少也应该听说过了。老实说，在设计技术方面我现在还不如在座的各位，不过在风水方面我说我是大师，相信大家应该不会反对的，对吧？”
一群人一起点头。
这个真心不承认不行啊，这整个东津区的项目都是萧帅同志一手促成的，要说他没点本事，谁信？
眼看这回没人反对，萧帅笑眯眯的说道：“好了，接下来我说一下我的第二个办法！”
他气定神闲地说到：“那就是，像这种有小户型的楼房就不该建！”
“啥？总经理，你说什么？小户型不该建？”韩白兰被萧帅的话气笑了。
不建楼房，那东津项目部存在的意义是什么？
虽然总经理是这个项目立项的直接推动人，但项目已经开始，说不建就不建？那不可能！
下面的设计师们也传出质疑的声音。
“总经理，您这话是什么意思？不建了？”
“总经理，为什么不建？请您给我们一个合理的解释。”
“……”
不管从哪个方面出发，东津开发项目都不是总经理说停下就能停下的。换句话说，他没有这个权利说出这样的话。大家出于对总经理的尊敬，才没有说出多么严苛的话，可在他们心里而言，总经理刚才的话对他们已经是一种不怀好意的表达了。
我们身为建筑设计师，在土地开发项目中承担着很大的作用。您说不建了，不就是说我们没必要存在么？
“大家稍安勿躁，我不是这个意思。我是说，小户型不该建！”萧帅敲了敲屏幕，道：“我除了是风水大师外，还是项目的总负责人，我代表的是各房地产开发公司的利益！”
“从这一点上考虑，我其实是一个商人！作为商人，当然讲究利益至上。大家看这张图，建筑面积我大概算了算，只有61平。试问这种小户型，真的有必要存在吗？”萧帅指出了本质的问题。
下面的设计师们对萧帅的话有点不明所以，毕竟分析角度不同。大家是设计师，只考虑设计上的问题。而萧帅考虑的更多是利益问题。
“总经理您的意思是，包含小户型的大楼没必要建造？”韩白兰听明白了萧帅的意思，只是不明白为什么。
下面设计师们都懵逼了——小户型不建，那怎么卖房子啊？
这里可是东津区，将来开发完成后起码每平五万块起步，都是大户型谁能买的起？
“没错！我建议，最小户型的面积至少要超过100平。这样才有得赚！东津区将会是寸土寸金的地方，能在这里买房子的都不差钱。五六十平的小房子除去公摊，也就剩四十多平了。好好的地段，卖这种小鸟笼，有钱人闲得慌才会买这种小房子。这样一来，有什么利润可赚？”萧帅自身也算是个有钱人了，让他这样一个成功人士去买房子住、或者投资，都看不上五六十平的房子，价值太小了。
韩白兰摇摇头，说道：“可是总经理，您想过没有。不是所有人都适合居住更大的房子。对有些人来说，五六十平的房子刚刚好。我们建筑方面要设计的多样化，比如以户型上来说，从61平到201平共一百多种户型不等，以满足各类客户的要求。”
“市场是广阔而复杂的，我们不可能在仅仅万亩的土地上建造出市场所需的全部格局，但至少要尽可能地契合市场。这才是做生意的要领！不是开拓市场，而是顺应市场。何况在当下，房地产业市场低迷，更没有开拓的本钱和野望，守牢最后的市场阵地，用长久积攒的房地产开发经验去做最后一搏，才是最稳妥的办法！”
韩白兰以一种教授知识的方式给萧帅做着解释。
萧帅听懂了，但并不认同，坚决地摇头，眼神还是那么自信，坚毅。
“知道我为什么这么说吗？”萧帅轻声问。
“为什么？”韩白兰问道。
萧帅无比自信地回答道：“因为有我在这！”
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