第二五三章 也就几十个亿！
文件一式两份，宋天鹏带走一份，留下来一份。两份文件都只是草案，后续还要细化到很多部门做具体的接洽。但总经理这话是没毛病的。
这不足十张的A4纸从法律效益上来讲，价值确实等同于571.8亿！
宋天鹏和总经理交谈的时候，叶芳华就在屋外听着，她没想到的是，总经理能迅速把这件事谈下来，前后用时不超过半小时。
“没错！这些纸值571.8亿！总经理您放心，在这笔投资款到账之前，所有的流程由我亲自监督。这份文件也会由我贴身保存。谁敢碰，谁倒霉！”叶芳华坚定地说道。
萧帅：“……”
我去！好狠的女人！
她说的倒霉可是真倒霉啊……
萧帅见叶芳华一副与文件共存亡的架势，用力点点头，道：“叶秘书，你办事我放心！投资款的事就交给你了。谁要是敢干扰你工作，你就跟他握手！”
投资款到位后，东津开发项目的资金问题将不再是问题，可以大刀阔斧地忙起来了。
投资款有了着落，接下来要考虑预售的事。等相关证件下来，萧帅就要为万亿任务做最后的努力。尽快让毛家成为万亿家族，然后给小弟弟开光，为以后的幸福生活打基础。
“哈哈，明白。”叶芳华不由地握紧了手里的资料，回答道。
叶芳华的眼光有着超越年纪的老辣，她可以预见，东津的项目只要按照原定计划进行，不久的将来，整个京城的房地产业就会起死回生，而参与到这个项目的房地产开发公司都会获利。
按照股份的不同，获利的大小也不同。
总经理在刚刚不足半个小时的时间里，不仅弄到投资款，股份方面对宋天鹏等投资商的让步也极小。这对最开始投资的众公司而言是十分有利的。
君盛地产依旧保持着最高的股份，而叶芳华代表的龙华地产只从利益上看，并没有被削减太多。
对毛家、叶家而言，这都是很不错的结局。
“叶秘书，商品房预售许可证什么时候能下来？”这才是萧帅最关心的问题。预售许可证一下来，就能开始卖房子了。
只要宣传到位，加上网络现在的风向刚好聚焦在东津区上，来买房的人还会少吗？
“应该快了。资料早就提交上去了，这几天应该就能办下来。不过，我们这边还需要一个售楼部，另外，售楼部里还要按照建筑图做一些建筑模型。”叶芳华回答道。
萧帅揉了揉太阳穴，暗道又得等一段时间了。等证办下来，新闻热点已经从东津区偏移开，所以说，他还得去造势！
“就把项目部一楼大厅改造成售楼部吧！模型的事情你找韩工想想办法，尽快办好！还有宣传的事情，你也让宣传部抓紧了。记住，不惜重金做广告。我要让每条街上都有东津世纪城的售房广告，甚至是每个大型商场卫生间的卷纸上都要印有我们的广告……知道广告词是什么吧？”萧帅想到什么就说什么，方方面面都顾忌到了。如果按照他的构想去宣传，估计整个京城遍地都是东津世纪城的广告。上到商业大楼的巨型广告牌，下到小学生的学生奶包装，都会出现东津的广告。
“东津世纪城，创造不可能！”叶芳华回答。
“很好！去忙吧！”
……
东津区一直在发生奇特的变化，持续了很多天之后，不止是广大的群众，连很多权威新闻媒体也知晓了，来证实之后很快登了新闻。
京城广播：欢迎收听FM56.67京城广播。我们收到这样一条消息。东津区不一样了……
交通广播动力889：听众朋友们大家好……东津区……
京都播报：观众朋友们晚上好，欢迎准时收看由阿西米酸奶独家赞助播出的京都播报，这几天，我们都被一个地方刷屏了。没错，那就是东津世纪城……
《京城新气象》民生节目上，主持人站在大屏幕侧前方，带着职业化的笑容说道：“观众朋友们好，今天我们讲一讲东津世纪城！没错，就是那个每天都不一样的东津世纪城！这是第一天的景象，看到没有，隐隐约约看到有红飘带在天上飞！本台记者实地考察过，这东西是真的。再看第二天……”
某台驻东津区的特约记者站在雾蒙蒙的荒地上，指着背后的淡淡雾气，说道：“此时是中午十二点。我身后呢就是被大家流传为东津世纪城的东津区。大家请看，东津区上空布满了淡淡的白雾，阳光这么炽热，白雾也没散去。但一走进白雾，又看不到雾了。”
记者融入白雾，摄像师立刻啥都看不到了，只好几步跟进去。
一走进去，摄像头前面的画面就清晰了起来，拿着话筒的记者站在前面不远处，一脸惊讶。
记者震惊地道：“看，是不是看不到白雾了。可以看到远处那些忙碌的工人们都很淡定，说明在这里面施工完全不受影响，他们似乎知道发生了什么。我现在觉得比较奇怪的是，我感觉浑身比较轻松！这些白雾就像能放松我身心的压力。虽然效果很不明显，但真的能感觉到一丝丝不一样。这地方果然很神奇！你觉得呢？”
记者问摄像师，摄像头立刻上下晃了晃。
“好的，东津区的情况目前就是这样，本台记者朱蒙报道！”
……
与此同时，按照萧帅的要求，铺天盖地的广告出现了。蛮横地融入各行各业，各种人的生活中。
公交车上：欢迎乘坐由东津世纪城独家出资规划的新能源公车线路……
炒饭摊前，老板指着摊子上贴的二维码，乐呵呵地说道：“扫码关注东津世纪城微信号，领炒饭VIP专享特别优惠！”
众多大商场的卫生间里，卷纸都换成了同一种牌子，每张纸的右下角有几行字。
东津世纪城火热预售中，购房热线……
……
短短一周，京城遍地都是东津区的信息。热度出奇的高！有人大致算了算，东津区的广告投资额至少花了十个亿。
周五上午，预售许可证终于下来了。
预售开始了！
萧帅在东津区开了很多次光，能开的都开了，毫不夸张的说，东津区现在已经是一块彻彻底底的福地。只要买东津区的房，虽说看起来地基都还没建，但冥冥之中房与人的联系都能给购房人带来好运。
升职加薪不再是梦想！走上人生巅峰也会变得唾手可得！
往项目部赶的萧帅花了比平常多很多的时间才回来，一看到项目部前停着的数不清的豪车，就知道这回没问题了。
萧帅挤过排队的人群，终于找到在一楼售楼部忙碌的叶芳华。
一楼人太多了，挤来挤去，萧帅被挤得连站都要站不稳了。
“叶秘书，情况怎么样？我看很火爆啊！”萧帅凑在叶芳华耳边，说道。
“您说什么？”叶芳华大声地问。
“我说！情况怎么样？”萧帅又问。
“啊？听不见，你跟我来！”
叶芳华带着萧帅从大厅前面绕到后面，在建筑模型区停了下来。这里的人少了很多。
这些都是率先来到东津区排队的人，轮到他们的顺序后才能进来看模型，此时，他们每个人身边都跟着置业顾问。给他们介绍房子的信息。
“情况如何？”看身边那些人微红的眼睛，萧帅总感觉这些人有一种深深的决心，似乎随时都会大手一挥，买他个七八上十套房。不用问也知道情况非常好。
“情况很好！看房的人有很多。不过按照您之前的要求，我们采用饥饿营销，实行限购政策。今明两天各开售一百套房。为了利益最大化，销售期也会尽可能拉长。我们这边估算，截止到月底，第一批总计一万套房可以销售出去。”叶芳华也为这个成绩感到震惊，做这一行这么多年，头一回看到这么火爆的场面，就好像房地产业没有死一样，着实让她震惊。
“总经理，您也太厉害了，这光是拿号排队的人就超过了三百人。还有人陆续赶来。”叶芳华笑着说道。
萧帅点点头，放下心来，说道：“不急，明天周六，来的人会更多的！”
过去的这一周，京城公交系统总部新开设了三条公交线路，两条都通向东津区。
周六上午八点多，前往项目部参加房屋售卖会的萧帅也体验了一次新能源公交，别的感觉倒没什么，就是这车上的广告吵得他脑壳疼。
“欢迎乘坐由东津世纪城……”一辆新能源车从旁驶过，广告声一闪而逝。
没两秒，他乘坐的这辆公交也开始播放投放的广告。
“由君盛地产、龙华地产、祖峰地产等众多房地产开发公司联合打造的现代化高档小区，东津世纪城火热预售中……”
太吵了！
“早知道少放点广告了。”萧帅有点欲哭无泪，这是搬起石头砸自己的脚嘛！还有自己这脑回路，到底是怎么长的，叶芳华都说了要开车来接他，他怎么就给拒绝了呢！非要坐什么新能源公交！
吃饱了撑的！
系统：来自陈德柱的眼红点数+139！
陈德柱？好名字，谁啊？怎么突然眼红我？
萧帅左看右看，看到一张皱纹密布的老脸。脸上带着很别扭的笑容。
“小帅哥，你也是去买房子的啊！”萧帅坐在最后排，身边只坐着一个大爷，他乐呵呵地听着广告，看了看萧帅一身廉价的行头，打趣道。
看大爷满脸笑容的模样，就好像耳边不是广告声，而是他爱的那位大妈正唱歌给他听一样。
就是您眼红我，对吧！
萧帅看了大爷两眼，看到那一身名牌包装下的嘚瑟劲儿。
这是一个土豪！
叫咱帅哥可以理解，小帅哥？从这简单的三个字里，可以听出说话者内心的羡慕嫉妒恨，以及对世界不公的埋怨。
而且这仨字乍一听，有一种帅气被打了折扣的感觉。小帅哥？一听就是一种侮辱！
“不是。”萧帅老实地回答。
“我也不是！”大爷更得意了。
萧帅笑了，大爷你既然不是买房的，表情这么嘚瑟干嘛？
“现在的人们都以能买到东津的房子为荣。但我不一样，我不缺房，也不缺钱。我是来投资东津世纪城的！”大爷往椅背上一靠，语气缥缈地说。
大爷的说话声可不小，中气十足，当下就吸引了不少乘客的注意。
“哦！大爷您真厉害。您是做什么工作的呀？”
“瞎问什么，别管你大爷干什么的，你大爷永远你大爷！”
“羡慕！”
“……”
“你们只要努力，总有一天也会成功的！”大爷摩挲着名贵的手表，给大家灌着鸡汤。
萧帅无语地看向窗外，嘿！这车玻璃真干净，不愧是新车！
大爷可能是看出了萧帅脸上的不屑，随口说道：“这位小伙子长得很不错啊！我这边需要一个男模，月薪两万八，有没有兴趣？”
这么优渥的条件，就不信这穷孩子不动心。让你这么虚伪，明明羡慕得要死，还一副我最屌的样子。
可惜，大爷并没有看到萧帅表情的变化，连他想听的奉承话也没有听到。
萧帅见惯了这种人，在他面前装逼，那是找错了对象。最后的结局不过是黯然收场。
因为比装逼，没人装得过他萧帅大师！
“投资东津区的话，没有两百亿最好别去！那边不会收，我说的！”萧帅看着公交车上播放广告的屏幕，看到熟悉的画面出现后，淡然地说道。
身边这大爷可能真是个投资商，至于为什么乘坐公交出行，可能原因和萧帅一样，体验一下苦逼人士的日常生活。所以萧帅没有把话说太满，毕竟人是来送钱的，他没有理由拒绝。
但碍于公交车上这次不太友好的第一印象，想投资，两百亿往上走，少了不要，谢谢！
萧帅的话过于嚣张，把一车人都刺激到了。
“哈哈！你说的？你谁啊！”
“大爷，这人在你面前装逼啊！”
“长得帅就了不起啊！你说的？你以为你是东津开发商的老大？”
嘿！这话谁说的，猜得挺准，跟我学风水吧！
“唉！”大爷转了转食指上的大金戒指，直勾勾盯着那还在播放广告的屏幕，再也不看萧帅了，道：“现在的年轻人啊！有一个毛病，浮躁！”
“现在的老人啊！也有一个毛病，不肯承认别人比你优秀！承认我比你年轻的时候帅很多倍，就那么难吗？”萧帅笑嘻嘻地回了一句。
“你……”老人一时哑口无言。
系统：来自陈德柱的眼红点数+87！
车内没什么说话声，只剩播放的视频广告。
萧帅笑着看向那广告，看到画面一黑，就知道要开始了。
这是他昨天下午找人来拍的广告，主角就是他，而且是实名拍摄。
画面渐渐明亮起来，穿着得体西装的萧帅从不断拔高的虚拟建筑影像里走出来，慢慢走进观众的视线。
“大家好，我是东津世纪城的发起人及总负责人萧帅！接下来我将简要为大家介绍一下东津世纪城及其周边建设的构想……”
咦？这位大人物看起来好面熟啊！怎么感觉认识他的样子？大爷努力往前凑了凑，想要从屏幕里那张帅脸上找出些什么。越看越熟悉，但就是想不起来什么。
前面坐着的一大群人忽然扭过头，震惊地看了看萧帅，然后又看了看屏幕上侃侃而谈的大人物。
卧槽！
真是这家伙！
“内个……您……您您您……您好！”一中年大叔拎起头顶一片假发，露出一个地中海发型，和萧帅打了声招呼，然后再把头发盖上去，左右扭了扭，重新把中间的缺失部分遮挡严实，这一看就是个很精致的人。
大叔做的是上层社会才兴起的脱发礼，与脱帽礼有异曲同工之妙。
整个京城有他这个天然条件行脱发礼的真不多，车上也找不出第二个，但大家的震撼不是装的。
“大老板好！大老板好！”
“老板您好！”
“萧帅先生好！刚才多有得罪！抱歉抱歉！”
“……”
刚才嘲讽萧帅的人现在都反过来表示敬意和歉意。到这时候，大爷才慢慢后知后觉反应过来。难以置信地扭过头，看着萧帅这张帅气的脸。
果然是他！
也是！
整个京城绝对找不出第二张这么帅的脸！
“你——”大爷要说话，被萧帅一声不满的冷哼打断了。
“嗯？”萧帅要生气了哦！嘛呢嘛呢！有没有点眼力价儿？
“您——您好！”大爷很识时务，一点也不敢装逼了。
“嗯！你也好。事到如今，我就不隐瞒了。没错，我是萧帅，东津项目的负责人。我弄这个项目也是一时无聊，当时有人跟我说闲着也是闲着，就弄点小钱儿出来玩玩儿，没想到发展成现在的地步！你说气人不气人！”萧帅很无奈地说道。
“气人，着实气人！”大爷连连附和道。
视频广告进入尾声，萧帅做出一个‘心’的动作，总结语清晰地回荡在乘客们耳边：“东津世纪城，创造不可能！希望有一天，这里会成为你的家！”
看完这个广告，其他的广告又开始循环播放。
萧帅把视线从广告上移开，笑着说道：“大爷，您这边能拿出来多少投资款啊？”
“不多，也就、也就几十个亿！”大爷还是很忐忑的。
他不做生意好多年，最近随便搞了一个模特公司，纯利润超级低，根本没什么大钱进账。而且一直在挥霍，这样下去撑不了多久。东津区的未来不可限量，能投资一定要投资，这项目赚钱的很。
大爷担心的是，这么点不知道对方能不能看上。刚才那句没有两百亿不收还以为是说着玩，现在人身份在这摆着，不会是玩真的吧！
也就几十个亿！
这句话对一公交车的人都造成了很大的冲击！
有钱真是了不起，但更了不起的是看不上这些钱的人，比如这位鼎鼎大名的萧帅大老板！
萧帅双手抱胸，压低声音说道：“大爷，您让我很为难啊！”
“萧老板，我这投资款少是少了点，还希望您能收下。”送人钱还要求人，这种难得的体验让大爷心里五味杂陈，不太好受。
“其实投资的办法是很多的！买房子也是一种投资！老陈啊！有没有兴趣买几套房玩玩儿？”萧帅笑着说道。
嗯？你咋知道我姓陈？
大爷看着萧帅的笑脸，眼神从疑惑转为明悟。
能不能发财就看自己的眼力价了，萧老板这是给我暗示，让我买房呗！
买房也是一种投资，尤其是东津区的房，房价绝对还会涨，大涨！既然萧老板都这样说了，那就买！买了放那，让它升值去！
“行，只要您收下我的投资款，我就买几套！”大爷点点头说道。
只要能参与投资，那亏钱的模特公司就没必要做了。单纯靠投资所得利润、分红就非常非常多了。和这相比，花个几千万买房又算的了什么！
都是小钱！
“那就说定了！”萧帅乐得合不拢嘴。真是老天爷给面子，坐个公车都能遇到土豪，随便一谈，生意就来了。
九点多一点点，萧帅和陈德柱下公车，来到东津世纪城售楼部。
楼外的人很多，来买房的、看热闹的，汇聚了有大几百人。停车场的豪车也数不胜数，比昨天的场面更大。阿斯顿马丁、宾利、兰博基尼等豪车一字排开，还都是全球限量款。仿佛这里不是售楼部，而是高档车展出现场。
人多就意味着麻烦。但在安保人员的指挥下，现场的秩序很好，购房人纷纷有序入场，并没有因为人多而变得混乱。
两人进入一楼售楼部后，入眼就是一个巨大的屏幕，上面循环播放着东津世纪城的广告，就是他俩在公车上看了很多遍的那些广告。
看到萧帅走过来，一位置业顾问走过来，恭敬地道：“总经理好！”
“嗯，这位朋友要买房，给他安排一下！”萧帅指了指后面的陈德柱。
“好的，先生，您这边来！”置业顾问甜甜地笑着，还对萧帅抛了一个很隐晦的媚眼。总经理这一来就给她带来了准客户，自己这运气也太好了！会不会是总经理看上自己了，才故意给我机会呢？
萧帅看着热闹的大厅，想来反正没事，也跟了上去。
“先生您贵姓？”
“免贵，姓陈！”
“陈先生您好，我们今天只开售唐白河岸这一栋楼盘！”置业顾问手上的激光笔在建筑模型上晃了晃，说道。
“嗯，好地段，签合同去吧！”陈德柱一点也沉不住。
置业顾问：“啊？”
我还什么都没有发挥呢！您咋就要签合同了！要不要这么迅速！
“麻溜的！这儿人真多，晚了就没房了。”
“诶！好好好。”顾问转身带着陈德柱去缴款。这出奇迅速的卖房过程让她脑子还有点晕。
这大老板啥都没问，啥都没说，直接就要买房。这哪是什么准客户！这分明是上帝！
“那个……不好意思，我先去拿一下单子，算算价格！我们现在还剩16层、18层、24层还有顶楼33层有房。陈先生，您打算买那一层的房？”置业顾问问道。
“那一层的房子都还在？”陈德柱问。
置业顾问回答：“16层！”
“给萧老板一个面子，那就把16层的四套都拿下，全款。”陈德柱看了眼后面的萧帅，直接拍板！
“哦哦，好的！好的！”置业顾问的眼睛瞪得老大，这什么人啊！给总经理一个面子，就一下买四套房，还是东津区的四套房！你要不要这么有钱！总经理的面子这么大的吗！
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