第21章:村办工业园
沙溪村其实是一个沙心岛,属于番禺,因为靠近羊城,又四面环江,江景资源丰富,最先看中这里的是房地产企业。
因为地域所限,这里搞工业也先天缺钙,所以村里用船厂改造的村级工业园,还是死气沉沉。
王勇开着车开上沙溪大桥,未过桥就下了匝道,进入沿江路。
沿江路两边都是荒地,但往右已被房地产公司收购,被围墙圈起来了,往左就是沙溪工业园。
王勇没有工业园的联系电话,只能亲自开车来询问。
哪知道沙溪工业园,是村办工业园,不同于正规的工业园,只有几栋船厂旧厂房改造过后的厂房。
但因为没有企业进驻,也就缺少管理资金,工业园内像个鬼城,连一个人也没有。
不过,王勇也不是一无所获,这些厂房改造还不超过三年,显得非常新。
又因为是船厂旧厂房的基础上改造的,所以厂房格外高大,高起码超过十五米,宽三十多米,长怕有一百米。
船厂是重工业企业,厂房不大还不行,所以沙溪村的工业园招租不顺也是有原因的,厂房太大了,小型私营企业根本不合适,太浪费了。
大企业又瞧不上这个杂牌工业园,所以村上花巨资改造以来,因长期招不到租,这个工业园就这么被荒废了。
王勇不懂工业,也不知道自家公司需不需要这么大一栋厂房,但他坚信老婆的话,买了就赚了。
实地考查了几圈,王勇驱车去了沙溪村村委会。
沙溪村是个特大村,说镇也不为过,其辖人口众多,有十万以上,光派出所都有两级,除了三名正式警察,辅警、治安有二百多人,恐怕在全国来说,都是一个特大村。
因此沙溪村村委会,和一般的县委县政府差不多,规模宏大,有专人站岗,一般人根本进不去。
王勇开着宝马740Li,一看就是有钱人,所以他开到门前,保安很恭敬的为他打开了不锈钢阐门。
工业园肯定是企业办管,所以王勇在村委会大厅的墙上,找到企业办在三楼,也没问人,他提着公文包就自个上楼了。
沙溪村最强大的是工商业,有一个在羊城都名列前茅的五金电器批发市场,有一个农副产品批发市场,还有好几条商业街,但工业,还是算了吧!几乎为零。
因此王勇看到的企业办,只是一间简陋而微小的办公室。
面积不过八平方,只有两张办公桌,三个人,其中一张办公桌是一个人,可能就是企业办主任。
事实上王勇的猜想一点没错,企业办是村上一个被边缘化的办公室,分到企业办当主任等于是被发配边疆,别说油水,在村上开会,排位也是最尾的那个座位。
“当当当”
王勇走到门口,见办公室里的三个人都在拿着报纸用心的看,好像在研究中央文件一样,一点也没察觉自己的到来,他特意在门上敲了三下。
“请问……”
王勇见主任疑惑的目光,就抢先介绍道:“你好,我叫王勇,我想在村上的工业园租一栋或买一栋厂房,不知道可不可以?”
“哦……你好!你好!我叫李鱼群,是企业办主任。”
那主任,开始一愣,这怕是破天荒第一遭有人上门询问,他反应过来后立刻高兴的站起来,走出办公桌向王勇伸出手自我介绍。
“你好李主任!”王勇也伸手和他握了一下,客套道。
李主任热情的请王勇就座,另两个人之一的姑娘也马上给泡茶。
“李主任,请问村上是什么章程?我是河对面金碧花园的,对这里不怎么了解,还请李主任费心解说一下。”
什么章程?鬼章程,工业园改造都有三年了,鬼都没一个。
李主任心里吐槽了一句,但脸上却笑呵呵的道:“我们欢迎任何公司和企业的进驻,不过王老板如果只要一栋厂房,那我们只能租,毕竟你买了一栋,剩下的五栋我们也不好办,这一点请王老板谅解。”
工业园只有两排六栋厂房,不过船厂可能是六、七十年代建造的,那时地不值钱,所以占地巨大,每两栋厂房之间,相隔好远,王勇自付没有那么多钱买下来。
“那可惜了,我还是想买下来,因为我将来会投资巨大,仅租的话,太不保险了,不然的话,我早就到天河工业区电子产业园租厂房了。”
李主任看到好不容易撞到的一个老板,就打了退堂鼓,他不由急了。
工业园出租虽然更有利,但如果能引进一家工业企业,创造沙溪村工业零的突破,却只有更好。
毕竟企业总会创造产值,能为当地供献税收,提供就业岗位,君不见各大工业园招商引资手段,层出不穷,投资建厂就送地的大有人在。
于是李主任热情的问他:“王老板,请问你们是什么企业?哦不!我是说你们的主业是什么?”
这个问题还是第一次有人问,王勇组织了一下语气才回道:“初期主要是研发和制造电子硬件,后期还会涉及系统软件和应用软件。”
电子硬件,李主任懂,是很高大上的东西,但很宽泛,因此李主任继续问了:“王老板,请讲具体点。”
“具体讲就是电脑、服务器、超级计算机等先进电子科技领域。”王勇简单的介绍了一下。
哇!……电脑、服务器、超级计算机,这些都是当今最先进的科技前沿,是天河工业区都会奉为座上宾的企业,难道自己时来运转,竟然亲自到他们这个鸟不拉屎的村办工业园来谈业务了?
不行,不能让他走,一定要争取。
李主任笑容更盛了,他笑呵呵的道:“电脑,电脑好啊!是高科技,目前羊城还没有一家这样的企业。
这样吧!既然王老板一定要买,我们也可以把工业区都买给你,而且绝对优惠。”
“太大了,我恐怕买不起,我们海豚科技股份有限公司,还只是一家刚创办的企业,要用的钱很多,我必须把主要资金用于研发。”王勇摇了摇头感概道。
“王老板,你不用急嘛!我们可以商量着来,你告诉我,你最多能拿出多少钱?我可以告诉你,我们工业园整体出售,只要2000万。”李主任宽慰道。
李主任的2000万,是不含丝毫水分的,地皮几乎没算钱,当然啦!工业园是工业用地,不能挪作它图,所以地价也很便宜。
但王勇还是嫌贵,他惊呼道:“两千万?我总资产都只有两千多万,我最多只能拿出500万,其余的钱我都有其他用途。买不起!唉!买不起!”
李主任一听,不惊反喜,想不到这个年轻的王老板,居然是超级大款,他觉得这桩生意完全做得成。
要是一般的企业,他当然懒得理,可是高科技企业,那就是妥妥的政绩,他自然会极力帮王勇争取优惠待遇。
他笑着说道:“谁说买不起!你能拿出500万,其余的钱,我们可以帮你争取低息贷款,是我们镇上的科技扶持资金,你们公司,完全符合条件。”
李主任口中的镇,是石壁镇,这可不是一个普通的镇,它的财政收入,要远远超过普通的地级市,所以有科技扶持资金并不奇怪。
当然,一般人也享受不到这个优惠。
(https://www.66kxs.net/book/2489/2489635/431693835.html)
1秒记住66小说网:www.66kxs.net。手机版阅读网址:m.66kxs.net