第三十二章:买房
王勇是本地人,地头熟,他首先去了工业大道北的羊城第四十一中学,到了那一看,结果很失望。
那里是珠江船厂的范围,而珠江船厂早几年前就倒闭了,所以王勇和刘美娟看到的是满眼破败的景象,最高的楼就是附近的珠江医院,也不过五六层,其它的都是三、四层的旧楼房。
这里商业凋零,除了破败还是破败,居民大部分是下岗职工,如果把电脑室开到这里,绝对会亏死。
所以王勇与刘美娟连车都没下,调头就往江燕路驶去。
到了江南大道北,这里的景象就完全不同了。
两边的商品楼,虽然楼层也不高,但基本上是近几年建的,有一种新城气象,道路也相对的宽广、规整,事实上这里也确实叫海珠新城。
这里商业发达,离海珠广场只隔着一条短短的海珠大桥。
最重要的是这里扎堆聚集着三所中学,羊城第二十六中学、羊城第五中学、羊城南五中学。
“老公,我看这个地方不错,我们第一家店就选这里吧!”刘美娟很满意这里。
“嗯!”王勇点头应道。
定好地方了,就需要找房子,王勇找地方把车子停好,就在江南大道北,南北一里路附近细心查看。
沿路招租出售的小广告随处可见,那些电线杆上,墙角旮旯,贴得到处都是。
但都不是王勇和刘美娟想要的,都是单间的一间门面房,几十百把个平方,买了也没什么用。
“老公,没有啊!难道我们要去一些小巷子里去找?”
俩人搜查了一边,什么也没得到,刘美娟就吐槽了。
“哪那么容易!我们再到另一边去看看,如果还没有,我们就要一家一家的问了。”
王勇倒底是男人,更有恒心,他还没有丧失信心。
俩人横过马路,又从南走向北。
江南大道北附近学校密集,还有少年宫在这里,所以两边的门面房,主要经营琴行、民俗乐器。
但这里又是市纺织厂所在地,所以也密集的开着床上用品和窗帘布艺店,已经形成了聚集效应,各家店生意都很好。
也就是说,门面出租与出售的并不多,王勇他们看到的小广告,好多已经是过去式了,早就有人接手,这里实际上是既租不到店,也买不到店。
从江南大道北走到尾,两人又是一无所获,情绪有点低落。
“哎!想不到这么难买房,有钱也花不掉。”刘美娟非常沮丧。
“其实想想也是理所当然,这里商业这么发达,门面房自然不愁租,也就更没人想出售了。”王勇苦中作乐,仿佛是嘲笑自己傻一样。
“那怎么办?这里的地理位置太好了,真要放弃这里,我很不甘心。”刘美娟直指问题的核心,他们想买却没得买。
事情往往就是这么矛盾,越是商业发达的地方,房子越贵,越难租,越是商业凋零的地方,房子一大把,看都没人看。
“哎!不管了,车到山前必有路,跑了这么久,你肚子饿了吧!前面好像有家茶餐厅,我们去吃点东西。”
王勇倒是看得开,没有自怨自艾,这样解决不了问题,两人刚好走到一条小巷的路口,巷子口不远处,有一家广式茶餐厅。
“好吧!”
刘美娟点头答应了,再急也得填饱肚子。
因为任务在身,王勇夫妇没有闲情逸致喝茶品茗,每人只点了一个简单的煲仔饭。
在吃饭中,王勇的邻桌有几个广佬在坐着品茶闲聊。
“张生,听说你全家要移民佳拿大,那你家里的房子怎么办呢?中国是不承认双重国籍的,到时候你回国都不太方便。”
“只能卖掉了,我好不容易把移民手续办好了,不容有变。”
“那可惜了,你家房子前年才建的,又在繁华的大马路上,突然要卖,怕是卖不了高价。”
“有所得,便有所失,哪能事事如意。”
……
王勇听了眼前一亮,真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。
他向刘美娟使了个眼色,她似乎也听到了,向他心领神会的点头。
王勇这下不急了,吃完煲仔饭,他也点了一壶碧螺春,慢条丝理的品茶。
现在人多口杂,不适宜谈事,否则你一言他一嘴,很容易坏事。
他要等那张生离去,才会单独与他商谈。
羊城人爱唠嗑,邀上三五个好友,或者是街坊邻居,到茶馆里点上两壶茶,就能喝上半天。
王勇本着敌不动我不动的策略,跟他们耗上了。
直到下午5点多,大家都要回去煮饭吃了,才散伙。
王勇夫妇尾随张生离开茶馆二百米左右,王勇就快走几步,追上张生问他:“张生,你好!我刚才听你们说,你要卖房子,而我正好有意买一栋,你能带我去看看吗?”
“呵呵!我都还没对外说呢!你就知道信息了,厉害!”张生一听不由笑了。
“嘿嘿!恰逢其会,我原本是来租房子的,但如果你愿意转让的话,我也不介意买一幢。”
王勇开始进入奸商模式,把他本来非常急于买房子的心情,忽悠成了可买可不买的样子。
“还未请教,你贵姓?”张生一脸戏虐的问他。
“失礼,我姓王,三横王,就是工业大道那里的。”
“王生,你可能不知道情况,我的房子很大,是一幢五弄六层的房子,又临江南大道,跟租房子的钱可相差太远了。”张生笑着解释了一番。
“不怕,我恰好有点经济实力,不瞒你说,我前些日子,才买下了沙溪工业园,5万个平方的面积。”王勇牛逼哄哄的回道。
“哦!那是我张某失敬了,竟然有眼不识泰山。”张生听了脸色一正,这才认真看了王勇一眼。
王勇虽然不再佩戴亮瞎狗眼的金链子,但他右手腕上那价值十几万的劳力士金表,以及土豪标配的大哥大,无一不展示了他的经济实力。
特别是气质,一个成功人士,其一举一动都底气十足,顾盼自如,这是穷人永远也无法模仿的,因为他们没到那个境界。
“我确实想出售房子,如果王生你有意,我带你去看过以后再谈价钱,好吗?”张生这才以正式的姿态跟他交谈。
“好!麻烦请带路。”王勇萧手请行。
张生的房子,其实王勇和刘美娟已经路过两次了,就在市二宫旁边,但没有贴房屋出售广告,他们连问都没问,可见有时真的要讲点运气。
正如张生所说,是五弄房子六层楼,房子很新,贴着瓷砖,十年之内都不会落伍。
唯一的缺点就是楼梯太窄,仅能并行两人,可能是土地金贵,他舍不得建大了。
“张生,我都看过了,其他都没什么问题,就是楼梯太窄了。
你开个价吧!看我能不能承受。”
“一口价三百万”
张生开了一个能吓死人的价格,当然,如果放到21世纪,这个价还买不了一套房,而他是一整幢,可以隔成二十套以上,还剩下五个临街门面。
不过,现在是九五年,人们的钱包还不怎么鼓,钱还很值钱,三百万就显得太贵了。
“张生,你可不要吓我,我买一个5万平米的工业园,才花了2000万,你这一栋房子就要300万,我也开个价,150万。”
王勇150万的价格,不算太离谱,但这里紧挨着海珠广场,又商业繁荣,150万的价格又稍偏低了一点。
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