第一百五十四章谈判交易
第二天一早，陆凡就独自来到悦来会所，由于主要的生意都是在中午以后，所以，陆凡一早过来，会所里除了正常值班的几个人外，并没有再看到其他人。
陆凡直接来到位于顶楼的办公室，刚坐下不久，打着哈欠的雷哥就走了进来。
雷哥一见陆凡，不由收拾起还有些倦意地神情，忙笑着说道：“兄弟，什么时候回来的？”
陆凡微微一笑：“昨天。”
雷哥忙说道：“你先坐一会，我去洗把脸，一会和你说件好事。”说着，快步就往卫生间里走去。
一阵洗漱声后，雷哥额前的短发上还不时往下滴着水滴，看得出来，雷哥刚才洗漱也是草草了事。
雷哥从卫生间里出来，一边用手将额头上的水滴擦掉，一边笑着说：“兄弟，现在有个天大的好事。”
陆凡不知道雷哥到底想说什么，不由问道：“行了，雷哥，别打哑谜了，到底是什么好事？”
雷哥神神秘秘地说道：“对面。”说着，手指指了一下。
陆凡更加糊涂，不由说道：“对面不是沪上大酒楼吗，怎么了？”
雷哥嘿嘿笑了一声说道：“我说的好事，就是这沪上大酒楼。”
陆凡不解地问道：“这和沪上大酒楼有什么关系，丁白石不是已经被调查了吗？”
雷哥哈哈笑了一下，这才大声说道：“老弟啊，说明你现在一点都不关心新闻，这不，电视上都报道了，说是丁白石成立的集团公司，涉嫌走1私，偷1税，漏1税，还涉及一些黑1恶势力，现在已经对他的集团进行全方面的调查。”
陆凡依旧没想明白，问道：“那是他罪有应得。”
雷哥见陆凡还没转过弯来，不由急道：“我说兄弟，上次你搞丁白石的聪明劲都哪去了？怎么今天还转不过弯来呢？”
陆凡确实没有转过弯，见雷哥说话一直吊胃口，不由说道：“那你到是说啊，让我一直猜什么。”
雷哥一愣，接着说道：“你想啊，丁白石现在自身难保，而他搞的沪上大酒楼也彻底黄了，现在他们这边的负责人，叫个唐什么来着，前几天还在市里找人，想把酒楼低价给盘出去，你说这对我们来说不是好事吗？”
陆凡此刻才明白了雷哥的意思，若是真的能将沪上大酒楼盘下来，那么会所这边就可以完全经营娱乐项目，而将餐饮这一块归置到沪上大酒楼，问题是眼下可没有多少现金，要如何才能将沪上大酒楼接手过来呢。
雷哥似乎看出陆凡的心思，笑着说道：“兄弟，你是再想没钱买是吧？”
陆凡不由点点头，看着雷哥，等待他的下文。
雷哥笑着说道：“虽然前段时间老孔和老侯都受到点牵连，但他们两个人的底子可还在，虽说老侯上一次钢材生意赔了不少，但这么些年摸爬滚打也是留了那么一手的，资金由他们两个人牵头，我们经营的会所这段时间也恢复了正常，每个月也有一二百万的流水，扣除必要的费用，这几个月下来也能挤出一百多万。”
陆凡打断雷哥的话问道：“那他们这个酒楼多少钱往外盘？”
雷哥笑的更欢：“他们一共投资大约一亿多，不过现在彻底黄了，为了资金回笼，他们现在只要五千多万，而且这个价格还有空间浮动，我的意思你明白了吧？”
陆凡知道这是件好事，但五千多万也不是个小数字，单单自己和雷哥就算将全部家产拿出来，也仅有二三百万，这中间的缺口还有近五千万，就算侯志军和孔福生每人能拿出一千万，这还有近三千万的缺口，这个缺口如何来处理？
想到这里，陆凡将心中的疑惑说了出来，雷哥笑着说道：“我就知道兄弟肯定会想到这里，所以我提前将会所抵押，向银行申请贷款三千万，你还别说，没有丁白石那个龟孙捣乱，这贷款还真是很方便的。”
陆凡一惊：“雷哥，你将我们最后的保障抵押了？”
雷哥点点头，说道：“不出意外的话，最多一年时间，我们就能将这三千万的贷款给还上。”
陆凡不由皱起了眉头，听上去这似乎是一个非常好的机会，如果真的顺利，按照目前的收益来看，确实用一年的时间完全可以还上，但万一有什么意外呢？这是谁也无法预料的事情。
陆凡想到这里，不由问道：“那如果我们还不上贷款，沪上大酒楼怎么说？”
雷哥一愣，说道：“那也是我们的资产啊，到时候最多将其中一个变卖掉，那我们不还有一家嘛。”
陆凡不懂这方面的事情，想了下说道：“那么孙哥是什么意思？”
雷哥笑着说道：“小孙的意思是这件事可以办，但是，要提前留一手，我们不能一次性交付他们这么多钱，要分批次。”
陆凡接着问：“具体是怎么操作。”
雷哥接着说：“小孙的意思是，我们先和对方签订了购买合同，然后先支付他们一半的款项，然后经营半年之后，再支付百分之三十，到年底之前，将全部的款项一次性结清，这样我们就能掌控一些不可控的因素，毕竟我们这边贷款，每月的利息也是很大的。”
陆凡听完雷哥说的孙建林的想法后，觉得孙建林毕竟曾在体制内待过，对于一些细节上的处理要比这几个人强很多，如果真的按照孙建林的这个想法来实施，无疑就最稳妥的，但沪上大酒楼那边会同意孙建林这样的条件吗？
陆凡将自己的疑问再一次说出来，雷哥不由一怔，确实如果陆凡所说，虽然前期已经短暂接触过几次，但对方不一定会按照自己的思路来做，毕竟这一块还是没有过多的考虑。
陆凡见雷哥不再说话，知道自己这句话说到了重点上，这才说道：“雷哥，我对几位哥哥绝对信任，但不可控的是沪上大酒楼那边会接受我们的条件吗？这才是事情的关键点，我觉得，我们还是有必要和他们进行一次深入的谈判，如果按照我们的方法来，我们就接手过来。”
雷哥确实忽略了这一点，听到陆凡如此说，也觉得有必要和对方再一次谈谈这件事，想到这里，雷哥拿出电话，给孙建林，孔福生打了个电话，至于侯志军现在还在苦窑里待着，他那边暂时全权由他的老婆代办。
中午时分，几个人凑在一起，又一次细细谈论了一遍关于沪上大酒楼的事情后，这才让雷哥下午联系唐河清，具体谈判这件事。
下午，沪上大酒楼某间会议室内。
办公桌两边分别坐着陆凡一方和代表丁白石集团的唐河清一方，就因为分期付款这件事，双方争论不休。
唐河清见陆凡一方死活不松口，坚持要按照自己的想法来实施，唐河清无奈，只好起身走出办公室，不多时，唐河清重新回到办公室内，看了陆凡这方一眼，沉声说道：“对于你们提出的分期付款，这一点，我们集团高层不同意，但是看在我们双方多次协商的基础上，我们集团决定暂时退一步，也就是说，由原价五千六百万直接降低为五千万，但前提是你们要一次性付款。”
陆凡等人没想到对方会给出这么一个条件，不由开始小声地商量起来。
孙建林看着唐河清，淡淡地说：“四千万，我们可以考虑一次性付款。”
唐河清的脸上肌肉不由跳了跳，见过搞价的，没见过这么不要脸的搞价的，难道堂堂沪上大酒楼还卖不出去吗？
也不知道高层到底是什么意思，前几天有一位富商出价六千万想盘过来酒楼，结果高层居然没同意，硬要和悦来会所的人来谈这笔生意。
很明显，悦来会所这边是不会加价的，现在倒好，直接又往下压低了价格，真不知道高层那群人是不是都被驴给踢了脑子。
放着高额的生意不做，非要和这帮子人纠缠不清。
唐河清痛苦地揉了下自己的太阳穴，集团交待下来的这件事，确实让唐河清很无语，甚至怀疑集团的人都成了傻X。
唐河清没有直接回答孙建林的话，而是选择再一次走出会议室，也许是唐河清情绪有些激动，隔着会议室的门都听到唐河清在尽力挽回着什么，但似乎他什么也做不到。
不一会儿，唐河清如同一只斗败的公鸡一般，耷拉着脑袋走了进来，直接对着陆凡这方的人说道：“四千五百万，现金，转账都可以，不接受承兑汇票，一次性付清，同意的话，我就安排人开始拟合同，不同意的话，那就请便吧。”说完，也不再理会陆凡等人，直接一个人坐在了一边，等待着陆凡这边的答复。
陆凡几人又一次陷入讨论，尽管已经压低自己的声音，但还是被唐河清听到一些信息，什么贷款利息等等。
最终几人在商量了几分钟后，雷哥一拍桌子站起身说道：“唐总，你们可以拟合同了，就按你们说的价，四千五百万。”
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