第十七章 买房（下）

　　这个价格，在这样的地段的确很吸引人，杨志心中有些心动，看着张启元焦急的眼神，杨志反而笃定了下来，没有急着回答，而是仔细地打量着四周。

　　这间大厅还算干净，地面上还残留着一些灰尘，留下扫帚刚刚打扫过的痕迹，诚如张启元所说，这宅子他很少来住，若不是因为急着贩卖，宅子恐怕还更脏。

　　杨志仔细地回想进入宅子的时候，眼中看到的情况，这时正是春季，春雨绵绵，杨志依稀记得进入宅子的时候，看到好几处的水渍留在青石板上。起初杨志以为是张启元家中仆人打扫留下的，但现在看起来没有那么简单。

　　杨志继续环视，眼神扫过一圈之后，在墙角定住了。用余光仔细地看了片刻，不由皱起了眉头，他终于知道这里的宅子为何要差一些，价格也比较低了。

　　“张员外，一万八千贯似乎多了点。”杨志说道。

　　张启元在刚才一直观察着杨志，闻言呼吸登时急促了起来，道：“杨武举，你要知道当初老朽买这套宅子的时候，足足花费了三万贯。如今五年过去了，这一带的房产价格上涨，一亩至少是万贯，整个宅子，至少是五万贯以上，老朽只要一万八千贯，已经是亏了血本，不到万不得已，绝不可能卖的如此便宜。”

　　周业也有意，不住拿眼去看杨志，这样的价格确实便宜。

　　杨志笑了起来，他虽然有足够的钱，但一下子花完可不是他的风格，他慢悠悠地道：“最多五千贯，多一文钱，洒家不要了！”

　　见杨志把价格压得那么低，周业瞪大了眼睛，不可思议地看这杨志。

　　五千贯，如果是在平时，在这繁华的左二厢地界，根本是不可能想象的，可偏偏杨志把价格压得那么低。

　　张启元猛地站起身来，脸色铁青，道：“如此，老朽不卖了！”

　　杨志笑了起来，指着墙角，道：“张员外，你在这里也住了一些时日了，身体可曾不舒服？”

　　这么一说，张启元的脸色有些难看了。张启元年少时家境一般，拼了半辈子，也算小有成就，可惜这一次运气不佳，又要回到往昔穷人的日子。年轻时，张启元拼命打拼，什么都做过，在酒店跑腿，后来积攒了一些金钱，自己买了一些小物件，四处贩卖，因此落下了一身的毛病。年少时仗着身体强壮，还顶得住，现在老了，各种顽症就出来了。

　　张启元已经卖掉了平时居住的大宅子，那所宅子在开封府附近，治安非常好，又是内城汴河上游，地势相对较高，但为了还账，他已经把那所宅子给卖掉了。

　　这所宅子如果再卖掉，他就成了所谓的客户，需要在开封城租房了。而且，他需要卖到足够的钱，才能还清欠账，所以，杨志把价格压得这么低，他决不允许。

　　杨志现在问他身体情况，张启元就知道杨志已经看出了这里房子的劣势，那就是因为靠近汴河，容易返潮，而这里地势相对较低，一旦汴河发生涝灾，房子就会被淹没。

　　这几日，天气转阴，张启元的一双老寒腿就十分疼痛，此时被杨志说破，一张脸不太好看，支支吾吾不说话。

　　杨志见状，心中更加肯定，他笑了起来，道：“原先洒家以为这所宅子里的水是打扫所致，现在看来不是，你这屋子的基角有受潮的迹象，或许两三年内没有问题，但如果时间久了，这基角损坏，这屋子也就毁了。八千贯，还是看在这里地势不错的情况下，买下这块地皮，至于房子，恐怕还需要重修！”

　　张启元抿着嘴不说话，脸上有些震惊，有些沮丧，因为杨志一眼看出了这所宅子的缺点，诚如杨志所言，这所宅子到了春夏之际，黄河水上涨，连带着汴河的水也会上涨，由于这里地势较低，河水上涨就会被淹没，情况十分糟糕。

　　这人，不是太原人吗？怎会知道这事？如果只是一眼看出，那这人也太精明了一些。张启元心中暗想，犹豫不决。

　　杨志见状站起身来，也不多说了，这里地势不好，若是买了这里，一旦汛期来临，就会成为泽国，那还不如不买。

　　周业见杨志走出去，只得叹息一声，其实他也看好这块地盘，也知道雨季来临，汛期到了，容易积水，本来还想多压一些价格，但现在看来，杨志只愿意出五千贯，毫无疑问，张启元不可能接受，这买卖也就黄了。

　　张启元自然不肯贱卖，见杨志离开也没有挽留。

　　杨志走出这座宅子，仔细看了看，不由摇头。

　　“杨爷，要不去天波府那附近看看？”周业说道。

　　“也罢，去看看！”杨志说着。

　　这时，张启元快步走了过来，道：“杨武举，你再添一些，老朽卖了！”

　　看得出来，张启元已经被逼到了绝境。

　　杨志闻言，负手踱步，想了片刻，问道：“张员外，你平时都在做什么生意？”

　　张启元道：“不瞒杨武举，老朽主要是做些金银玉器的生意，此外还有米粮、布匹！”

　　杨志沉吟了片刻，道：“车到山前必有路，总有能过去的坎。过两日洒家再来寻你。”

　　张启元奇怪地道：“杨武举的意思是？”

　　“过几日你便知道。”杨志说着，大步离开了。

　　张启元看着周业，带着询问。周业摇摇头，也跟着离开。

　　这一次杨志与周业直奔位于金水河边，金水河位于内城西北方向，这里是开封内城最为重要的地方，天波府就在附近，杨家将屯兵就在附近，有着保卫京城的职责。如今天波府虽然没落，但附近的繁华不减。来往的商铺很多，其中还有不少达官贵人的宅子。

　　在这里，杨志见到了宅子的主人李秀生，李秀生的这所宅子比张启元的宅子略大一些，有七亩半，单价也要高不少，这所宅子总共要价三万贯，超出了杨志的计划。最让杨志不爽的是，原先李秀生说的是两万五千贯，但现在居然涨了五千贯，这就是坐地起价了。

　　李秀生见杨志有些迟疑，笑道：“杨武举，这宅子放在这里，位置可是极好的。你刚才也看见了，整个宅子十分干净清爽。附近更有商业街，十分繁华，这样的宅子可遇不可求呐。”

　　“李先生为何要卖了这所宅子？”杨志问道。

　　“老夫并非开封人士，哎，说起来也不怕杨武举笑，老夫没有儿子，只有一个女儿，偏偏又远嫁到了杭州，女儿女婿几次要老夫去杭州居住，一直不曾下定决心，去年老夫生病，思前想后，决定去杭州度过晚年。”李秀生说道。

　　杨志点头，这个理由还算不错，也正是因此，就价格上比张启元的要高不少。

　　“说起来，这里地理洒家倒也喜欢，不过这价格太贵。想不到这开封城寸土寸金，当真是居不易呀。”杨志说道。

　　周业在一旁劝道：“李先生，杨武举确有购买之心，不如便宜一些卖给杨武举。”

　　“这……”李秀生很是犹豫。

　　周业见他犹豫，趁机道：“李先生，杨武举乃是名门后人，又有武举的身份，他日必定能够光宗耀祖。”

　　杨志听见，在一旁摆摆手，道：“买卖这种事情，讲究的是你情我愿，三万贯钱财任谁一下子也拿不出来。容洒家再考虑考虑！”

　　“杨武举能够接受能出多少？”李秀生问道。

　　杨志想了想，他虽然带了不少钱，但不可仅仅是为了购买房子，还有许多事情要做。便道：“洒家初来开封，各方面都需要用钱，实不相瞒，只能出五千贯。”

　　李秀生闻言，哈哈笑了起来，摇头，道：“这绝不可能，五千贯，杨武举说笑了！”

　　杨志淡淡一笑，这李秀生坐地起价，他就不能压价？现在见他坚持，也不勉强，站起身来，道：“既然价格谈不拢，洒家告辞了！”

　　李秀生一愣，想不到杨志如此果断，不等他反应过来，杨志已经走出大门。

　　周业跟在杨志身后，走出了房门。周业觉得有些对不起杨志，便道：“杨武举，想不到此人居然坐地起价，是小可疏忽了。”

　　“这不怪你，此人十分奸诈。不过说起来，这地段还是不错的，可惜、可惜！”杨志说着，大步离开了。

　　回到客栈，周业说了几句，匆匆离开，他还需要寻找房源。有一点让他弄不明白，杨志只是一个人，为何要这么大的宅子？

　　杨志自然有他的考虑，今日买房无功而返，也让他知道，在这开封，要么有钱，要么有权，如果两者兼有，那就最好不过了。这就更加坚定了杨志要赚钱、掌权的决心。房子没有买成，累了一天，杨志便躺在床上休息，不知不觉睡着。

　　与此同时，就在李秀生的府邸上，却来了几个不速之客，经过一番交谈后，李秀生脸色苍白地送走了这几人。他想不到杨武举居然认识朝中重臣，那人已经明确告诉他，如果不把房子贱卖给杨志，他全家老小的命就不保了。

　　李秀生活了五十多岁，正是安享晚年的时候，他可不想出什么事情，思前想后，他派人去寻周业，要与他谈一谈房子的事情。


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