第一百一十二章 资深人士

　　回到晋省省城龙城的第二天，方离原迎来了从燕京来的曲云山，他是陈晨将来派在龙城的代表，也将负责夜总会的运营管理。

　　对于曲云山，方离原印象深刻而且不错。

　　周亮的事情发生后，曲云山一直在不遗余力地保护燕子。后来，燕子决定离开花都，起初，方离原还有些担心曲云山的态度，毕竟，燕子在花都也算是一面叫得响的旗帜。

　　出人意料的是，曲云山不仅没有阻拦，而且还给了燕子很多鼓励和祝福。

　　听燕子说，曲云山是最早与韩大民、陈晨一道创业的元老，一直在负责打理燕京夜总会的生意。

　　曲云山这次来龙城，主要是落实夜总会选址和设计的事情。这是方离原向陈晨提出来的要求，毕竟无论是自己，还是杜今朝、小韩，在这方面都还是门外汉。

　　小韩前期做了大量工作，候选地址也有七八处，方离原和杜今朝反复商议，最后确定下了三处地点，等着从燕京赶来的资深人士曲云山帮着拿主意。

　　一处是在位于市中心的晋阳大厦里面，原本也开着一家歌厅，但是，由于经营不善，刚刚歇业了。大厦业主是国有单位，只租不售。

　　一处是一家面临倒闭的集体所有制服装厂，就在大厦的后面，是小韩偶然发现的，只售不租。

　　另外一处是背街的独门独院二层楼，个人所有，可租可售。

　　大厦里面开夜总会是个惯常模式，燕京的夜总会多是如此。配套环境好，容易彰显档次，缺点是空间受限，租金成本高。

　　服装厂最突出的优势在于场地，虽然厂区整体面积显得有些局促，但却有一座中规中矩的厂房，开间挑高都比较理想，稍作改造再辅以必要的内部装修，很容易变成一座城堡式的娱乐之都，这在后世很是流行。难点在于价格，弹丸之地，场地加上地面建筑，开价就要九百万。

　　对于那座独门独院的二层楼，杜今朝其实并不太看好。一是藏头藏脑，不够气派；二是太靠近居民区，要是真把夜总会开在这里，估计老百姓得天天打上门来。可是，见方离原楼上楼下看得很是用心，就也没在坚持。

　　尽管天气炎热，曲云山还是穿着件雪白的衬衫，配上有款有形的身材，加上淡定从容的气质，晋阳大厦的张副总立马就将曲云山当成了大老板。

　　“他们几位已经来过几次了，今天，这是大老板拍板来了！”张副总热情地拉着曲云山的手，说道。

　　曲云山不置可否地一笑，“麻烦张总了。”

　　“不麻烦，不麻烦，这房子一天租不出去，我就心烦意乱一天，领导整天催着，日子难过哟……”

　　昨天，方离原来看房子的时候，张副总虽然也客气，但没有今天这般热情。

　　曲云山身上，既有拒人千里的凛然，又有平易可亲的温暖，气场很特别，也很有吸引力。

　　“晋阳大厦也算龙城数一数二的酒店了，生意如此兴隆，张总哪还用得着为这点弹丸之地操心。”曲云山回应道。

　　张副总叹了口气，说道：“唉，曲总，你是不知道，晋阳大厦效益是不错，可是肥猪也经不起谁都上来动刀子啊！市里把一些不好处理的烂摊子都挂在了这里，美其名曰是帮扶，实际就是揩晋阳的油嘛。远的不说，背后的那个破服装厂就是这样，厂长天天到我这儿来闹着报医药费开工资，你说能不着急吗？”

　　曲云山下车伊始先到的晋阳大厦，后面的服装厂还未来得及去，所以，对张副总的话并无反应，只是微笑表示理解。

　　“老板，对不起，这个情况我还没了解到……”小韩低声向方离原解释道。

　　方离原一笑，以小韩的聪明恐怕也想到了其中可资利用的名堂。

　　“我怎么听说服装厂要卖，而且，开口就要九百万，张总，您这是守着个聚宝盆还和我们哭穷啊！”方离原不疾不徐地插话道。

　　“九百万？！你别听他们胡扯了！要是有人出五百万我就烧高香了！”张总不屑地挥了挥手，瞪着眼睛说道。

　　“怎么会差这么多？”方离原有些不解。

　　“前段时间有几个搞房地产的过来看过，厂长就昏了头，拼命往上提价，结果把人家吓跑了，虚的成分太多。还有，厂子里有些正式职工要安置，价格不降到一定程度，谁会傻到接这么个烫手的山芋？”

　　“那还真是，估计职工还不少吧？”

　　“都是些女工，闹哄哄的，更难弄，人数嘛，大概有三四十吧，不过年龄都不大……”

　　张总话说了一半，突然顿住，脸上闪过一丝狡黠，看向曲云山，“曲总，要不你挑一挑，要是夜总会能帮着解决就业安置，大厦的租金咱们还可以谈。”

　　见方离原对服装厂颇有兴趣，曲云山揣测其中必有原因，所以一直没说话，只是静静地听着。

　　“噢，这个您得问我们方总。”曲云山还是把话语权交给了方离原。

　　“张总，既然租金都能降，为何不出点钱，将这些女工的工龄一次性买断，这样不就彻底解决问题了吗？”方离原还是想把服装厂的事情摸清楚。

　　偏偏张副总也是个知无不言的热心人，一脸苦涩地说道：“方总老弟，要是那些女工愿意，我何乐不为啊？！她们工龄都不长，买断也得不到几个钱，现在工作不好找，都赖着要就业安置，没几个愿意买断工龄的！”

　　扯了大半天，正经事儿一句没谈。张副总话刚说完，便拍了拍自己的脑袋，“曲总，你来是看房的，我怎么没完没了扯起了服装厂，抱歉！抱歉！”

　　晋阳大厦是改革开放之后，龙城开发建设的代表性建筑之一，设计和装潢并不逊色于花都所在的燕京旅游大厦。

　　在大厦里搞夜总会，对于曲云山来说，如同掌上观纹一般，只是问了几个无关痛痒的问题便不在说话了。

　　“张总，这一两天，我们就会定下来，租赁合同方面，麻烦您先准备着。”方离原说道。

　　听说可以准备租赁合同，张副总立刻眉开眼笑，“好，好，我就静候佳音了！”

　　告别张副总，一行人出了晋阳大厦，小韩在前面带路，绕到了大厦后面。

　　锈迹斑斑的铁栅栏门半遮半掩，一块字迹斑驳的木牌子，依稀可辨认出“龙城明星服装厂”几个字。

　　“张总说的就是这里。”方离原指了指大门，对曲云山说道。

　　曲云山一脸狐疑，看了一眼方离原，缓缓推开铁栅栏门。

　　“这里不会也是你看好的地方吧？”


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