第三百二十章 护城河【求订阅！】

　　上市当然不是骗钱，宋奇只是开个玩笑，但奇迹影视的现金流很充足这的确是事实。

　　作为名列当前国内十大影视公司之一的影视企业，奇迹影视的盈利能力即便是在十大影视企业中，也是数一数二的。

　　虽然在版权收入上，奇迹影视还比其他企业差一大截，但其他的收入,  奇迹影视可一点也不差，而且都属于全行业名列前茅的水准。

　　现在宋奇只要保证一年拍两部电影，就能帮公司带来超过两百亿的利润。

　　此外，奇迹岛恐龙园每年的盈利也突破了十个亿。

　　更不用说奇迹影视全行业闻名的周边业务了，光是靠卖卡，奇迹影视每年就能净赚几个亿，还有每出一次货都卖到脱销的手办,  奇迹影视也是赚到盆满钵满。

　　这些钱单是花出去，就不是那么容易的事。

　　钱是会贬值的，如果跑不过通胀那就是亏损，所以宋奇得想办法把这些钱变成能生蛋的鸡才行。

　　想要让钱自己生钱，就得把钱变成优质资产。

　　好地段的地产项目，拥有高新技术的公司的股票，有着强大盈利能力的商业项目，都属于优质资产。

　　奇迹影视目前大量的现金流都被投入了线下的自营影院，密室逃脱门店的项目里。

　　这些项目虽然看起来是商业项目，但实际上已经逐渐演变成地产项目了。

　　就拿自营影院来说，前期奇迹影视投资自营影院，都是需要投入真金白银的资金来砸的。

　　但随着奇迹影视的规模扩大，逐渐有了话语权，模式就逐渐转变了过来，变成商业地产来找奇迹影视谈合作了。

　　一般新开业的商业广场之类的地产项目，都是需要很多大品牌的入驻来为项目带客流量的，为了吸引大品牌入驻，地产项目老板往往会给出力度很大的优惠，其中就包括房租。

　　很多时候,  类似于商业广场里,  那些大品牌的门店往往门可罗雀，可依然没有倒闭，就是因为这个原因。

　　那些大品牌在入驻之前，就已经从老板那里商量好了超低的房租，甚至是几个月内免房租的优惠条件。

　　因此，在入驻后，大品牌只需要付出装修、人员工资、水电地暖等费用，就可以维持门店运营了。

　　而其他的小品牌，则都得支付高昂的租金，才能进驻。

　　奇迹院线虽然在规模上，远不如行业巨头那么庞大，但对商业广场之类的地产项目来说，却比绝大多数院线都有吸引力。

　　因为奇迹院线是和密室逃脱门店捆绑在一起的。

　　密室逃脱门店在选址的时候，是必须要开在有奇迹院线自营影院，或者参股院线旗下的影院附近的，距离不能超过一公里。

　　而经过这几年的发展，密室逃脱已经成为了商业地产内仅次于影院的带客项目了。

　　节假日的时候，市民们来看一场电影，顺便吃顿饭，买件衣服，一个愉快的节假日就过去了，这是商业广场本质上的商业属性。

　　甚至有很多商业广场里的商业项目，都是靠着影院活着的，只有当好电影上映的时候，才会有大量的顾客前来。

谷嶷</span>　　但这几年里，越来越多的顾客前来商场的目标，开始变成了密室逃脱门店。

　　在密室逃脱门店里玩几个本，再一起吃顿饭，变成了越来越多年轻人社交的主流方式。

　　这种模式带客的量虽然没有影院那么大，但胜在持久稳定，平时也会有不错的客流量。

　　所以，这种商业项目自然就成了很多商业地产老板眼中的香饽饽。

　　老板们已经形成了一种共识，一个商业广场里，可以少几家卖衣服的，但一定不能没有密室逃脱门店！

　　于是，拥有着奇迹院线和密室逃脱门店的奇迹影视，就拥有了极大的议价话语权。

　　凡是奇迹影业自营的影院和密室逃脱门店，租金都会有大幅度的优惠，这不仅节约了奇迹影视大量的成本，还形成了一道行业壁垒。

　　奇迹密室逃脱可以用低价策略来提高门槛，让竞争者难以入场竞争，这就是奇迹影视密室逃脱业务板块的护城河。

　　能做到这一点，全靠着奇迹影视对于密室逃脱门店独特的标准化经营模式，这种模式让奇迹影视拥有着对所有门店的管理权，能通过统一的层面去和商业项目老板谈条件，从而获得最大程度的优惠。

　　这是奇迹影视密室逃脱门店业务能做成功，并且一直保持良好口碑和盈利的关键所在。

　　很多有钱人只是运气好，实际上并不会做生意。

　　很多想投资做密室逃脱门店的合伙老板就是这样。

　　他们有不少人都是拆迁户，或者在原有的行业里赚了一波钱，突然发达起来的。

　　或许在某些方面，他们可能有着过人之处，但在经营密室逃脱门店方面，他们没有一个人是合格的，甚至连初步的了解都很少。

　　他们大多数人都是看到周边有人投资开了密室逃脱门店，每个月领分红，小日子过得很滋润，所以也动了心思，想投资一波。

　　但如果真的把经营管理权交给他们，大概率连一个季度都熬不过去，就会倒闭关门。

　　原因很简单，他们很容易因为不懂行而受到价格、身边人影响等种种因素而犯很多错误，比如选址不对，盲目改变定价策略等等。

　　一两家关店还好，如果关店多了，对于整个业务板块都会有巨大的影响。

　　所以，奇迹影视必须掌控绝对的话语权，才能保证密室逃脱业务板块正常、有序的发展。

　　在发现了这点后，公司负责密室逃脱业务的员工和领导们才意识到当初宋奇在制定这个模式的时候，是有多高瞻远瞩，这种模式至少帮密室逃脱业务躲过了七八次足以受到重创的危机！

　　也正是因为这些经验，宋奇才一直没有选择上市。

　　上市之后，他固然可以选择放出少量股份，掌控绝对控股权，但有外人进来后，总是会有各种各样的麻烦，浪费口舌不说，说不定还会影响到公司内部的经营。

　　因此，宋奇认为现在并不是上市的好时机，奇迹影视的护城河还没有建起来。

　　而奇迹影视的护城河，就是他这次计划的核心，也就是海外自营影院。


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