第三十九章 看宅院

　　次日上午，贾玮没有上学，直接去了东城。

　　他本来要禀明贾母，找个下午不回府的理由。

　　但想了想，这一阵子外出有些频繁，担心贾母等人多问，徒生麻烦，干脆就不说了，改成了早上去。

　　坐着马车，前往东城的路上，贾玮不由有些感慨。

　　他眼下远称不上自由身，得尽快自立才是，但这一切，要取决于第二桶金能否成功，若成功，便多少能得到府中长辈的认同，也就有了自立的资本。

　　此外，他自嘲地觉得，到目前为止，他最佳的投资，就是对赵恒的投资，若非如此，他岂能一而再地自由逃学？

　　到了东城，找到茗烟联系的房牙，一行人去了茗烟挑中的大宅。

　　这座大宅共有五进，还带着一个大花园，建了已有二十来年了，半旧不新的。

　　如今宅子的主人一家回到浙江原籍，只留下一个管事的和几名看家的仆人，只待这宅子一出手，这些人也便带着卖宅院的银两，回浙江去了。

　　见到前两日来过的房牙，又带着茗烟，以及一帮人前来，管事的很是高兴，心知八成有戏，忙将诸人请进来，一路观览，一路介绍着。

　　他也看出，贾玮这位贵公子，是这里头拿主意的，于是便重点向贾玮介绍。

　　从大门、仪门、大厅门走来，来到前院，贾玮看了看上房，又看了看两边厢房及倒座屋，眉头微微皱起。

　　那管事的，觉察到了贾玮的神色变化，陪笑道，“公子可是有何不满意的地方？”

　　贾玮摆摆手，没回答此话，说道，“咱们去跨院看看。”

　　那管事的有些尴尬，道，“并无跨院。”

　　贾玮也没再说什么，直接往二进院落走去。

　　到了那里，贾玮照例只看了看上房、厢房、倒座屋等各处房屋，对廊庑、地面、亭榭、树木等一概没有多看，一圈看下来，眉头皱得更厉害了。

　　看到三进，贾玮还是没有露出稍稍满意的样子。

　　四进、五进，以及大花园，他压根就没进去，在他的打算中，前三进和后二进的院落各有各的用场，前三进的用场，在他看来已派不上了，再看后面也是无益。

　　于是，一行人返身出来。

　　管事的见到此事竟然黄了，跟他预料的完全不同，又是郁闷，又是讶异。

　　他想了解缘由，好知道问题出在哪儿。

　　对方要宅院要得很急，他很清楚，恐怕设法弥补也来不及了，但他这宅院，还有下个乃至下下个买家，若真有何缺陷，又费不了多少银两弥补，总是要做一番改变的。

　　何况，他看到贾玮只是匆匆扫过几眼后，就露出不满意神色，说明缺陷应该较为明显，自己久居其间，反而不易看出来，就得好生请教这位公子了。

　　如此想着，送到门外时，他忍不住问贾玮，“公子，在下糊涂，公子能否告之，缘何没相中这宅院？”

　　“没什么其他原因，唯房屋太小而已。”贾玮直到这时，才简单地说明道。

　　“房屋太小？”管事的想不到会是这个原因，不由怔了怔。

　　“不错。房屋太小，我派不上用场，只能割爱了。”贾玮说罢，掉头向房牙道，“如此，今儿便要烦请你带着我们多跑几家了。”

　　“呵呵，哪里谈得上麻烦，小人就是吃这碗饭的，多跑几家算不得什么，只要公子满意就好。”房牙满面堆笑地道，一看就是老江湖。

　　茗烟向贾玮道，“二爷，都怪我误了你的事儿，今儿回去，你要怪罪，我无话可说。”

　　“不关你的事，是我事先没交待明白。你办的还是不错的。”贾玮安抚道，不过他心里自然知道，茗烟这个滑头鬼，明知此事怪不到其头上，才说这等漂亮话的。

　　这小子，昨儿看了西洋春意儿，脑袋还这般好使，有前途。

　　他们这边你一言，我一语的说着，那管事的却已然放下心来。

　　原来担半天的心，却是房屋大小的问题。这可并非什么缺陷，他们宅院的风格就是如此，小巧精致，无论是正房、厢房还是倒座屋都不大，京城里喜欢这种格局的人家，其实并不少。

　　贾玮等人离开此处，又跑了几家，最后相中了一家。

　　这一处大宅，就在离国子监街不远的吉祥坊。也是五进，面积比第一家还大些，只是已建造了三四十年，有些老旧，地面铺的青砖大都坑坑洼洼的，不少房屋的油漆也都剥落了。

　　宅院内一条活水小河，沿岸两边荒草不少，贾玮居然看到有小狐、黄鼠狼之类的小动物，光天化日之下，肆无忌惮地在草丛间追逐嬉戏，见贾玮一行人走来，也没跑多远。

　　李贵茗烟等看了直摇头，贾玮却对此宅的房屋颇为满意。

　　此处房屋阔大轩敞，正是他想要的。

　　当下，他一刻也不耽搁的，拍板要下了此宅。

　　房牙笑得满脸都是牙，真成牙人了。

　　此处宅院叫价九百五十两银子，贾玮最终还到九百两整，房牙与负责此宅交易的宅主亲戚商议一番，对方没怎么犹豫地便答应下来。

　　卖主能答应，房牙自然更没二话。

　　九百两整的交易，佣金千抽五，他这一趟也落了个四两五钱的收入，算是开张吃一月了。

　　双方达成协议，下一步就等着交割。

　　交割有一大堆琐事，得找这里的坊正，以及一些近邻来做个中见，另外还得有衙门取来的正式契书，并书写此契，然后双方画押，最后到场的中人们画押，一切妥当后，拿到官衙去盖上官章，此事方成。

　　贾玮来之前，原本估计是来得及交割的，但第一家没相中，多跑了几家，登时时间便不够了。

　　由于事先没跟贾母禀明，贾玮不好待在外头，便同卖方和房牙讲妥，明日一早前来交割。

　　回到府中，已是中午时分，贾玮正在用餐，忽然贾政院内的一个丫鬟，急冲冲过来，说是老爷让他立刻过去。

　　这丫鬟还偷偷地告诉他，老爷发火了，似乎火气还不小。


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